湯文亮﹕售樓處做訪問 傾向唱好樓市
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GS(14)@2016-10-19 06:07:30【明報專訊】有資深記者同我講，樓市被唱好抑或唱淡，在某個程度上決定於被採訪的人，而誰人又能被邀請接受訪問，這是記者決定的。
換句話說，記者是可以主導樓市被唱好抑或唱淡，如果記者訪問一些剛剛賣走僅有一個單位的業主，無論那位業主是否有壓力賣樓，他都會表示唔睇好樓市，所以，他們身體力行，將自住單位都賣走，如此肯定做法，任何人都唔夠膽話他們的決定是錯誤的。
不過，記者又如何能夠搵到那些剛剛將唯一物業賣走的人？所以，唱淡的人大多數有多少分量，可以將他們的意見傳達到記者那邊，但是會有一個現象，對於那些自願提供資料的人，記者認為是不勞而獲，是不大理會，亦無謂替那些人造勢，所以，睇淡樓市的信息大多數是物業代理行或測量師行主動提供，但隨着市場變化，他們又可以在瞬息間由睇淡變成睇好，實在是很難捉摸。
代理測量師常轉軚 睇法難捉摸
近日，有超過六成以上受訪者睇好樓市，我有多少覺得奇怪，點解突然間咁多人睇好樓市，而且其他人並不是完全唔睇好樓市，只是一半半，有兩成人認為樓市會橫行，另外兩成才認為樓市會下跌，於是我問那位資深記者，誰不知他反問我是否知道他在哪裏做訪問，原來記者在新盤售樓處訪問那些準備買樓的人，所以有六成以上受訪者都認為樓價會升，兩成比較保守的人就會說樓市會橫行，最後兩成就話雖然唔睇好樓市，但有自住需求，就算唔睇好都要買。
我終於明白，不過就認為如果去買樓，一定是睇好樓市，就算是被地產商的優惠條件吸引，大前提仍然是睇好樓市，因為買樓除了買入物業資產之外，還會買入一大筆債務，物業資產是會減值的，但債務不會。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3829&issue=20161019
經濟改革增防守力 油價回升紓困 新興債基本面俏 貝萊德唱好
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GS(14)@2016-10-19 06:07:30【明報專訊】晨星數據顯示，新興市場債券基金今年以來收益表現僅次於亞洲高收益債券，其基準指數摩根全球多元新興市場債券基金指數，截至9月底回報達14.77%。過去3年，美國聯儲局加息帶來的緊張氣氛，環球商品價格的下跌，均令市場風險胃納低企，新興市場債券基金傾向防守。但目前基本因素已改變，商品價格亦反彈，而且美國加息步伐緩慢，貝萊德因此看好新興市場債券。
貝萊德早於2月初提出，持續3年的新興市場債熊市即將結束，惟當時市場普遍仍傾向低配，經歷美國加息和人民幣貶值，新興市場進入第二階段，由跌轉升，此時聯儲局剛「鷹轉鴿」，中國人民銀行出力穩定人民幣匯率，市場對油價減產協議亦有期待。然而，直到脫歐公投之後，投資者才察覺新興債復蘇，主動基金和ETF均錄得大量淨流入。貝萊德報告指，此時投資更多在於增加β（啤打值）而非α（亞爾法值），換言之，市場投資較缺乏選擇。
貝萊德新興市場債券產品策略師Ernesto Bettoni指，投資者對新興市場債券的復蘇毫無準備，經過了早前復蘇，料新興市場債回報經歷調整後將回歸常態水平，收益維持穩定。
普遍投資者錯過新興債復蘇
摩根全球多元新興市場債券基金指數內共65個國家，貝萊德新興市場債券基金含其中的46個國家。Bettoni指，新興市場債券在防守策略下才會更傾向亞洲，當下拉丁美洲和非洲等前沿市場更具吸引力（基金投資分佈見附表）。
「零售投資者擔心美國加息和『Brexit』對新興市場資產表現的影響，然而以上因素只是藉口。實際上，機構投資者開始著重關注新興市場債市基本面，包括經濟結構性改革，政治層面的轉型，以及財政自律性，這些變化可增強新興市場債的抵禦能力。」
貝萊德現時在新興市場債的部署為高配利差（spread）低配久期（duration），基準指數和基金孳息率分別為4.81厘和5.86厘，反應基金傾向增加風險暴露，並且對新興債券市場基本面抱有較大信心，希望捕捉周期反彈。另一方面，現時通脹逐步上升，市場猜測歐洲央行（ECB）縮減量化寬鬆。為防範發達國家意外加息，基金低配其久期至4.39年，顯著低於指數的6.83年。
小心防範發達國閂水喉
正如去年底剛上任的阿根廷總統毛利西奧．馬克里，上任後積極應對通脹、抑制外國投資流出，並積極削減財政赤字，世界銀行《全球經濟展望》報告估計，阿根廷的經濟衰退將於2016年結束，2017年資本流入將不斷增強。巴西、印度和印尼等國家亦有類似政治方面的轉型以及結構改革，這些改革令貝萊德對上述市場持積極態度。
此外，油價升至每桶50美元以上，亦令部分新興市場債券基本面改善。貝萊德見到石油已在年初結束熊市，開始增加石油資產的投資，經濟高度依賴石油的委內瑞拉和俄羅斯受到貝萊德新興市場債券基金高配。摩根大通全球新興市場多元化債券指數中委內瑞拉和俄羅斯分別佔比1.98%和4.17%，而基金持有比例則分別為6.08%和5.46%。
石油熊市結束 高配委內瑞拉俄羅斯
上周，委內瑞拉國有石油企業委內瑞拉石油公司（PDVSA）延長了其2017年到期的53萬美元債券到期日，並允許債券持有者將該2017年到期的債券置換成2020年到期債券，提供其美國全資子公司CITGO控股的股份作為抵押，此外，委內瑞拉總統尼古拉斯·馬杜羅亦有公開表示其還債決心。
Bettoni認為重新安排債務，可提供更加充足可靠的抵押，加強了對債券持有者的保護，可見委內瑞拉當局償還債務的意願非常強，令市場態度更加積極。
明報記者
[姚丁鈺 基金特區]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4172&issue=20161019
Hi-Fi天后陳潔麗 唱好別人的歌 2016-11-09
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GS(14)@2016-11-13 22:11:40http://skypost.ulifestyle.com.hk ... %84%E6%AD%8C/234945
【晴報專訊】 今天專訪寫的是陳潔麗，她不是陳潔靈，亦不是陳潔儀。貴為Hi-Fi天后的她，前特首曾蔭權也是她fans。「雖說Hi-Fi只是翻唱別人的歌，但你能將一首本來不屬於你的歌，經過音樂人的感覺、技術，變成一首有你風格的歌，賦予它新的生命，這個過程很好玩，也很享受。」她娓娓道來，聲音甜美。
陳潔麗（Lily）生於廣州，20歲時推出第一張Hi-Fi碟《心曲》，反應不俗，隨後她因翻唱鄧麗君的歌而為人熟悉。「爸爸喜歡聽她的歌，小時候家裏播錄音帶，大部分都是她的歌。」一出道就被指歌聲似鄧麗君，她笑言好處多於壞處。「大家喜歡聽你唱她的歌，某程度上也是對你的一種認可，或是讚賞吧。不過，我並沒有刻意模仿她，我唱她的歌，也有自己的味道在裏面。包袱？只有當大家總是希望我能唱她的歌時才會有。」
憂樂迷聽覺疲勞
最近，Lily推出全新Hi-Fi碟《好久不見》，收錄了十首金曲，卻沒有一首是鄧麗君的歌。莫非刻意迴避？「沒有。」她答得毫不猶豫。「其實鄧麗君的歌，我一直在唱，也唱得挺多的，像之前在澳門的演唱會，整場都是唱她的歌。只是暫時來說，再繼續翻唱她的作品，哪怕是忠實歌迷，也會聽覺疲勞；經典的歌曲那麼多，他們可能也想聽下我唱別人的歌。」
此外，她現在會花較多時間創作新歌。「不是說我會逐漸把所有精力放在製作自己的歌上，二者是很不一樣的。創作新歌是從零開始，需要靠音樂人、整個團隊的靈感去慢慢完成；同時，我也想把一些我很喜歡的作品，用新的音樂方式重新表達。」
沒趕出碟的壓力
雖然Lily想兩個方向都發展，但她的野心並不大，於她而言，唱歌應該是「一種很自由、很舒服的狀態」。「我不會為了出唱片而出唱片，寧願多些時間到處走走看看，跟歌迷見見面。當然，我希望有更多人喜歡我的歌，來我演唱會的也是真心想聽我唱歌的人，而不是看舞台有多華麗、服裝有多漂亮、製作有多龐大。在我心裏，音樂始終是最重要的。」
她坦言，無論甚麼時候都不會放棄唱歌。「唱歌是我情感表達的一個重要方式，跟說話一樣，有時候，言語不能表達的東西，我會透過唱歌表達。我只喜歡唱歌，也只想安安靜靜地唱歌，不想有太多別的東西去煩惱。」出道13年，難得她依然純粹愛唱歌！
化粧：Kenneth Wong @ Kenneth Wong Make-Up Academy
髮型：Philip Lee @ La Biostheque
場地：The Stadium @ The Wave
撰文：黃艷
攝影：Lego
編輯：黃寶恩
設計：梁政敏
【唱好K】沙灘唱K？唱作人試玩新K房
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GS(14)@2016-11-29 07:56:05Big Echo新設的卡拉OK場地，新增綠幕K房，創作歌手黃劍文彷如置身沙灘唱K一樣。
《瑪嘉烈與大衛系列綠豆》主題曲作曲及主唱黃劍文（Kimman)，明明唱開慢歌，為何無緣無故在沙灘唱郭富城的《對你愛不完》，還載歌載舞？他原來率先於本月28日開幕的Big Echo i-Box的Chroma Key K房試唱，沙灘只是投影效果而已。大家可於不同背景高歌，還可即場錄製MV， Kimman認為和三五知己一起唱K，十分搞笑，能更添歡樂氣氛。由於操作介面較複雜，在場有技術人員協助，不過暫時只得一款沙灘背景，畫面亦有點不暢順，相對單調。
除了這間房，還有八間主題k房，包括科幻、少女、課室主題等。客人需先入會才可光顧。價錢以房租計算，不限人數，一次過擠廿多人也可，不夠咪高峰也可問職員再拿。Kimman覺得：「主題房間有特色，可更多元化，房間數目可以更多。」這裏沒有廚房，售賣飲品及零食，價錢合理，，亦可叫外賣或自行帶食物，不像其他卡拉OK場地，可能有限制。除了一般唱K基本服務，亦可租用Band房，錄音室等，設備齊全。位置方面，場地雖位於旺角，靠近旺角東站，但距離旺角站需步行10分鐘內，略為偏遠。
Big Echo i-Box收費：每小時200至800元（不限人數）地址：旺角太平道6號一樓記者：梁慧琳攝影：徐振國
黃劍文常用結他自彈自唱，Band房可讓他練歌，還可在此表演。
Big Echo i-Box設九間K房，這間用課室為主題，喚回大家那些年上課的回憶。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161129/19848613
【唱好K】Apple姐日本引入 香港人有K唱全靠佢？
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GS(14)@2016-11-29 07:56:05在卡拉OK界打滾近20年的Apple姐，事隔十多年再開Big Echo，希望把卡拉OK結合影藝訓練學校，助喜歡唱歌的年輕人圓夢。
依家唱K方便到暈，買支唱K神器自己開concert又得，幫襯全港都有分店的卡拉OK box一樣得。原來人人有K唱的背後，全靠Apple姐（劉麗萍）80年代尾從日本引進八軌帶卡拉OK機開始。「八軌帶冇畫面的，好似個鬆糕咁，放入機內只放音樂，要自己另外睇歌詞唱。」她與生意拍檔開舖賣機及帶，銷量不錯。後來日本開始流行鐳射影碟LD機，她又進貨，卻見當時影碟大多是日文或英文歌，心想要擴大市場，一定要有廣東歌影碟。她膽粗粗向唱片公司買版權。「其實譚詠麟《忘不了你》、張國榮《風繼續吹》都係改編日文歌。既然日文歌LD本身已有音樂，又有畫面，即係只要套上中文字幕，就可以出廣東歌版本。」日本的唱片公司願意跟Apple姐合作，可是他們只提供音樂庫讓她自行挑選歌曲，沒甚麼協助，她要逐一細聽哪首是香港歌手主唱的歌曲。「係咁聽係咁聽，呀，呢隻係《風繼續吹》，就揀出來，好辛苦先揀咗28首歌。」然後她還要人肉按節拍為中文字幕着色，以免大家唱甩beat。「現在就容易，用電腦計一拍兩拍係幾多秒就得。以前係人手拉，有時手震就要從頭再拉。」這張碟成本大約400港元，她批發給拆家是700元，唱片店賣1,350元。1,350元！相當驚人，以為咁貴無人問津？高峰期一天竟能賣出一千張。拆家爭住攞貨，供不應求，但每碟製作需時，Apple姐甚至要親身飛往日本人肉運碟回港，十分誇張。
家用需求殷切，她當然希望推廣至商用層面。當年香港還流行Piano Bar，有琴師為客人伴奏唱歌，Apple姐希望他們願意增設卡拉OK系統，可是器材入場費高昂，沒太多酒吧願意投資，她又想到可以把器材租出。「租機兼租埋個人教佢哋用，一個月收7,000蚊，嗰陣佢哋稱為卡拉OK DJ，會响現場幫他們打碟，教客人用部機。」她自己又在銅鑼灣開了一家卡拉OK Bar作示範，希望讓更多人認識。「坐到70人，用自動換碟機再加大銀幕，係大堂式卡拉OK。」這種唱K模式大受歡迎，幾乎晚晚坐無虛席。「有啲人想唱先，會塞錢畀我哋；仲有江湖中人話自己係邊個邊個，又話要唱先。」門庭若市，引來其他酒吧以相似模式爭生意。「後來有啲吧有人爭唱歌爭到打交，搞到卡拉OK好似好複雜咁。」於是她積極轉型，引入卡拉OK box，原來跟她一次住日本汽車旅館的經驗有關。「嗰度好得意，每間房都有唔同主題，最特別係每間房都有卡拉OK，就諗到番香港可以開一間咁樣嘅卡拉OK。」剛好她認識日本Big Echo老闆，雙方一拍即合。「嗰陣Big Echo响日本只係開咗兩間，啲房好細，好似個電話亭咁，所以叫卡拉OK Box。」首家香港版Big Echo於1991年6月在尖東幸福中心開幕，有34間主題房。以低廉價格吸引客人，連學生哥都負擔得起。「有啲人等四個鐘房都唔介意。」位於Big Echo樓下的翠麗華餐廳老闆眼見他們客似雲來，於是也有樣學樣，把酒廊間房改裝為卡拉OK，股東、經理紛紛各自加入卡拉OK市場，變出後來的NICAM、加州紅、TOP ONE、 ENERGY等卡拉OK。其中最大威脅的要數加州紅。「加州紅出40萬買蘇永康的《越吻越傷心》獨家試唱權。唱片公司來同我講如果你願意出40萬，我賣畀你，我當然唔肯，要我畀錢，我不服氣。」可是歌曲爆紅，令加州紅一下子搶了不少市場佔有率。「可能食過番尋味，佢哋發現獨家試唱有用，係咁同啲唱片公司傾，然後呢間來問我攞錢，嗰間又來問我攞錢，我都唔肯。」生意大減，Big Echo本來還能維持，可是2003年一場沙士，捲走了Apple姐十多年來的心血。「交租、出糧個個月都要千幾萬，個個月蝕幾百萬，甚至上千萬，我賣晒所有物業，撐了一年，蝕咗億幾，真係捱唔到。」回想那段日子，她感恩部分大業主願意讓她延期交租，可是公司最後仍要清盤。「後來新港中心業主清我盤，嗰個就係劉鑾雄先生。」Apple姐說得平淡，從高峰掉下，她跟前夫開過日式餐廳，摩打手日日做足10幾20個鐘，簡簡單單的生活反而令她很滿足。後來她輾轉重回老本行，做跟音樂有關的事，包括搞演唱會、做經理人，也教唱歌，希望助有意加入影藝圈的年輕人完夢。她最近在旺角重開Big Echo，新店有band房、錄音室、綠幕讓人開小型concert、錄demo及拍MV。曾跟秦燕老師學唱歌的Apple姐經過那些年，重回卡拉OK市場，是由於她真心喜歡音樂。她笑言：「我真係好鍾意唱歌，唔開心時唱歌真係會開心啲。」記者：葉青霞攝影：徐振國
80年代尾，她將日文歌的原音卡拉OK配上廣東版歌詞，推出LD讓人在家大唱特唱。
Big Echo卡拉OK當年主打主題房，用上Hello Kitty主題的房間吸引不少少女光顧。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161129/19848638
【唱好K】飛圖卡拉OK導演 唔想畫面係行行企企
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GS(14)@2016-11-29 07:56:07蔡錦源解釋飛圖最初要向唱片公司買版權再製作卡拉OK，所以不會有原唱者演出，甚至要找人代唱。
飛圖，我細細個就聽過呢個名。偶爾去唱K點番飛圖出品，都係為啖笑。笑甚麼？笑畫面老土，笑女演員總是行來行去，行去又行來；笑啲男演員大部分表情浮誇，又太chok。90年代初曾經「秘撈」為飛圖導演幾十首卡拉OK的蔡錦源笑說：「因為最初只係想有畫面，啲人對字幕唱歌，畫面播乜根本沒人理。」他曾任港視、無綫及亞視編導，笑謂當年為賺錢接飛圖的卡拉OK拍攝工作，不過雖然為錢，他也希望「好玩」，為畫面加入故事性。「度啲情節比演員，唔想咁悶，如果來來去去嗰啲鏡頭，我剪接都唔知點剪。」
當年飛圖一隻卡拉OK LD鐳射碟，28首歌賣成$800一隻，銷量仲要過萬，出一隻身家即暴漲幾百萬。老闆葉志銘，也就是葉玉卿的哥哥十分識做，借到海外取景為名，請員工去遊埠為實，所以後來很多飛圖出品都有外景風光，包括法國、荷蘭、希臘、紐西蘭、泰國等，創了海外取景卡拉OK的先河。「葉生希望當bonus，請一齊做嘢嘅人去玩，甚至我太太，佢都請埋去玩。」葉志銘雖然出名惡，但從來沒罵過蔡錦源，還對他很客氣，幾近有求必應。「葉生好豪爽，同我哋出去拍嘢，我話『如果拍這首歌，有架車就好了』，結果佢搵咗架勞斯萊斯。開蓬勞斯萊斯！你唔拍長啲，都對唔住自己。」雖然話係遊埠，攝製隊一樣無偷懶，一日拍足四五首歌。蔡錦源仲會趁機為日後的卡拉OK拍定一些「萬能key」。「邊個演員得閒，就叫佢俾啲mood，俾啲感情我，反正啲歌都係關於愛情，實啱用。有次試過叫一個笑得好靚的女演員在景點笑笑笑，我哋拍拍拍一堆鏡頭，嗰刻唔知拍乜o架，但需要笑臉時就拿出來剪。」飛圖撈得風生水起，唱片公司發現卡拉OK有利可圖，於是自行為歌手製作，飛圖要「第二手」才得到版權，所以轉型與歌手簽約。憑一首《像霧像雨又像風》唱到街知巷聞的梁雁翎，可謂飛圖一姐，其實佢係飛圖老闆之一，蔡錦源對佢好欣賞。「我哋一齊出外景，佢比我哋仲忙，佢會為其他演員化妝整頭髮，拍攝需要甚麼，佢都會立刻幫我哋跟進。」飛圖後來幫張智霖、許秋怡拍攝獨家卡拉OK《現代愛情故事》，也力捧趙學而，但其他卡拉OK大多剪接過去舊片，新出的影碟開始翻炒舊歌。飛圖發展後來走下坡，加上盜版猖獗，於是賣股權予楊受成，葉志銘從此淡出卡拉OK及唱片界。記者：葉青霞攝影：劉永發
飛圖卡拉OK LD鐳射碟，初期推出的影像大多由主角行行企企shot堆砌而成，索價$800一隻，一樣好銷量。
即使是外籍模特兒一樣是在港先試鏡再錄用，再跟香港的工作人員一起飛到當地，可見製作費之高。圖右為蔡錦源。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161129/19848610
瑞信麥格里唱好金風
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GS(14)@2016-12-10 03:41:09【本報訊】金風科技（2208）日前宣佈與蘋果合作發展風電，蘋果將入股金風科技旗下4間風電公司，佔30%股權。兩大行瑞信及麥格里均發表報告看好合作，給予金風「跑贏大市」評級，惟消息昨日未能帶動股價顯著炒高，全日僅升4.5%。
夥拍蘋果利好形象
金風科技公佈，旗下全資附屬公司北京天潤新能投資，擬與蘋果就風電項目開展合作，並共同推動公司綠色電力的發展。消息刺激金風高開8.7%，報13元，收市回落至12.5元，升4.5%。瑞信認為交易非常正面，除了為風力渦輪機帶來可觀利潤及為風電場賬面價值帶來溢價外，更重要是金風可藉此加強國際形象。該行稱，金風為風電業有質素的股份，維持評級「跑贏大市」，盈測不變，目標價維持18.3元。麥格里的報告就引述金風管理層指，交易牽涉公司銷售電力予蘋果的生產商，其需求相當於200MW的發電量，以及公司上半年7%的裝機容量。該行相信，上述合作可有助金風向蘋果生產商銷售直銷電，而毋須給予上網電費的折扣，維持金風「跑贏大市」評級，目標價12.4元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161209/19859764
港股回吐 貝萊德唱好基建股
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GS(14)@2017-01-21 03:34:11【本報訊】大行料中美爆貿易戰機會微，航運基建看俏。特朗普今日上任美國總統，恒指昨借美元反彈回軟，但滙豐大中華區首席經濟學家屈宏斌與貝萊德中國股票主管朱悅昨均表示，中美貿易戰可能性不大，前者相信人民幣兌美元可保7.2水平，後者相信基建、水泥、航運及建築股，仍值得看高一線。
滙豐料中美貿易戰機會微
屈宏斌表示，內地經濟今年續面臨下行壓力，而最大不明朗來自特朗普的貿易政策。但他認為，如果特朗普針對中國採取制裁，中國必然會有報復性措施，雙方爆發貿易戰將是雙輸，相信中美會以談判解決問題。屈宏斌又指今年內地經濟政策關鍵在於減稅費和破除壟斷，鼓勵民間投資，才能提振信心令資金回流，預料今年經濟增速保持在6.5%。朱悅則指，特朗普效應令一切充滿變數，是今年投資的的決定性因素，但中美貿易戰對美國消費者不利，而上游行業生產亦需要依靠中國，因此可能性不大。朱悅認為，今年內地將持續結構改革，加大環保、水務、地鐵等投資，其中基建股最給力，並看好其他之前因產能過剩而被低估的股份，包括水泥、航運、建築等。
另外，大市周三突破阻力後昨日回吐，恒生指數收市險守二萬三，報23049點，跌48點或0.2%；H指報9792點，跌10點或0.1%，主板成交額再稍收縮至554億元，當中一成為沽空。
A股方面，滬綜指及深成指昨日齊齊下跌0.4%，兩市成交金額僅2,978億元人民幣，為三個半月來首次低於三千億元人民幣，並且為去年1月「熔斷」後逾一年最低成交。星展零售銀行業務及財富管理投資總監林哲文表示，對中港股市持「中性」看法，主因是美國加息不利新興市場，不過鑑於H股便宜，即使內地經濟增長料放緩至6.5%，亦沒有理由看淡。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170120/19902927
大摩唱好 資金追捧內房股
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GS(14)@2017-02-09 23:36:03【明報專訊】昨日港股成交復旺，內房股是資金追捧板塊之一。大摩報告唱好之下，昨日內房股全線上揚，升幅介乎3%至10%。
富力碧桂園升近一成
受到大行唱好，昨日資金轉追內房股，富力地產（2777）及碧桂園（2007）有近一成升幅，為表現最佳內房；潤地（1109）升近7%為升幅最大藍籌股，中海外（0688）升5.2%，兩隻藍籌貢獻恒指25點。另外，世茂（0813）、龍湖（0960）及融創（1918）也有逾7%升幅。至於昨日公布1月份合約物業銷售額按年跌52.38%至7.91億元人民幣的瑞房（0272），亦升5.59%。
大摩早前報告稱，內地2015年至2016年地方政府批出土地量觸及2009年以來新低，並低於2011年至2013年平均數的50%，支持內房商單位平均售價及土地儲備價值，把行業看法升至「吸引」。
該行又稱，2015年至2016年施工量較2011年至2013年低30%，意味2017年物業供應有限，預料今年現樓銷量將跌5%，但平均售價將升3%，預計今明兩年內房股利潤率、盈利及派息均會上升，因為內房商普遍維持穩定派息政策。
張智威：3月兩會後或有新調控
信誠聯席董事張智威表示，由於中央仍未推出新的內房調控政策，或要到3月兩會後才有動作，加上部分內房股估值低，吸引資金先炒一轉。他又稱，內地穩經濟仍需要內需及內房帶動，調控措施未必太辣，仍看好內房股前景。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5037&issue=20170209
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