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自己買房與投資的一些經驗、心得、感悟 Hilong

http://xueqiu.com/4078753602/23117089
今天閒來無事，找到10年末自己寫的一篇文章，完全是本人的真實經歷，修改補充了發上來，談一談自己買房與投資的一些經驗、心得、感悟，與大家分享探討。（如果有杭州的朋友，可能更加能理解）

06年買了自己的第一套房子，然後在杭州市下沙開發區陸續買了7套（3套小產權房，嚴格來說不算），現在手上還有2套。
本人01年畢業，然後輾轉廣州、惠州兩地工作2年，03年10月州公司要在杭州設立分公司，到杭州下沙工作，負責一個小部門。當時下沙高教園剛開業，國慶節第一批大學生從市區搬過來，荒涼的很。四號路的物美還在打樁，公司在月雅苑租了5套房子，公司花錢裝修，我們都不願意過去住，因為裡面黑燈瞎火，吃早餐的地方都沒有，下沙東江邊是一片荒地。
到下沙的第一個週末出去逛街，大都文苑風情開盤，很多人在排隊搶購，當時好奇的過去看了看，要三千左右，立即罵娘走人，覺得杭州房價太貴了，當時在惠州市區房價才一千多，覺得下沙是遠郊，不值！

然後在心裡留下一個固定印象，杭州的房價很貴，根本買不起。每天專心工作，一直到06年都沒關心過房子的事，覺得離自己太遙遠。
06年五一，突然接到領導的電話，說買房了，讓大家也去看看。然後一堆人去看領導在東尚公寓的新房，80平方的躍層，總價24萬左右還送家電，有點心動。

到售樓處詳細瞭解，是開發區工業配套用地，沒有產權的，只能簽50年租賃合同，也就是所謂的小產權房。當時都搞不清楚產權證有多大用處，想著反正自己住，有沒有無所謂，總不能把我趕出去，第一次心動了，覺得買房有希望。挑選了緊挨著的一套54平方一房一廳和一間28平方的單身公寓，總價24萬左右。東尚是不能貸款的，開發商給的條件是一次性付款96折，分2年付款99折（首付60%，一年後付20%，兩年後付20%）。

當時腦袋不開化，沒想著貸款，手上沒什麼錢，找公司借了10萬（公司對中層幹部的福利政策）做首付，東拼西湊全款付清了，算下來單價2900還是裝修好的，買家電、家具後即可入住。覺得很划算，相當滿意（現在回過頭來想是我最糟糕的房產投資）。當時開發商給的政策分期付款不用付利息，轉手交易沒有任何稅費，自己找好下家後到開發商哪裡更名。
一個月後搬進去住，一個人住一房一廳夠了，就把單身公寓出租，竟然能租500元/月，租金回報率7.5%，如果分期的話收益率就是12.5%，像發現新大陸，立即跟開發商協商再買一套單身公寓，條件是把前面一套單身公寓轉成分期付款，又追加2萬後手上就有3套房子了，2套單身公寓出租。

過了快一年，07年五一領導又在下沙開發區夢琴灣小區買房了，拉我們過去看。一線江景房，120多平方，單價5500左右，當時還是覺得很貴。五月中跑到下沙開發區海天城看房，發現明顯比夢琴灣便宜，挑中了一套151房的四房，打折後單價4400，很喜歡，立刻就定下來了。當時有個插曲，聽別人說有參加一個叫「陽光團購群」，可以多3個點的折扣，不需任何條件，只要找到群的負責人，打給電話報個名字即可，很容易，然後就可以節約2萬元。開始不相信，一試真是那麼回事，天上掉餡餅了，而且野風還要付錢給群負責人。（由此可見野風的營銷議價能力是多麼的差，09年初現代景苑降價退老業主款、海天城打7折應該都成為業界的笑話）。
5月30日去簽合同，聽售樓部說從第二天開始每平方提價300元，高興啊，覺得立馬賺了4.5萬，意識到房子是可以投資賺錢的，然後開始關注網上的經濟、房產信息。

5月份時海天城均價5000左右，我的大戶型所以便宜。首付3成，貸了7成，怕貸長了利息高，只貸了20年（後悔中，按現在的思路毫不猶豫貸30年，通脹猛如虎，誰知道30年後月供3K能否夠吃一頓飯）。
當時手上沒錢，定金2W還是找家人借的，定了後到簽合同付首付有2周時間，到處找錢，立即把東尚的一套單身公寓賣了（除房租外只賺了1萬，可憐！！，如果按揭去買下沙物美附近的商品房，收益至少乘以10，所以大家買房千萬不要貪便宜，產權+地段！產權+地段！產權+地段！）
從07年6月份開始，杭州的房價開始猛飆，濱江.萬家花城開盤，一天賣了7百多套，當時不知道濱江房產，以為是濱江的樓盤。每個月都可聽到提價的信息，每次都計算增值了多少，現在回想起來挺幼稚的。9月份，海天城再一次開盤，均價已超過8000，而且很多人漏夜排隊去買，覺得不可理喻。

野風的建房速度確實慢，07年初已結頂的房子，要到09年10月才交房。煎熬中等待，公司離海天城就4公里，每隔1~2個月過去看看，變化很慢，急得罵娘。
這段時間開始頻繁上天涯經濟論壇、房產觀瀾，口水樓市等，在很多高人的貼子裡學了不少東西。瘋狂的對金融、經濟、投資、房產感興趣，論壇中找到很多好書來看，曼昆的《經濟學原理》、《國富論》《博弈論》、《基業長青》、《從優秀到卓越》，巴菲特相關的很多書籍，李馳、但斌的著作等等，開始炒股。

前面已經說了4套房子，3套小產權其實不能算。
很慶幸把錢都投在房子上，08年沒錢炒股，否則絕對被深套！因一直都很關注房產價格，09年春節前後發現一個很奇怪的現象，下沙物美附近的二手房價在8K左右，東區江邊夢琴灣、海天城只要6K，當時夢、多藍、伊薩卡已經有交房，二手房大量湧出。試著去中介逛了逛，發現5K多可買到夢。當時各類論壇都很悲觀，都在叫著要崩盤，成交量很少。當時考慮也很簡單，東區江邊環境好，價格遲早接軌下沙物美附近，而且夢的價格與07年相差無幾，相當於免費賺了2年時間。另外，正好適合巴老的話，別人都恐懼了，我要貪婪！
開始籌劃買第二套商品房，春節前就將東尚的一房一廳掛了出去，準備賣掉後拿著現金做首付，按揭！
想在想來，我的運氣確實太好，07年不太懂行情時買在房價飆漲前，沒現金躲過股市大跌，09年3月房價谷底時把手上的小產權房全部套現去按揭買商品房，一下子手上多了3套商品房。都是房產市場上1664點的籌碼！

接著說，09年春節後回來上班，開始在下沙淘房子，在夢琴灣業主論壇上看到一個帖子賣房，東北朝向的96方兩房只喊價58萬，剛好6K（是業主，不是中介），直接聯繫業主看房，16樓，客廳和一個房間東向稍偏北，另一房朝北，客廳可看到錢塘江，視野不錯，很滿意。
業主是一女孩子，杭州人，市區上班，嫌下沙遠，準備在市區買二手房，怕貸款利息高，準備一次性付清，所以急著把夢賣掉（財富的差距在思路、理念，如果業主腦袋轉彎，貸款買市區的二手房，現在出手賣，多拿60W，打多少年工才夠！），業主急著出手，很容易談到56萬。

3月初簽合同時商業貸款還要首付30%，沒過一週，傳出海天城8折的消息，去售樓部看，老業主介紹或再購買還可再優惠幾個點，70多方的兩房折扣後5.5K~5.8k,新房可以做2成首付，覺得很值，開始盤算自有資金，想再買。過了一天再去海天城看，小戶型已經賣光了（野風當雷鋒的速度很快，後來6月份時再去海天城，還有一套臨街商舖單價只要8K多，位置在以後的下沙物美二店對面，幾年後必火，可惜手上已經沒有子彈，可惜）。
從海天城售樓部失望出來，順道去保利東灣看看。一直以為東灣貴，以前沒敢去售樓部，一問，11號樓很快要開盤，5280起步，均價6K不到，很意外！東灣的別墅區綠化確實做的好，89方MAX樣板房吸引人，當時就刷了信用卡付2萬誠意金。
當時就是覺得下沙東怎麼著也得與物美附近價格差不多，怎麼看都低估。一週後再去售樓部，售樓員推薦61方小兩房投資，一算只要7萬首付，又定了一個號，回家馬上把單身公寓10W出手（現在看是個地板價）。
3月中旬東灣11號樓開盤，前一天晚上吃飯時接到售樓員短信，通知過去排隊，吃完就帶上被子開車過去了，排了一個通宵。第二天9點開始搖號，人山人海，像打仗一樣搶房子。

以前沒經歷過排隊買房的，挺好奇，拍了些照片，還想第二天漏夜排隊肯定會成為樓市頭條新聞，第二天晚上上口水看了，很多人說是保利找的托，小陽春，看空者多。

我排隊號在前60，叫到我時東西邊套只剩幾套，只能勉強選了樓層不是很好東邊套，單價6K，然後挑61方時直接選最便宜的，單價5.7K。不到3分鐘，選房結束，然後就是簽字、抽獎（還中了個SONY數碼相機），10點多就完成回公司上班了。

過來一週去簽正式合同，看到東灣售樓部有很多標語，一些人在售樓部鬧，要求保利退還差價，就是所謂的房鬧。願賭服輸，房價降了找開發商討說法，漲了呢？我們會把錢補給開發商嗎。入市需謹慎，要對自己的行為負責。而且如果這些人房子真要退掉，估計半年以後會後悔的自殺，因為09年12月保利東灣新開盤位置好大戶型曾賣到單價2萬。

3月底時突然再網上看到消息，金色錢塘打75折，直接由9K降到6.8K，風景碟苑新房7.5K,一個朋友的公司組織一般人與風景碟苑談團購，盡然沒談成，因為不少人覺得濱江區的房價就值5K，現在回過頭來看，汗顏！我妹妹當時正在濱江區看房，當時還未結婚，立即與遠在芬蘭出差學習半年的妹夫聯繫確認，決定買，第二天一早打車過去金色錢塘（蕭山區，不屬杭州主城區）售樓部，定了一套120方的房子，單價6.8K，一年多後，金地在附近2公里左右（同屬蕭山區）拍了塊地，樓麵價約1.4萬（目前在賣的金地天逸）。

到4月底按揭都批下來了，開始四套房的按揭，現金流有點吃緊，8月份，夢琴灣價格已經回到8K以上，我本來預計需要兩年，結果半年不到就到了目標價，開始準備賣房，畢竟現金流的安全很重要。當時創業板快推出，覺得是個機會，正好有人出到心裡價位，就出手了。結果房子賣了沒1個月，隔離500米左右土地拍賣，樓麵價7.5K,第二天周邊小區的二手房都飆到1萬以上了，現在看來沒有賣在合適的賣點，晚2個月就多一輛A4L，教訓啊！
後來一直到11月才拿到房款，把欠的債都還清了，剩下的全部入了股市，回頭一看入市在3300點，高高的山崗上，第一把買了61元的中國平安，一直套到現在。當然10、11、12年一直在追加投資，整體是賺錢的，主要持有銀行、保險、汽車、白酒、房地產。

11年初保利東灣的2套房子交房，90房的簡裝後出租了，算了下，如果毛坯出租收益率才1%出頭，就在年中賣掉了61方的小房子，大約是買入價的2.1倍，因為首付只有20%，槓桿達5倍，投資收益還是非常好的，所得款項進入股市。
但是，禍福相依，07、09年房產投資的成功讓自己的自信心過度膨脹，後面就有了10~11年在股市的痛苦掙扎，最大浮虧接近30%，直到在論壇中瞎逛時看到一些新浪價值投資博客，瘋狂的追著看，纏中說禪（現在不感興趣）、SOSME、段永平網易博客等甚至從第一篇文章看到最後一篇，再後面就到了雪球，進行持續的學習、修煉，現在天涯論壇等都不去了，新浪博客只看關注的信息，雪球是主要學習交流的地方。

特別的教訓，11年3月，本人所在公司的控股集團公司改制引入PE中科招商，以8倍PE購買手上的原始股（06年入股，到11年3月稅前收益40倍），我持有一部分集團的股份，當時可以選擇賣掉套現200萬（級別較高的必須鎖定不能賣），當時想著公司以後會上市，對比創業板50倍以上市盈率，賣掉太虧了，選擇持股保留，改制後這些股權已經過戶的個人名下，但11年公司業績下滑30%多，12年也無改善，且公司運營老化，問題不少，目前看上市遙遙無期，只能拿到每年3%~4%的分紅。如果能在當時套現，買入4倍PE的銀行，或許幾年後財務自由不遠了。

寫了這麼多，最後分享下自己的感悟與反思：

1、          人生是一系列隨機事件的組合，一時的好運會為後面的大跟頭埋下伏筆，反之同樣，關鍵在於個人的價值觀、能力、研判邏輯是否有進步，否則飛的越高，摔得越狠。

2、          在進入股市前，最好擁有一套自己的房子，房價再高的城市也有買房的時機，關鍵是思路、理念、金錢支配方式，對一般人來說，買第一套房很難，買第2、3套房子反而容易；

3、          跟任何其它商品一樣，最終決定房價的是供需關係。首付上調、利率提高降低人們的購買力，需求降低，房價看跌，反之提高購買力，增加需求，房價看漲；房產稅提高房產持有成本（稅收最終是買、賣雙方買單，政府得益），供需關係不改變無法降房價。政府壟斷土地出讓，控制土地供應，可決定漲跌。入戶/小孩上學必須要有房子，增加需求看漲，等等！房價不是那一個因素決定的，是由各種政策、資金、人群預期所形成的市場合力決定。

4、          世界上沒有只漲不跌的商品，只有低估或高估的商品，最終會回歸價值。

5、          沒必要對高房價恐懼，想清楚自己想要的生活，物質的享受？前擁後戴的虛榮？家人的關心和諧？平靜而悠然自得的生活？其實相當一部分人更在乎後兩項，沒有房子一樣可過得很好，直到房價低估，買房時機到來。（不努力工作不存錢不理財的月光族除外）。

6、          關注自己的核心需求，每個人都可以快樂的活著！

「連續創業客」季琦的十年心得：創業要順水推舟!

http://www.iheima.com/archives/37866.html

創業要順水要推舟

記得毛澤東說過，干革命就要推翻清朝或者國民黨的統治，毛澤東是豪情萬丈，每個時代都有自己的英雄和主旋律，毛的時代就是干革命。我覺得這個時代跟毛澤東不一樣，就是要創業。創業到底是怎麼一回事？我覺得，創業應該是順水推舟，這是這幾年我自己創業的一點小心得。所謂順水推舟，就是順大勢，不要指望一個小公司去掀起波浪，這不太可能。你可以用木頭，順著這個水流、水勢走，這就是最好的創業渠道。

五個字：衣、食、住、行、娛

具體到中國，我們怎麼來順水推舟呢？我概括了五個字：衣、食、住、行、娛。這是現在中國人創業要把握的五大行業。中國創新的能力、基礎、研究比不上其他各國家，想做成一個蘋果公司很難，雷軍做小米勇氣可嘉，但是道路一定是曲折的。我覺得要是跟蘋果比，還是蠻難的，雷軍做一個小的「蘋果」是有希望的。有報導說他要跟蘋果PK，當時我一看報就覺得歪曲了他的意思，因為我覺得中國不存在這樣土壤，包括基礎的工藝和科研。

中國的優勢是什麼？中國的水是怎麼流的？中國的優勢是人多，而且是中產階級最多。美國的中產階級大概有1—2億，如果算上三四線城市的，中國應該有4—5億的中產階級，當然這個定義非常模糊。跟印度比也是一樣，印度的階層分化非常厲害，新德里有些地方像非洲，而豪華地帶則可以跟紐約相比。而中國，從上海到北京，到三四線城市都很像，很多城市都有好學校、好馬路，中國都是一樣的。中國這麼多中產階級，我剛才講的順水推舟最好的一個方向就是衣食住行。

我做的是住宿。這個季節到上海來是最好的，江南的四月份是最美的，所以我們最近的銷售率也是最好的。吃呢，海底撈，現在已經火得不行了。行也是一樣的，東航去年12年盈利十幾億，它其實曾經好幾年虧本，現在好不容易盈利，不一定是因為它管理得好，有可能是市場好，只有市場好到一定的程度後它才能盈利。

娛樂更不用說了，中國包括電影業、電視劇在內的娛樂行業都在崛起。所以我覺得如果在中國創業，是非常好的。從基本的吃、住、行出發到進一步的消費者升級，如果從這一塊來創業的話，不僅能夠覆蓋他最基礎的消費，而且還能夠跟他消費升級起步。

漢庭比較有名，把名字改成「華住」大家可能不太理解。因為我十年前就開始做經濟型酒店，當時做的是如家，那時候到上海能住100多塊錢的酒店，乾淨、便宜、交通方便就不錯了。今天不是這樣，很多人很挑剔，覺得房間太小、太髒，服務員太醜，他希望自己不但要住，還要住得比原來好，但是花錢還不能太多。所以我們推出了叫「全季」的品牌，在徐匯區、淮海路、永定路的比較高檔住宅區，不貴，大概是300塊左右。一推出來之後，我們酒店有一個滑坡期，跟我當時做如家是一模一樣的。到了第三個月，200多間客房全部爆滿，平均房價達到300多，這個我是沒有想到的。另外我們還做了一個叫「禧玥」的品牌，四五星級的。所以說中國的消費升級還是一個非常明顯的趨勢。

最後，大家創業的話，一定要考慮兩個問題：一是要貼近民生，衣食住行娛；第二要考慮到消費升級。我覺得跟過去五年前、十年前一樣，現在創業還有非常好的機會，這個時代你不創業會後悔的。年輕人還是要創業，什麼時候幹什麼事，中國像美國，他們都是搞高科技的。年輕人如果創業的話，中國是一個最好的地方，如果要創業，我希望你們順水推舟，不要逆水行舟！

除住宅以外的投資心得 (答) Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=7822

我想諗樣就好似男仕們的情婦一樣，都經常有令人相逢恨晚的感覺。又或女仕們發覺舊愛飛黃騰達，一樣是令人有點酸。當然只要說笑而矣，而讀者就算無諗樣襄助，照樣做對了不少安排。單名買入荃灣舊屋苑作自住是對的，當然是由2013年回望，發覺2012企對邊了。原因是早前二月政府會將第二套房之買家徵收DOUBLE從價印花稅，如買家本身沒物業可豁免。不知太太會否有房屋資助? 筆者聞說沙士之後入職的公務員福利比之前的少很多，房屋津貼及長俸均欠奉，如太太令家庭在住房支出減少，更令讀者位置走得更前。

 

借貸力先計一計，將讀者收入拉作平均，即月入12.5萬，家庭借貸力為(12.5+4.5)/2/10000*2.59=22MIL

 

由於購買力較好，儲錢易而令資金較多，可以考慮暫時只能做五成按揭的工廈。香港是一個工商混雜的地方，商廈在工廈的旁邊，中間有個商場，而住宅又在對面。當中有不少地方，先是商廈成功搞旺了，由於不知大財團或政府有心搞旺邊條街，所以小投資者通常錯失該步。但之後商廈租金炒貴了，自然附近廠廈都變得「有米」，最明顯係留意有冇餐廳開，有冇新小巴線，代表該區人流正盛中。有得食肆又有車到，該區零售生意向好已成事實，先會商場鋪被搶租，有些人是睇準時機，和商場大業主長租幾排鋪，再諗計搞旺d個場，然後高價租比其他商戶，由當中差價「搵食」的。

 

上段所講的後延效應未完結，當商場鋪已搶貴，附近的工廈都會受惠。地廠更會有價有市。現在政府已落實推行活化工廈，其實你只要深思當中效應，做下功課，不難搵到勁易租出且有升值潛力之工商廈。為何工廈都可以做「鋪」呢? 雖知樓上鋪日益增多，而部份商品根本不需要地鋪靚門面，租個工廈一樣可以打開們做生意，惟呎租由$50/呎減至$20/呎，慳返唔少。當然工商廈點都唔可以同地鋪比，因為絕大部份係夜晚7點後要落閘，入內要抄身份證的，惟工商區晚上都人跡罕至，如果租客盤生意不大機會由放工shopping而引致的，佢地會寧願少10-20%生意而平50%以上租金。做生意計諗條數自然就郁。

 

講咁耐都想話小投資者食頭啖湯冇可能，除非係政府或財團內任要職，成為insider。只好醒些少行街密d，香港還有不少地方有此現象。至於住宅由於SSD長達三年，你可以運用樓市平均成本法去部署投資方畧。在下午筆者會貼文再講平均之法。當然讀者在投資方面的可塑性很高，真是要見面多了解才可做到深入一點的planning。網上解答暫時幫大家止上痕，解救燃眉之急。

Greg Speicher語錄心得系列 藍海投資者

http://blog.sina.com.cn/s/blog_492f5cb40101cs9k.html

史玉柱自述營銷心得：堅決不搞降價促銷

http://www.yicai.com/news/2013/06/2762014.html

對沖基金大佬談最新投資心得

http://wallstreetcn.com/node/25752

Hugo Scott-Gall：在你看來，在中國投資最難以掌控的風險是什麼？

Stan Druckenmiller：中國信貸增長的同時GDP增速卻在下滑，這是一個問題。我認為，這是2009-2011年的刺激政策正在帶來的負面效果。我理解，當時中國必須做的是給企業和私營部門提供資金支持，但如果通過地方政府投資平台的渠道注入資金，那麼可能說比做還容易。我是一個市場的信奉者。幾個領導人閉門開會，決定如何分配資本，這和我一直以來信奉的東西相矛盾。不僅因為他們不善於配置資本，這樣操作還需要解決缺乏明確產權和腐敗問題。從本質上說，2008年年末所有中國推出的瘋狂的刺激計劃，給未來經濟播下了增長放緩的種子，因為這些刺激計劃擠走了更多的生產性投資。現在，這個經濟系統已經累計了巨大的槓桿，加上嚴重的資源錯配，足以帶來發生金融危機的風險，但我認為，具體的發生時間還有很大的不確定性。從2009年以來，我在中國看到的情況和2005年美國發生的情況是類似的，它們的信貸增速都要快於經濟的增速。

我認為，中國人口老年化問題要比人們想到的嚴重。最早在2016年，人口老年化帶來的問題應該就會變得非常明顯。

還要注意的是，如果中國進一步壯大和發展，中國將需要與更具創造力的韓國和更具競爭力的日本競爭。以今天的匯率水平考慮，我不認為中國有能力這樣做。我認為，生產效率也是一個關鍵問題。這可能是美國一直這麼支持安倍經濟學的原因之一。

人們提到，缺乏基建配套是一個制約性因素。但當我去了中國，看起來他們擁有大量的基建配套。我看見在一些空城裡有昂貴的公寓，預期將有3億中國農村人口將會遷移到這裡。我認為這是非常不平衡的。沒有國家投資佔GDP的比重會高達47%。日本和韓國的峰值也就是36-38%，所以我認為，在中國的一些地區，產能遠遠超過需求。

 

Hugo Scott-Gall：如果中國放緩其固定資產投資，這會對其大眾商品需求和大宗商品價格造成衝擊嗎？

Stan Druckenmiller：當我在1976年開始工作，我的導師就告訴我，當現金流上升，股市就會上漲。但在90%的時間裡，大宗商品的價格是由開採成本所主導的。長期來說，技術的發展會使開採成本更低，這會壓低成本曲線，進而壓低商品價格。然而，這個理論並沒有奏效，如果我在過去的幾十年跟從這個投資建議，那麼我現在就有大麻煩了。

大約在5年前，我選擇支持油價峰值理論。但那時候，頁岩油和頁岩開採技術的出現，提醒了我記起了我的老導師35年前說過的話。現在我開始認為，頁岩油供應持續增長對油價的影響，並沒有中國經濟增速下滑帶來的影響來得大。我認為，中國投資的大幅上升使中國經濟經歷了10年畸形增長，相比之下，過去兩年中國經濟的表現更為正常和具有代表性。

我的確認為，中國正在認真對待其經濟結構的再平衡，這意味著基礎建設投資將繼續下滑。全球的商品供應曾經大幅增加，以應對中國政府2009-2011年推出的刺激計劃，在我看來，這是大宗商品供貨商對未來形勢的一次巨大誤判。所以，這對商品價格不是好事。那麼你需要的是創新。鐵礦石和銅的開採能出現技術改進嗎，就像能源的頁岩革命一樣？我估計是會的。

如果你關注糧食生產，會發現現在已經有耐旱和耐疾病的種植技術。當然，供求關係的變化仍會導致糧食價格上漲，但糧食供應技術的影響要遠大於你的想像。另一方面，中國動用了越來越多的耕地去建設城市，而且中國還存在嚴重的水問題。

 

Hugo Scott-Gall：你認為，我們低估了創新在解決全球增長制約性因素上的作用？

Stan Druckenmiller：即使把最近的技術進步放在一起，我認為這都只是表面的創新而已。我們仍沒看到一半的重大新技術用於實際應用。這些技術的成本將會降低，無論是機器人或無人駕駛汽車。這都會大幅促進生產效率的發展。

然而，技術帶來的生產效率發展也有負面影響。新技術可能改善了生產效率，卻以犧牲工作崗位為代價。我認為，新技術對製造業崗位的影響是很容易被忽視的，因為服務業部門的工作崗位會大幅增加。但是，現在新技術的使用已經在衝擊服務業部門了。並不是所有人都明白這點。最近我開始猜測，未來20年，無人駕駛技術可能抹殺所有卡車司機的工作崗位，我的投資者聽眾發出不信的噓聲。幾天後，我向一位硅谷高新技術企業CEO提出這個觀點，他的回應正好是相反的。他的觀點是，技術驅動的生產效率發展帶來的問題是，其帶來的好處將被範圍越來越小、越來越狹隘的集團分享。計算機工程師與更廣泛的民眾相比，已經就從計算機技術和互聯網技術發展中獲得了更多的好處。

關於技術和自動化對投資的影響，也可能得到類似的結論。我相信，優秀投資者獲得成功並不是因為他們的智商高，而是因為他們有一套投資紀律。但是，紀律比機器多了什麼呢？一台有優秀分析能力的機器可能令很多一般的投資者失業，而只剩下真正優秀具有非凡直覺和技能的人類投資者。當機器真的開始擔任投資的工作，將會發生什麼呢？市場真的會變得更有效嗎？系統間會存在為了淘汰對手的競爭嗎？這一切的發展都是令人沮喪的，因為一旦機器開始承擔越來越多的工作，剩下人類能幹的工作就不多了。

如果機器可以把一切幹好，包括高效地配置資本和資源，那麼這能壓制通脹，擺脫貧窮嗎？我不知道。如果你翻看人類行為的歷史，就會覺得很難對這些事情保持過分的樂觀。總之，我不認為機器人和自動化程度的提高，可以製造一個烏托邦式的世界，就像我50年前還是小孩所想像的一樣。

 

Hugo Scott-Gall：如果把工作崗位減少的前景和人口老年化一起看，這對很多經濟體來說，不是很好的事情嗎？

Stan Druckenmiller：除了印度，大部分其它的主要經濟體已經出現了令人擔憂的人口結構惡化。這對美國來說也是個大問題，特別是美國（還包括日本）這樣的經濟體，財政赤字規模相對於其它國家來說更大。總之，我不認為機器人和自動化程度的提高，可以製造一個烏托邦式的世界，就像我50年前還是小孩所想像的一樣。

你可以通過一些不同的方式看待美國的負債存量。美國官方公佈的負債總額可能是11萬億美元，但如果你把美聯儲購買的美債也加在一起（理應這麼做），那麼美國聯邦政府的負債規模將接近16萬億美元。另一個更好衡量美國負債水平的方法是，把一些表外負債也加進去。Laurence Kotlikoff——在代際核算領域最頂尖的經濟學家之一，估計包括美國政府向年老公民的承諾，並對計劃稅收收入和財政缺口進行調整以後的美國負債總額將高達約211萬億美元。這是驚人的數字。

美國需要在政治上解決它的債務問題，不然將走向違約。我認為對美國負債的估算顯示，為了能夠支持美國不斷老年化的人口，美國需要增加全部稅收收入約64%。這是提高工資、資本增值、分紅和所得稅64%。另一個政策選項是，削減全部政府支出40%。然而，兩個方案看起來都是不可行的，混合的版本也不容易推行。20年以後，這些數字將會變得更為嚴峻。美國將需要增稅75%，或削減支出46%。

關於Rogoff和Reinhart關於國家負債超過GDP90%所帶後果研究成果的真實性，引起了廣泛的爭論。但歷史的事實是無法爭論的，過高的負債水平已經導致了極端的影響。根據RR的研究，在國家超越90%負債紅線後的平均23年裡，這些國家傾向於步入全面的財政貨幣化，或違約，或惡性通脹。所以，美國政府今天的負債似乎與你和我都關係不大，但卻會對下一代帶來極端嚴重的影響。如果美國繼續像今天一樣借錢消費，未來15年將會變成一個嚴峻的問題。

如果機器可以把一切幹好，包括高效地配置資本和資源，那麼這能壓制通脹，擺脫貧窮嗎？我不知道。

我明白，美國需要QE1，因為美國經濟那時面對潛在的崩潰風險。但更多的寬鬆政策將帶來寬鬆自己的問題，只是這種問題只有在事後才會浮現。一切的寬鬆政策和持續的負實際利率，已經超越了接近美國經濟核心問題的本身，並導致了再槓桿化。相對於通脹，我更為擔憂資本錯配問題。

今天的寬鬆貨幣政策帶來的另一個後果是，美國政府無法得到任何的價格信號。在其它的任何社會裡，在未來15-20年的某個時刻，市場將會給出價格信號，政治家將需要作出應對。但現在，政治家不存在任何這樣行動的動力。這給沒有投票權的美國年輕一代增添了麻煩。年長的一代不單有選舉權，還有具有不可思議影響力的遊說集團。1960年，福利支出佔政府總支出的28%，今天已經上漲到67%。而嬰兒潮一代現在已經開始邁向退休了。另一個爭論是，現在有充足的理由加速向美國的移民，但現在的政策正向反方向推進。但就算有大量的移民，美國還是需要修復現在這個現收現付的退休金體制，不然可能帶來相當嚴重的後果。

 

Hugo Scott-Gall：因為受到更多的政府干預和管制，影響了市場價格信號，你覺得現在投資變得更為困難了嗎？

Stan Druckenmiller：對我而言，是變得更為困難了，因為我所擁有技能的重要性在消退。我的部分優勢是，我善於經濟預測，但只能在自由市場有效，在市場比人聰明的時候。是我發跡的開始。我觀察股票市場，觀察股價是怎麼隨著經濟活動的水平改變而反應的，我可以理解價格信號的工作方式，並知道怎麼預測它們。今年，所有這些價格信號都已經受到損害，我嚴重地質疑，現在我的競爭優勢是否還存在。

10年前，如果股市的走勢就像今天一樣，那麼我可以擔保，經濟增長將會加速。現在，經濟增長只是可能會加速，但我更願意這樣說，現在市場受到了操控，人們購買這些資產，並不需要對經濟增長信心的支持。這並不是過去預測任何東西的方式，這使得我重新考慮我能帶來高額回報的能力。如果在大部分重要經濟體中大部分重要的價格信號都受到了操控，而其它東西都是根據它們來定價的，那麼我應該去解讀什麼樣的價格變動呢？

創業心得：抱怨就是第一生產力

http://www.iheima.com/archives/46081.html

昨晚和一個深圳的年輕創業者聊天，得知他準備報名參加某互聯網創業大賽——利用O2O，專注社區零售——卻總是擔心模式不酷，評委看不上。我認為這種擔心是沒有必要的，互聯網時代，真正的機會就是利用互聯網的理念與模式去改造傳統領域。所以我不但鼓勵他，也很看好他。為了堅定他的參賽信念，我給他講了下面這段案例：

一個清華研究生，在淘寶從事幾年研發工作後，放棄穩定的收入，決定創業。做什麼?利用O2O與(移動)互聯網，專門賣水果切。稍微解釋一下就是把不同種類、洗淨切好的水果按照訂單送到客戶的嘴邊。效果如何?三年時間，年收已過千萬，並在近日剛剛完成了新一輪融資。

試問正在猶豫創業的朋友，這算不算創業?從技術角度看，這樣的創業難嗎?一定會有人嗤之以鼻：這事兒我也能做。我信。但是，為什麼你沒做?如果現在給你機會、給你團隊、給你資金，同樣花三年時間，你有信心讓收入過千萬嗎?我想這才是我們真正需要思考的問題。

當然話說回來，這位清華研究生能取得這樣不錯的成績，我認為最主要的原因就是：基於自己最熟知的(移動)互聯網優勢(順勢而為)，找準傳統的行業的痛點，一錐子紮下去(摸清需求)。

我一直有一個觀點就是互聯網在本質上是一種先進生產力，最大的價值就是改造落後的生產方式(尤其是傳統行業)，提高效率，提升生活品質。也許你會認為這話很空，但事實如此：網媒取代報紙、視頻取代電視、博客取代日誌、電商取代實體店、搜索取代詞典、互聯網金融有可能在未來取代銀行等等都是最好的證明。

所以這哥們歸根結底，就是把實體店沒洗或者洗好沒切的水果，搬到網上，按訂單發貨，讓買家足不出戶，吃個新鮮，吃出檔次。包括人家在產品定位上想得非常清楚：我們不是賣水果的，而是做企業服務，員工福利的。是不是挺有面子?這樣一件簡單、賺錢又讓客戶有面子的事兒，會有人拒絕嗎?

我建議所有的創業者一定要銘記一點，不管你的項目多賺錢、技術壁壘多堅固，前提都是讓客戶的生活、工作等某一方面變得更好、更容易，所謂滿足需求，說到底，就是解決某一點上的真實問題。中國這麼大的市場，任何一個小問題都可能引爆巨大的收益回報。回到那句老話，切忌眼高手低。天天喊著「改變世界」，不如抓緊時間為用戶解決一個問題。如何才能發現用戶的問題?我認為目前問題最多的就是那些亟待轉型的傳統行業。那如何才能找準傳統行業亟需被改造的痛點?

在我看來，也不難。想找痛點，最好的辦法就是找抱怨、找不滿。你就看看每天互聯網上抱怨的事情，那都是機會，要學會將別人的抱怨、投訴、不靠譜的地方變成你的機會。比如，有人抱怨點菜難，大眾點評出來了;有人抱怨租房難，各種58同城就來了;有人抱怨打車難，打車軟件來了;有人抱怨利息少，餘額寶來了;有人抱怨創業難，創業大賽、創業培訓、創業導師都來了……

所以，當你真正去關心抱怨而不僅僅在抱怨時，你就會發現，抱怨簡直就是第一生產力。那去哪裡找那麼多抱怨呢?也不難，抱怨最多的地方通常也是屌絲最多的地方，所以靜下來思考，你會發現每個屌絲身上都有無數個市場的痛點。我的公司是基於移動互聯網的專門為企業家服務的社交平台，經常 和各種各樣的企業家打交道，最讓人吃驚的就是他們很少抱怨(某種意義上那都是商業機密啊)。所以，不抱怨的往往都成功了，抱怨的人往往一直在抱怨著，或者一直在屌絲著。所以找抱怨最好的辦法就是找屌絲，所謂得屌絲者得天下大體如此吧。

去哪裡找屌絲?說句實話，找屌絲最好的辦好就是……找自己。當你決定創業的那一刻起，你就是你的第一個用戶，也是最忠誠的用戶。如果你的商業模式都解決不了你身上的問題，那一定是有問題的。

最後說一句：移動互聯網時代，最大的特點就是信息的加速透明化、高度對稱化。這帶來的直接結果就是各種層面、各種性質的資源的重新配置組合。依舊以前文的水果切為例，之所以賣得好，不是因為洗得乾淨、切得整齊，而是花同樣的價錢，能吃到10種不同搭配的水果，有營養、上檔次，即用戶體驗。而這背後的成本詢價、銷售定價功夫，就是你應該操起互聯網和大數據這幾把刷子，認真去練的。

周鴻禕談做天使投資心得：不熟不做！

http://www.iheima.com/archives/49325.html

【導讀】做天使投資，我可以跟那些年輕的創業者去交流，我可以教給他們一些經驗和資源，反過來他們也能給我帶來新的觀點、最鮮活的資訊、最新的用戶的感受。這樣，我也能夠不斷地把握市場的脈搏，這樣才能接地氣。

我做天使投資，其實特別簡單。當時，賣了公司之後掙了點錢，IDG曾經幫助了我，我覺我自己也有責任去幫助其他的人，把知識和經驗傳遞下去。其次，我認為自己非常擅長做天使投資。我在IDG做了一段時間，發現到了項目的中後期，需要看財務模型和財務數字，這個不是我的擅長，而且也不感興趣。但是，我對早期項目特別有感覺，因為自己就是從小公司一點一滴地做起來的。我時常說，公司從五個人發展到一百五十人，這個階段是我最擅長的。所以，我感覺做天使投資比較適合我，也能夠充分發揮經驗。

還有，我做天使投資，感覺自己實際上也在參與創業，我變成了創業者背後的創業者，是創業者的教練、保姆。這個角色特別滿足我的那種虛榮心、成就感。你想，在一個公司最早期我就能夠慧眼識珠，看中這些項目，再通過努力幫助他們成功，我就會感覺特別得意——這個公司是我投的，那個公司是我投的，我掙的錢不一定比VC掙得多，因為VC投的金額大，回報金額當然會很高。天使投資投資額比較少，回報不可能特別高，但是會讓我特別有成就感。

我比較喜歡天使投資，因為我一直覺得互聯網是年輕人的天下。去做天使投資，一方面我跟那些年輕的創業者去交流，我可以教給他們一些經驗、一些閱歷，介紹一些資源，反過來他們也能夠給我很多新的觀點，能帶來市場上最鮮活的資訊、最新的用戶的感受，我覺得這個也是很重要的。所以，跟年輕人一起合作，我也能夠不斷地把握市場的脈搏，否則就像很多大企業的高管一樣，位置越來越高，辦公室的樓層越來越高，對行業瞭解越來越少，離用戶越來越遠，那就不接地氣，離失敗不遠了。

做天使投資，對投資人有一個要求，那就是投資人可以參與項目，但這個項目是屬於創業者的，跟自己做公司有本質的不同。自己做企業，企業是自己的，很多事是敢於拍板做決定的。但是，如果你做天使投資，那就一定要擺正這個分寸：這個企業不是自己的，它是屬於創業者的。這就是說，你不要替創業者做決定。你可以講很多東西，但是最後做決策一定是創業者自己。很多時候，我與創業者討論問題，只是言語上會比較激烈一些，但這個分寸我會把握得很好。我從來不想當他們的董事長，更不想代替他們去做CEO。我就是它的教練和保姆，是在背後給他搖旗吶喊的拉拉隊長，是他們出現問題的時候可以來尋找的一個老師或者一個兄長。所以，我不會去強迫他們做不願意做的事情，這是我的原則。

我自己也總結過，有這樣幾種投資陷阱。

第一種是友情投資，就是朋友來找你，抹不開面子，很多時候就是友情贊助。這種投資容易失敗，因為你對朋友的能力做的評估是不客觀的。也有可能是你對他的項目也不看好，但是最後自己說服自己：投點錢試一試吧。這種投資一般是不成功的。

第二種就是隨大流，就是你這個項目不瞭解，但是別人投了，一塊來找你說一塊投吧。你會想既然別人都投了，我就跟著放一點吧。所以，一個天使投資人投的案子，並不一定就適合大家人一起投，因為大家看法不一樣。天使投資還是自己要有比較獨到的見解。

第三種，就是巴菲特說的一句話：「不熟不做」。人們對於自己不瞭解的東西，往往心存很多美好的幻想，所以投資自己不熟悉的領域，往往會失敗比較多。我投的案子，成功的基本上還是客戶端軟件這個行業——這個行業我還是比較瞭解的。我比較瞭解的話，就能夠有很多參與，就能夠做很多判斷，而且我的經驗就能用得上。如果跨行業投資，比如說餐飲，或者影視，我對這個行業完全不瞭解，也沒有任何經驗和人脈，其中的問題也不容易看到，這種投資失敗的可能性比較大。

第四，人不要太貪心，這個世界上是永遠有投資機會的。所以，不要著急把錢投出去。難道再過十年，中國就沒有更優秀的年輕人了?其實，每一年都會有優秀的項目，都會有優秀的年輕人出來。

還有，做投資也要專注。我覺得這跟做企業似的，不專注就賺不了錢。每個投資者應該找到自己比較擅長的領域，自己不擅長的領域，不要跟著瞎攙和。你看著別人在那成功，你應該替別人感到高興才是，而不是說他能掙，那我也應該能掙。有很多錢是你掙不到的，所以，人不要太貪心，就是要專注。

最近幾年我投資不多了，因為主要還是做360。我投資的那幾家公司不是只投錢，還是要花一些精力在裡面。如果精力不夠，我寧可不投這筆錢，過幾年有時間有精力再接著做。

我從來不奢望我投資的公司會成為百億美元的公司。我認為我發現了很多年輕的創業者，在他們最需要的時候，給他們錢，給他們很多經驗和幫助。最後，這些人在行業裡成長，可能變成下一代互聯網的精英，變成下一代互聯網的主流人物，我就可以很驕傲的說，我幫助過他們。這就像比爾蓋茨有了很多錢做慈善一樣，最後掙錢對你的感覺已經沒有那麼大了，實際上每個人都需要覺得自己很重要，對別人有幫助，被人需要的這種感覺，實際上我覺得做天使投資我就是這個感覺。未來我希望我說我發掘了很多人，我慧眼看中了很多人，我也幫助了很多人，這種感覺我覺得很不錯。

【方法論】10 位創始人的獨門創業心得

來源: http://new.iheima.com/detail/2013/1220/57269.html

不管你看過多少商業類書籍，都不能為你從零開始創建一家公司做好準備。從尋找合適的投資者到習慣於隨時待命，i黑馬與大家分享10位企業創始人一路走來所學習到的經驗，但是記得，真正的成功還是實打實做出來的。建立一家企業，你並不需要大量風投資金“當我們起步的時候，我認為成功程度是與融資金額相關的，”本地活動票務搜索引擎SeatGeek聯合創始人拉塞爾・迪索薩(Russell D’Souza)說道，“你總是看到引人註目的新聞標題，內容是什麽企業融資了幾千萬美元，這是不是說他們肯定做了一些正確的事情?幸運的是，我的聯合創始人和我現在不再這樣想了。我們意識到，要打造一家大公司，並不需要很多錢，我們只對外募集了400萬美元，有30名員工，已經實現盈利。我們仍然有很長的路要走，不過再多五倍的投資也不會讓這條路走起來輕松多少。”關鍵在於驅動力Bandpage是一款可以讓音樂家創建粉絲頁面的應用程序，其首席執行官兼創始人J・賽德(J Sider)表示：“他們不會教會你何為驅動力。很多跟我交流的投資者表示，他們在更大程度上是對熱情和驅動力進行投資，而不是優秀的商業計劃。創業的日子充滿了高潮和低谷，只有最具忍耐力的人士才能實現成功，其他人很早就放棄了。”企業天生就比較混亂Warby Parker公司設計精品風格的眼鏡，並在網上以親民的價格進行銷售，“其聯合創始人兼聯席首席執行官尼爾・布魯曼索爾(Neil Blumenthal)表示：每家企業，無論大小，都是亂成一鍋粥。在很大程度上，企業並不是我們想象中或者在教科書上看到的那種漂亮、等級分明的圖表。它是人類組成的網絡，這些人創造和改變流程，他們的職責發生變化，他們總有心情好和心情壞的時候。”小細節造成大變化藍圍裙(Blue Apron)是一家食材配送服務公司，按照每周調整的食譜，為客戶提供剛好足量的食材。該公司首席執行官兼創始人馬特・薩爾斯伯格(Matt Salzberg)表示，他對於小事情所造成的巨大變化感到吃驚。“在網絡產品方面，例如，你可以改變網站上的一小段文字，客戶服務量將因而減少20%。在我們的運營中心，對排班進行略微調整就能夠使產能提高50%。”你工作的時間將大大超乎預期“沒人會告訴你將要工作多少個小時。要習慣隨時候命需要時間，尤其如果你習慣了朝九晚五的生活。”Trustev聯合創始人帕特・費倫(Pat Phelan)表示。Trustev是一家身份驗證公司，專註於預防網絡欺詐。可能並不存在什麽路線圖“我們的初創企業主要圍繞Muse，這是一項非常具有顛覆性的技術，以致於我們只能自創一個詞語來描述我們正在做的事情，因此我們提出了‘大腦感知’(brain sensing)技術，” InteraXon聯合創始人兼首席執行官艾瑞兒・加藤(Ariel Garten)表示，“真的不存在什麽指南或者路線圖可供參考。將大腦感知技術介紹給大眾是一項獨特的挑戰，並且沒有類似產品作為我們的參考或比較對象。對於像智能手表這樣的東西，你可以手表為基礎，並以此作為參考框架從而理解什麽是智能手表。這是對某種已經存在的東西的叠代。”選擇合適的投資者就像選擇結婚對象littleBits是一家生產類似於樂高玩具(Lego)的電子套件的初創企業，其創始人阿婭•比德爾(Ayah Bdeir)表示：“選擇合適的對象非常關鍵。有時候當你匆忙想要做成某些事情，你開始對所有投資者和所有投資資金一視同仁。”她說：“我收到的建議是，選擇合適的投資者非常重要，因為他們是合作夥伴，實際上就像結婚一樣。”“你需要那些可以成為你家人的投資者，他們可以讓你依靠，可以幫助你打造事業，不只是給你錢之後就無影無蹤。在不同的時候，當我需要幫助，當我需要支持，當我因為要作出重大決策而迷茫時，他們都提供了非常大的幫助;我的投資者一直非常優秀。”保持專註比你所想象的更為複雜National Field因為組織奧巴馬2008年競選活動而成名，現在為企業打造私人社交網。該公司聯合創始人愛德華・薩奇(Edward Saatchi)表示：“大家都跟你說要保持專註。但沒人讓我明白，打造一家成功初創企業的全部經歷讓我不能保持專註――它滿足了某人的虛榮心‘如果這樣行得通，為什麽不嘗試所有一切’――專註是必要條件，不過真的很難很難做到。”創業過程中不斷改進BaubleBar 是一家以超低價格銷售潮流首飾的公司，其聯合創始人丹尼爾拉・雅科波夫斯基(Daniella Yacobovsky)表示：“我認為最大的意外之處在於，發現很多你真的不懂的東西，不過這也是最有趣的部分。我們盡力確保身邊都是才能出眾的同事和隊友，他們可以幫助我們解答所有這些問題。”明天會更好在線家政服務公司Homejoy聯合創始人阿朵拉・張(Adora Cheung)表示：“打造一家公司比成立一家公司更有趣。” 相關公司： 數據來自 創業項目庫 作者：福布斯中文網 | 編輯：weiyan | 責編：韋

《精準預測：如何從巨量雜訊中，看出重要的訊息》心得整理 投資理財-分享站

http://rich.infosharecity.com/%E7%B2%BE%E6%BA%96%E9%A0%90%E6%B8%AC-%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%BE%9E%E5%B7%A8%E9%87%8F%E9%9B%9C%E8%A8%8A%E4%B8%AD-%E7%9C%8B%E5%87%BA%E9%87%8D%E8%A6%81%E7%9A%84%E8%A8%8A%E6%81%AF/

當我讀完這本書時，我腦中冒出一個結論：「任何的預測都不夠準，但也別低估每個預測的準確度。」

「這是什麼結論！？」有趣的是我自己竟然對這結論馬上提出質疑：「莫非自己沒有看懂這本500頁的書？」只是通常我很重視自己這種靈光一現的想法，因為那可能是代表我真正未經修飾的觀點，是我自己的價值觀，所以在仔細消化這句結論後（中間去喝了幾口奶茶），我覺得其實還滿符合這本書作者傳達給我的概念。雖然作者最後是用另一種角度為這本書下了結尾，但對我而言，開頭那句結論就是這本書給我最大的啟發。

這本書在2012下半年美國出版時我就很期待，如果你對我其他書評還有印象，《為什麼我們這樣生活》及這本《精準預測》就是2012年美國上市書中最期待的兩本，主要原因是此書一出版就成為美國Amazon的暢銷書所以印象深刻；另一個原因是作者 Nate Silver 本身在「預測」領域的過人之處：這位被稱為統計與預測鬼才的人，在2008年美國總統大選成功公開預測50個州中的49個州票選結果後聲名大噪，接著在2012年的總統選舉（難度我覺得比2008年高）更是50/50全中。當然，要說他是運氣好也不無可能，看完他寫的書你會更清楚運氣這件事占了多大的影響。天底下無奇不有，大樂透都有人會中了，猜中50個州的結果也沒什麼，就像有人一輩子都好運是很自然的事。

不過書要能賣也不能只靠作者名聲，重要的還是內容值得閱讀，能提供讀者未知但有用的資訊。關於這點作者滿足了我，這本書裡提供的資訊給了我更多看待預測正確的心態，對於一個沒學過統計學的人來說，已足以拋開許多對預測上的誤解，其中之一就是要接受人類對預測容易犯錯。Nate Silver 在書中寫到：

「這本書的中心假設，是如果我們想要做到更準確的預測，我們就必須接受我們的判斷容易犯錯。」

整本書就用了這個核心觀念來貫穿每一章節，涵蓋了近10種跟機率與預測相關的領域，包括：金融危機、選舉民調、棒球運動、氣象預測、地震、股市效率市場、流行感冒、西洋棋、撲克……

在上述的領域當中，作者提出一個令人意外的論點：他認為氣象預測是少數現實生活中，預測最成功的領域之一。

啊？有沒有寫錯？氣象預測應該是「很不準」吧？

很巧，閱讀這本書正是天兔颱風來擾亂中秋假期，讓黃色小鴨（Rubber duck）洩氣的時候，如果大家有看氣象報告，天兔被喻為「地表最強的颱風」，不過實際上除了東部風大雨大外，並沒有太明顯示的災情（當然沒有很好），似乎讓人覺得氣象預測跟準確很難畫上等號。不過這就是我讀完書會下開頭結論「別低估每個預測的準確度」原因，Nate Silver 在氣象這章用各種方式來說服讀者，氣象預測的準確度已有顯足的成長，在過去的二十五年內，這領域的準確性已經提升350%（此數據是就美國而言）。相較於其他領域如地震、股票市場、經濟市場這些預測的準確度還只停留在二次世界大戰時期水準，氣象的準確度真的很高。（簡而言之，人類能預測何時有颱風，但還無法預測何時會地震，還有股市何時會崩盤。）

只是氣象預測會讓人普遍覺得不準，在於預測者公佈的預測值太過於強調要「精準」而非「正確」，比如預報某地區降雨的機率是60%，但以統計機率來說可能是50% – 70%的範圍，只是顯然後者提供機率區間會讓更多的人看不懂，而且給個看似糢糊的範圍有失「專業」的身份。但卻也是過於強調「專業」，所以才讓許多的預測都失準，而專業的包袱也讓預測者事後不願承認預測犯錯的事實。這點你從國內政治或股市名嘴的言論就可以知道，通常過往曾經說過的話在事後被證實是錯時，那段言論名嘴就不會再提及，或是找各種其他的資訊來掩蓋他犯的預測錯誤。

整體而言，這本書算不上是很好讀懂的書，內容多少關係到統計機率（如果是數字控的人就會喜歡），所談的領域也需要時縱時深地去思考，但我覺得這樣的書更能訓練自己大腦思維突破，從書中不同角度來讓自己的知識成長。也因為這本書可吸收的知識較多，所以接下來會再用不同篇幅將其他心得節錄出來，下一篇就會從這本書的英文原名《訊號與雜訊》（The Signal and the Noise）開始討論，也因為我的工程師背景就是在玩訊號與雜訊，所以我會用個人的角度從這點出發，分享現實生活中常見的預測言論，為什麼幾乎都不該參考。