四度落敗：小金人等足23年
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GS(14)@2016-03-01 18:57:28《娛樂大亨》
里安納度狄卡比奧於奧斯卡頒獎禮先後獲四次提名最佳男主角及一次男配角，之前均落敗，今屆終於憑《復仇勇者》封帝，一嘗小金人的滋味，以下是他的戰績。
《娛樂大亨》
2004年（第77屆）贏家：占美霍士《Ray》
《血鑽》
2006年（第79屆）贏家：科力士韋德加《最後的蘇格蘭王》
《華爾街狼人》
2013年（第86屆）贏家：馬修麥康納希《續命梟雄》
《不一樣的天空》
1993年（第66屆）（男配角提名）贏家：湯美李鍾斯《亡命天涯》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160301/19511024
八年四度交鋒 曾激辯ECFA
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GS(14)@2016-03-31 14:12:36昨日「雙英會」是馬英九2008年當選總統以來，與蔡英文第四度面對面交鋒；第一次是2010年4月25日，雙英針對「兩岸經濟合作架構協議（ECFA）」辯論，雙方火花四射。2012年大選兩人又先後進行了兩場辯論，同樣是炮聲隆隆、硝煙瀰漫。昨日在台北賓館的歷史性會晤，馬、蔡兩人一反往態，如君子之交，行禮如儀。值得注意的是，「雙英」兩人昨日都是穿着黑色西裝外套，馬英九繫灰色圓點領帶，蔡英文則穿着藍灰色內搭，雖是巧合，卻相當襯搭。蔡抵達前馬還用梳子梳理頭髮。
蔡主動談退休年金
兩人在9分鐘開場白時間內，馬全程坐靠椅背，坐好坐滿，略顯輕鬆。相較之下蔡只坐沙發三分之二，身子前傾，沒有靠背，顯得較為謹慎緊張。但閉門會晤蔡先聲奪人，主動出招談備受台灣社會關注的退休年金問題，顯示民進黨首重內政。上午11時20分左右會晤結束。馬、蔡一起步出會議廳，兩人在門口握手讓媒體拍攝，馬英九笑得很開心，蔡英文則招牌的抿嘴笑不露齒。之後蔡走在前頭步出門口，搭專車離去。馬則在門口揮手送別，直到蔡的座駕離去。台灣《蘋果日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160331/19551351
辦選美主持真人騷 四度破產 首參選 政治素人變總統
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GS(14)@2016-11-10 07:57:30■特朗普以主辦者身份出席2009年環球小姐選舉。
【特朗普當選】特朗普從商界轉戰政壇，雖是首次正式參選公職的「政治素人」，卻出乎意料地深得反建制選民支持，不但把共和黨鬧得天翻地覆，更一舉擊敗民主黨政壇老手希拉莉，入主白宮。這位「局外人」正因為沒有政治包袱，出招往往不按章法，率性而為，那管被轟口沒遮攔，仍能迅速崛起成為政壇奇葩。
■特朗普從父親（右）手中接過地產王國。資料圖片
70歲的特朗普前半生幾乎與政治毫無交集。貴為富二代的他，26歲接手父親的地產王國，以他為名的摩天大廈、酒店及賭場不計其數；在地產以外亦瓣數多多，有開設模特兒公司、主辦環球小姐，又為全國廣播公司主持《飛黃騰達》真人騷，在節目中一句「你被炒了」（You're fired）街知巷問。雖然成為商界風頭躉，但自我標榜的「成功商人」形象卻甚具爭議。自1990年代起，他至少經歷過四次公司破產，被嘲諷開賭場也蝕錢，而他持續多年以虧蝕為名避稅，也成為在總統大選的一大醜聞，但厚面皮的他卻自詡了解稅制，有能力作出改革。
曾向克林頓基金捐款
近年全球興起反建制浪潮，特朗普以政治素人身份問鼎白宮，但追本溯源，他其實並非政壇白紙，早在1988、2000、2004及2012年，他都曾萌意問鼎總統，但最終放棄角逐。他在2012年的棄選宣言中，曾為反覆的立場解畫：「商業是我最大的熱情所在，我未預備好離開私人界別」，但仍會「繼續大聲地發表意見」。由首次「考慮參選」到「處女下海」，特朗普扭揑近30年，政治立場至少五次改變。他在1987年入共和黨，1999年轉到改革黨，兩年後立場南轅北轍的民主黨，2009年又回到共和黨，兩年後恢復成無黨籍，翌年卻第三度「回巢」共和黨。根據政治捐獻紀錄，特朗普在2011年以前向民主黨「課金」出手闊綽，對希拉莉也不吝嗇，向她與丈夫名下的「克林頓基金會」捐款超過10萬美元（78萬港元）。反覆的往績令他注定無法成為共和黨建制派一分子。特朗普與共和黨建制的不和，自提名戰起已表露無遺。在去年宣佈參選初期，他曾拒絕承諾支持黨內提名戰的出線者，直到共和黨保證「公平對待」後才肯妥協。今年2月後，特朗普提名戰逐漸取得優勢，共和黨才出現「西瓜效應」，建制中人如退選的新澤西克里斯蒂等紛紛表態支持，最終他在5月奠定勝局，但落敗的克魯茲在黨全國大會上竟拒絕為他背書，至9月才肯跟隨大隊支持他。
「局外人」沒在政壇留污點
有分析認為，特朗普在參戰早段能迅速崛起，除了靠出位言論煽動不滿總統奧巴馬的保守派選民支持外，「局外人」的身份令他沒有在政壇上留下污點，可毫無顧慮地大搞民粹，理直氣壯地直斥希拉莉「職業政客」。選民普遍對特朗普的期望較低，即使他接連爆出性醜聞，仍無損一眾「鐵粉」的支持。美聯社/美國有線新聞網絡
緊貼選情 即睇【美國大選】專頁：
http://hk.apple.nextmedia.com/uselection2016
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161110/19828939
曾蔭權四度無申報與黃楚標關係
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GS(14)@2017-01-12 08:05:08【本報訊】前特首曾蔭權被指未有向行會申報與雄濤廣播股東黃楚標的關係，控方指他7年在任期間，曾於44次行會中作多達69次申報，他清楚知道申報利益機制，但每每只提及自己是馬會會員，又或是某機構贊助人；雄濤申請數碼廣播牌照，時任行會成員、雄濤另一主要股東夏佳理四度避席，但曾依然一次也沒申報與黃的關係，反而只申報瑣碎小事，明顯蓄意隱瞞。
雄濤股東夏佳理四次避席
控方指曾蔭權身為特首，清楚須向行會申報利益及其重要性，而他於2005至12年就任期間，曾多次申報，如2008年時，行會討論興建邊境碼頭及《公共巴士服務條例》，曾便申報胞弟曾蔭培是新巴及澳門輪船公司的高層；惟2010年11月2日，行會討論發放數碼廣播牌照，曾未申報與黃楚標的關係，但在同一會議、討論開發上環私人用地的項目上，就自己是香港建築師學會的贊助人一事申報。控方指曾打算退休後到黃名下的深圳大宅居住，反問陪審團：「假如公眾可以列席行會，你會期望曾就哪一個項目申報？哪一樣較重要？廣播牌照還是土地用途？」控方續稱曾蔭權沒申報深圳大宅，卻於2010年行會成員劉皇發被傳媒揭發未申報持有元朗Yoho MidTown16個樓花單位時，在晚上發新聞稿表示劉申報「土地及物業」的利益時應當小心，又謂利益申報應嚴格執行。控方再舉另一例子，即行會成員兼雄濤股東夏佳理，試過四度因行會討論雄濤事宜而避席，惟曾依然沒申報。早於2010年雄濤已申請數碼廣播牌照，當時夏獲曾批准避席；同年11月，行會第二次討論牌照，原則上贊成發牌予雄濤，夏再次避席，獲當時署任行政長官唐英年批准；至2011年3月，行會第三次會議，曾正式發牌予雄濤，夏第三度避席。控方指直到2012年1月，夏佳理再度避席，因行會討論李國章出任香港數碼電台（前稱雄濤）主席及董事一事，惟曾依然沒申報與黃楚標的關係。控方明白夏因存在利益衝突避席，同時亦需考慮公眾對行會的信任，強調如有利益衝突便不應參與討論相關議題。■記者蘇曉欣
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170112/19894397
古典鋼琴界「女郎朗」四度登上卡內基演奏
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GS(14)@2017-01-29 10:31:32來自北京、旅美學習7年的新生代女鋼琴家田佳鑫，下月在世界殿堂級卡內基大廳（Carnegie Hall）第四次演出。作為古典鋼琴界少有的華人女性，她富有熱情的演奏技巧，被樂評家形容為「女郎朗」，不過，田佳鑫更希望別人記住她的琴音，而非代號，笑言「說不定將來有『男佳鑫』呢！」駐紐約記者：鄭柏齡自2010年從北京隻身遠赴紐約，田佳鑫由當初被稱為「女郎朗」，現已逐漸被西方音樂界所熟悉；去年底，她完成在德國柏林愛樂音樂廳首次獨奏，獲歐洲樂評家一致好評。田佳鑫在紐約接受《蘋果》專訪，憶述柏林首演後，看到全場觀眾站立拍掌，「只想大家都記住我是一個中國女孩就好」。田佳鑫成名之路，的確與郎朗有很多相似地方。同樣出身於音樂世家、赴美深造、年紀輕輕便登上卡內基演出。但作為女性，田佳鑫需要比別人付出更多，「在這個領域，我們（女性）是少數，最大挑戰是如何把事業跟生活互相配合」，她透露，去年在短短24日內，一口氣跑到16個中國城市演奏，「很累！必須好好調整心態，把每場演出看成最重要一場」。田佳鑫認為，外界稱她為「女郎朗」，主要原因為郎朗是中國最著名鋼琴家，但她更希望觀眾記住音樂本身，「『女郎朗』只是一個代號」。她解釋，每位藝術家皆有獨特之處，成功不能隨便複製，而自己仍在學習階段，「不管別人怎麼說，只會記住自己的出身」，笑言「將來可能有人叫『男佳鑫』呢！」要保持高演出水準，離不開刻苦訓練，有別於其他「虎爸虎媽」，田佳鑫作曲家父親田地，卻從未要求她學琴，反而勸說「彈琴很艱苦，你要認真考慮」。田佳鑫以堅定口吻表示「很喜歡（鋼琴），從來沒想過放棄」，並認為鋼琴是「人生中最好的夥伴、最懂我的人」，不管發脾氣或心情好壞，「它（鋼琴）都感受得到，給我太多快樂了」。下月3日，田佳鑫將第四次登上卡內基，與另外四名音樂家舉行《中國新年專場音樂會》，春季後則展開個人巡迴演出，料全年演奏近50場。田佳鑫指，多年來到處奔走，其中一個目標為「把中國音樂作品帶到世界各地」，亦希望把海外知識帶返中國，鼓勵更多年輕音樂家。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170129/19912418
【香港20年】四度加辣 樓價照飆六成梁振英谷起樓市泡沫
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GS(14)@2017-06-18 11:09:19梁振英
【本報訊】回歸20年，樓價翻一番，梁振英屬歷任特首中最關注樓市的一位，在任期內先後四度加辣招，並且四度收緊按揭。雖然擺出姿態要壓抑樓市升勢，可惜樓市越升越有，由梁上任至今，樓價爆升近六成，樓市泡沫重現；經多番出招後，住宅成交量暴跌，並且完全傾斜向一手市場。記者：程俊華梁振英在2012年上任後，對樓市動作多多，包括將青衣置安心項目轉租為售、推出港人港地政策等，其後更在上任4個月內，先後收緊按揭及推出買家印花稅（BSD）和加強版額外印花稅（SSD），以控制需求去壓抑樓價；2013年2月，更推出雙倍印花稅（DSD）。至去年11月，更將DSD劃一增至15%；今年4月更收緊以一份文書購入多於一個住宅物業，須繳15%新稅率。
較1997年高位升近九成
不過經時間驗證後，辣招對樓市只有短暫衝擊，但泡沫卻越吹越大。根據政府差餉物業估價署資料，在2012年6月梁振英上台前，當時樓價指數為205.1點。惟多次加辣後，樓市只升不跌，截至今年4月的樓價指數已升至327.4點，累升59.6%；同時亦較1997年最高位，高出89.4%。
二手冰封 新盤越搶越貴
梁振英雖然不斷重申積極增加住宅供應，並見到成效，未來潛在住宅新供應由2012年第二季6.5萬伙，增加至今年第一季的9.6萬伙。不過，供應大增源於發展商狂建蚊型單位，中小型單位佔整體供應量高達72%。因供應集中細單位，加上收緊按揭亦有利細價樓成交，故此實用面積431方呎以下的A類單位樓價指數，在梁上任至今勁升68.6%，升幅遠遠拋離整體指數。以指標細價屋苑沙田第一城為例，一個實用327方呎兩房戶最新已賣500萬元；但此單位在梁上任前只售250萬元，即升幅達1倍。辣招對樓價完全無影響，卻打殘交投及二手市場。在政府推出行政措施干預樓市之前，平均一年一二手成交量合共可達10萬至12萬宗。但出招後，一二手成交量最多一年只有5.9萬宗，最少一年更只得4.6萬宗，較正常水平少六成。由於受多項辣招打擊，交投萎縮，但財力充裕的發展商卻推出多項優惠協助買家買樓及承造高成數按揭，令購買力側重一手市場。以往一手成交最多只佔整體20%以內，但自多項辣招出台後，一手佔比高達三成以上，當中2015年12月單月一手成交量多過二手買賣，情況極為罕見。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170618/20059464
柏蔚山首推1房1434萬入場 548呎起 第四度加推100伙
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GS(14)@2018-06-08 05:45:25https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1698&issue=20180608
【明報專訊】一手新例實施後5年來，首日吸金最勁新盤的新世界（0017）北角柏蔚山，再以折實平均實呎30,689元加推100伙，其中51伙屬首次登場的1房戶。有別其他新盤細單位呎價通常較中大型單位高的慣例，柏蔚山1房戶折實實呎由2.56萬至3.03萬元，售價折實1434萬元起，價錢與項目其他類別單位相若。最貴1伙折實價高達1952萬元，挑戰港島東1房戶新高紀錄。
明報記者 林可為
新地（0016）早前已預告，下月推售北角海璇1房單位，而柏蔚山明顯搶吸市場1房購買力。柏蔚山過去兩日累售238伙，佔首輪可售單位總數247伙的96%，繼早前以折實平均實呎30,842元加推100伙3、4房戶後，昨晚再以折實平均30,689元第四度加推另外100伙，焦點是51伙實用面積548至655方呎的1房戶。今張新價單亦包括約7伙實用615方呎單位（分佈於3座的B室），但卻屬2房間隔。
搶先海璇細戶登場前推出
至於今批1房價格，定價由1792.9萬元（3座6樓D室，實用548方呎）至最貴2441.1萬元（3座25樓A室，實用655方呎），扣除最高20%折扣，折實價1434萬至1952萬元；如上述3座25樓A室落實以1952萬元售出，成交價將締造港島東1房新高紀錄。至於今批1房戶呎價由32,122元（3座6樓A室）至37,960元（3座25樓D室），折實實呎2.56萬至3.03萬元。業界認為，柏蔚山1房戶開價克制，未有大幅提價，相信是要在海璇細單位登場前全速去貨，料發展商最快今日上載銷售安排。
喜遇撻訂貨變相加價16%
資料顯示，同區長實（1113）維港頌，去年以1663萬元售出第6座16樓實用437方呎B室、呎價38,076元，成交價為北角一手1房戶最高紀錄。至於港島最貴呎價一手1房戶，為永泰（0369）西半山加冕臺頂層31樓實用421方呎B室，去年以2245.3萬元售出，實呎5.33萬元。
樓市熾熱下，近年發展商將旗下樓盤的撻訂單位加價重推，仍具承接力。英皇（0163）與市建局合作的長沙灣喜遇，雖然全盤136伙已售罄，但成交紀錄冊顯示，去年9月以582.7萬元售出的23樓實用287方呎D室，買家近日撻大訂，發展商隨即將單位定價由588.6萬元提價至665.1萬元，加幅達13%，同時將即供折扣由6%減至3%，變相加價16%，安排下周一發售，而上述單位最新折實價為645萬元，即比舊成交價貴62萬元或逾一成。
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