📖 ZKIZ Archives

先施表行再獲買家洽購

1 : GS(14)@2012-02-23 23:18:43

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120223/News/eb_eba1.htm



先施表行主要從事名貴手表代理商，是瑞士著名品牌Franck Muller手表及配飾的香港、澳門、中國及台灣獨家分銷商，集團其他代理品牌包括de Grisogono、Cvstos、Pierre Kunz、European Company Watch及Backes & Strauss等，受去年本港零售市道暢旺帶動，先施表行截至2011年3月底止年度業績大躍進，純利大幅增長15倍至近7900萬元(表)。

先施表行近年控股權頻頻易主，「鐘表大王」周湛煌於07年透過旗下上市公司宜進利，斥資28.5億元高價收購並私有化當時在新加坡上市的Sincere Watch，獲取先施表行控股權。不過，由於宜進利是透過將部分股權抵押予銀行完成收購，金融海嘯期間因債台高築而被拖垮，最終Sincere Watch股權被破產管理人託管並尋求買家。

由於先施表行業務營運未受宜進利影響，Sincere Watch股權引起不少投資者興趣，其中由現任主席鄭廉威、渣打銀行私人資本(SCPEL)及奢侈品牌集團路易威登(LVMH)旗下投資公司L Capital Sincere Caymen組成的財團最終在09年投得該批股權，但作價由07年的28.5億元，大幅下降近八成至6.3億元。

料收購作價不低於6.3億

消息指，新投資者肯定希望獲得Sincere Watch控股權，從而控制先施表行，由於先施表行去年度業績表現理想，加上其股價亦較09年獲財團入主時上升超過一倍，相信收購作價不會低於當時代價，但具體條款及收購股權仍有待確定。

---

特首6500呎樓王曝光 月租市值10萬 大業主挺唐選委

1 : GS(14)@2012-02-23 23:22:52

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120223/News/ec_gaa1.htm


[img][/img]

坐落深圳福田 頂樓複式

君豪閣保安非常森嚴，滿佈多名身穿黑西裝保安員，訪客要登記身分證。代理稱，君豪閣2002年落成，一梯兩伙，每部電梯有兩道門，右邊通往A單位，左邊通往B單位， 「乘坐電梯要刷密碼卡，一開門就到家門」。另一代理說： 「像這種大面積，深圳非常罕見，每間複式只需一張房產證。開發商是保留不賣的，中層13樓(類同特首的複式)單位，也要等到05年才賣出第一手，月租曾高見4.64萬元。附設3個車位，其中一個很大，可以停勞斯萊斯或林肯那種長轎車。」

上述代理憶述，曾蔭權夫婦09年已到該豪宅睇樓，「他太太後來更是經常來」。至於曾蔭權太太預租的36A複式單位，，合共超過600平方米(約6500方呎)，客廳向東南，「搭電梯去36樓是他家的『樓上』，是客廳，有道樓梯走去樓下(35樓)，該層就是房間」。

代理續說，這個複式單位售價肯定接近5000萬元，有消息指出，開發商出錢重新裝修，「裝修費高達1700萬元 」。他們形容，無論用料、家俬，在深圳都屬最頂級，如果出租，月租可高達8萬元人民幣(港幣約10萬元)。

記者停留響警號 保安包圍逼刪照

記者前赴36樓停留片刻，電梯突響起警號，未幾，有近10名保安包圍記者，強行刪除部分圖片，驅趕記者離去。

曾蔭權昨接受無铫電視訪問時說，為免讓人覺得他有瓜田李下之嫌，近年完全不敢在香港買樓，退休後，他打算返深圳住一段時間，「我都希望我卸任後，7月1日後立刻離開禮賓府。我最新在深圳福田區的東海花園租了一疊樓，希望7月1日後搬入去住」。民主黨立法會議員李永達說，如果曾蔭權退休後入住的單位，租金真的達10萬元，曾的長俸顯然難以負擔；曾蔭權昨聲稱是「租住」單位，但另有代理卻稱「是送的」，兩者說法更是矛盾，「曾蔭權有必要向公眾清楚交代，單位有多大，租金是多少，他繳付的租金，到底是否該單位的市值租金」。

---

2 : GS(14)@2012-02-23 23:23:33

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120223/News/ec_gaa2.htm
稱裝修要1400萬人民幣

上述深圳代理昨日說，發展商早於2009年已經接待曾蔭權夫婦睇樓，其後便將單位預留給這對特首夫婦云云。記者再三追問，是否曾蔭權自己掏腰包買或租下這樓王，代理們說，「反正我們都知道是送的，免費的。他那裏雖然兩層複式，但房產證是只要一張」。

2009年特首夫婦睇樓

東海花園發展商深圳東海集團董事長黃楚標接受本報查詢時表示，曾蔭權肯定是租入，並不是向他們購買，因為那是優質單位，集團不會賣。他表示，收取曾蔭權的市值租金，「絕對無得平」，但始終不願透露收多少租金。他透露，雖然東海集團是一間民營企業，但國家亦持有少許股份，「我們不會亦不敢亂來」。黃楚標承認曾於東海花園君豪閣接待曾蔭權，但稱「好耐之前的事」。

---

3 : GS(14)@2012-02-23 23:24:12

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120223/News/ec_gaa3.htm

港區全國政協委員黃楚標（圖）是深圳東海集團董事長，有傳媒稱他為「深圳李嘉誠」。特首曾蔭權表示退休後租住的深圳東海花園，發展商就是深圳東海集團。（資料圖片）

李國章獲特批掌香港數碼

曾蔭權剛在上月會同行政會議運用酌情權，批准前教育統籌局長李國章成為香港數碼廣播的主席及董事。由於李國章胞兄李國寶是電盈董事，根據《電訊條例》，李國章理應不能控制香港數碼廣播。

黃楚標說，獲取酌情權特批及出租物業給特首，二者沒有關係。此外，本身是全國政協委員、兼特首選舉政協界別選委的黃楚標原來亦是「挺唐派」，特首候選人唐英年早前遞交的提名名單，黃楚標正是提名人之一。

提名唐﹕陳永棋落力游說

黃楚標表示，剛提名唐英年成為特首候選人，現時又租樓予特首曾蔭權，兩者沒有利益瓜葛。他稱，會收取曾蔭權市值租金，提名唐英年是因為「棋哥(全國政協常委陳永棋)好落力游說」，並指提名一個人，未必等同最終會投票給他。

黃楚標身家豐厚，曾被傳媒冠以「深圳李嘉誠」外號。年逾50的黃楚標在內地出世，兒時來港定居，90年代投資內地房地產起家。黃楚標2006年殺入航空業，斥資億元創立「深圳東海航空」。黃楚標親中背景濃厚，以往國家領導人訪港，他捐建的香港教育工作者聯會黃楚標學校的學生，都會被「徵召」到機場接機。

傳媒稱「深圳李嘉誠」

黃楚標成為特首曾蔭權的「未來業主」，曾蔭權老友、有「煲呔針」之稱的鄭經翰則與黃楚標合營「香港數碼廣播」。公司註冊文件顯示，黃楚標與鄭經翰各佔香港數碼廣播兩成股份，是該公司大股東，其餘7名股東持有合共六成股份。

---

4 : 亞力士(1473)@2012-02-24 00:51:11

典解要搬返大陸住

---

5 : hk908004(1580)@2012-02-24 08:58:29

在國內冇咁多香港媒體睇實，讓特首享受國內權貴才有的特權，作威作福，橫行無忌！

---

6 : GS(14)@2012-02-25 15:09:27

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16098919


「邊有成萬呎，你叫《東方》畀我呀！」東海集團主席黃楚標昨接受本報電話訪問時稱，曾租住的複式單位無近萬呎，「只得一層半」，即不計天台約 7,000方呎。他稱，該單位是由東海聘請何周禮做室內設計，費用由東海承擔。
黃楚標指，君豪閣一般單位裝修費約 300萬人民幣，曾蔭權單位的裝修費非 1,400萬元人民幣。他否認單位用上德國、意大利名牌用料，「點豪都好，都係國產嘢」。他隨後又稱，集團其他服務式住宅正試用與外國合資的建築用料，可能該單位也「試用」。至於裝修是否如報道的豪華，他說：「從未看過設計圖」。

黃不肯透露租金多少

黃楚標始終沒交代是東海主動接洽還是曾蔭權「送上門」，也不肯透露租金多少，僅指君豪閣一般租約期三年，曾蔭權已繳付一年租金，「可能佢租短期啩」。他指與曾碰面多次，租樓予他是貪其名人效應。被問到有否後悔租樓予曾蔭權，他稱：「你話呢？」
被指是曾蔭權妻子「御用」室內設計師的何周禮，昨向本報承認曾蔭權租住的君豪閣複式單位由其建築設計事務所負責，但以客戶私隱為由，未有透露意是受東海黃楚標委託抑或曾蔭權接洽，但承認首次替東海花園的單位作設計。被問到以往有否替曾太當室內設計，他稱不能透露。
曾蔭權昨早往教堂後沒回應提問。特首辦也不回應事件。黃楚標是香港數碼廣播主要股東，不但獲曾蔭權批出牌照，早前更獲他酌情批准李國章出任主席，明顯有利益衝突。

---

7 : GS(14)@2012-02-25 15:09:51

「曾大屋」戒嚴　全棟禁睇樓
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16098920
為防記者假借睇樓混入屋苑，地產代理被禁絕帶客進入君豪閣，有記者曾租用私家車企圖闖關，同樣失敗告終。
為求成功突圍，有電視台男記者昨晨先把衣衫弄鬆，帶着一盒外賣腸粉和一碗粥假扮外賣仔，成功進入屋苑。記者乘搭升降機直達 36樓「曾大屋」，滿心歡喜以為「得米」之際，豈料門甫打開，只見七名保安已在恭候，一番查問下終被揭穿記者身份，最後被帶離屋苑。
此外，附近街坊得悉曾蔭權將入住東海花園，均感好奇，聚在街頭談得起勁：「難怪近日保安這麼嚴」、「真是香港特首曾蔭權嗎？」居住君豪閣 12樓的女住客表示，曾多次碰見曾蔭權，當時曾有數人陪同，初時以為曾蔭權到來探朋友，最近才知是睇樓，快將成為屋苑富貴住客。

---

8 : GS(14)@2012-02-25 15:10:04

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16098921
被指挺唐英年競選特首的曾蔭權，被揭發租住深圳福田東海花園君豪閣複式連天台逾萬方呎豪宅，就連豪宅內部的裝修設計圖和費用也圖文並茂曝光。本港政界昨盛傳，事件由梁振英陣營放風「抹黑」，無獨有偶，梁出任亞太區主席的戴德梁行曾經負責東海花園的物業管理。

梁營被疑爆「黑材料」

據內地房地產公司的網頁資料顯示，有 12年樓齡的東海花園由戴德梁行負責物業管理，包括曾蔭權租住的君豪閣。本報昨向戴德梁行查證，發言人承認早年接手該花園的物業管理，但於 2010年年底已沒再負責。但有深圳地產代理踢爆，曾蔭權夫婦早於 09年已到君豪閣「睇樓」；東海集團主席黃楚標昨也承認，曾蔭權租住的君豪閣 36樓 A座複式單位，去年丟空後才出租。其實早前唐英年被踢爆僭建地下皇宮，當時政圈已質疑是由梁營放出的「黑材料」；輪到今次爆曾蔭權大鑊，有政界人士直言：「好多人都話係梁營想整死挺唐嘅煲呔。」《蘋果》記者

---

9 : GS(14)@2012-02-25 15:56:47

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16101830
深圳大宅涉利益輸送
破天荒　廉署查特首
2012年02月25日

---

10 : GS(14)@2012-02-25 15:57:13

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16101831
廉署二哥將退休或礙調查
2012年02月25日

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16101832
稱賣酒行善　但疑點未釋
2012年02月25日

【本報訊】特首曾蔭權被指有過千支酒獲免費存於美國商會前主席詹康信旗下的皇冠酒窖，特首辦回應指，特首預備卸任後遷離禮賓府， 2010年經專人估價後將「私人藏酒」售予詹康信，並將賣得的 200萬元分別捐給三個慈善機構。公益金和紅十字會證實在 2010年 5月分別收到由特首夫人曾鮑笑薇捐出 100萬元及 50萬元，其中紅十字會捐款指定用於建新總部；善寧會則在同月收到以「無名氏」捐出的 50萬，捐款收據發給曾太。
不過，政府仍未能解釋事件中重重的疑點，包括特首辦指曾蔭權在 2010決定捐酒，但目擊者在 2011年中仍見有酒由禮賓府運至屯門酒窖；所賣出的酒是否全部屬於私人購入？這批酒是否涉及未有申報而收受的禮物？年薪約 400萬元的曾，購入 200萬元的酒是否與其收入相稱？曾蔭權向慈善機構捐款是否有退稅得益？
立法會議員涂謹申要求曾蔭權公開事件細節：「如果收據寫畀個人，佢捐 200萬，一個課稅年度都可以慳到 30幾萬稅，呢個佢必須要公佈。」

廉租防空洞　梁錦松負責

曾蔭權與詹康信關係密切，其中 03年以超低月租 2700元批出 9000呎的壽臣山防空洞予詹旗下公司，改建作酒窖及私人會所，被指明益詹康信。特首辦回覆指當年批地由時任財政司司長的梁錦松負責，但無正面回覆曾蔭權有否參與。記者昨再向特首辦及詹康信查詢涉及酒的數量、來源、交易詳情，但雙方在截稿前均無回應。

---

11 : 草帽(1253)@2012-02-25 16:28:49

琴日白姐姐話曾生丟晒香港人既面. 佢話, 你用左幾十億或者幾百億去益班權貴, 浪費左全香港幾百萬人塞車既時間, 你而家只係貪到間6千幾尺仲要租既屋, 簡直係丟架! 叫佢去死喎. 坦白講我讚同一係唔貪, 貪你就貪多D啦. 小佢老味, 日日要我塞成粒鐘紅隧. 呢D官真係要拉佢坐監.

---

12 : 鉛筆小生(8153)@2012-02-25 16:38:16

梁營太可怕

---

13 : mr_dlm(19486)@2012-02-25 20:57:01

呢個人真係知唔知個"醜"字點寫
納稅人一個月任三十幾萬佢, 佢都仲去貪呢D小小利益
佢去泰國坐私人飛機一個鐘就咁爽, 難為我日日係紅隧塞一個鐘
我真係祝佢臨老過唔到世, 缷任後俾廉署起訴

---

14 : GS(14)@2012-02-26 10:37:37

12樓提及

---

梁營太可怕

有仇不報非君子?

---

15 : greatsoup38(830)@2012-02-26 11:55:25

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16104171
曾蔭權在深圳東海花園租住退休皇宮，屋苑發展商黃楚標今在報章登廣告澄清，證實了裝修單位時容許曾蔭權夫婦可提供意見，變相承認為特首夫婦度身訂造退休皇宮；而免費提供的裝修費用高達 300萬元人民幣，比曾蔭權三年租約只須支付的 240萬元人民幣，多出一大截。

免費裝修　價值貴過三年租

黃楚標以旗下的深圳東海集團有限公司名義，今日在報章刊登廣告澄清種種傳聞，並提供曾蔭權租住單位及合約的具體內容。廣告指出，該個由會所改建而成的複式單位，總面積 6,700多平方呎，原是東海集團招待賓客的會所，因日久失修及去年在另址的新會所啟用，決定將舊會所改建做出租住宅，交由本港建築師何周禮負責，整項工程費預算少於 300萬元人民幣（約 370萬港元）。
黃楚標在廣告中證實，與曾蔭權簽訂三年租約，每年租金 80萬元人民幣，換言之，曾即使付足三年租金，只需 240萬元人民幣（約 295萬港元），不及免費享用的巨額裝修費。黃楚標承認容許曾蔭權在裝修過程中給予意見，間接證實退休皇宮是為對方度身訂造。但他在廣告中澄清，租約不包任何水電雜費及聘請工人、司機等開支，又強調集團在港沒有業務，不會再就報道回應。《蘋果》記者

---

16 : greatsoup38(830)@2012-02-26 11:55:48

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16104172

東海集團在內地發展房地產，於香港並無業務，但主席黃楚標個人投資香港數碼廣播電台（ DBC）。據了解， DBC昨召開董事局會議，決定將原定明日舉行、邀請特首曾蔭權主禮的數碼廣播中心啟用儀式無限期押後。

原邀特首主禮

未正式開台的 DBC早聘請風水名家擇吉日，鐵定明日啟用數碼廣播中心。員工稱，管理層日前突通知取消啟用儀式，一些原定明日推出的新節目亦暫緩製作，「冇講原因，相信都係同近日啲事有關」。
DBC股東鄭經翰承認昨舉行董事會，強調只是例會，不透露黃楚標有否出席，但承認取消明日啟用儀式，「費事掃興啦，記者嚟到都係追住曾蔭權同黃楚標，我哋咁細地方，搞唔掂」。他說未決定是否再舉行啟用儀式，強調不影響開台計劃，「等到 3月全港天線安裝好， 2萬部的士安裝晒數碼收音機就開台」。
黃楚標曾任 DBC主席，而原本明日主禮的曾蔭權，曾運用酌情權讓前高官李國章擔任 DBC主席及董事；有消息稱昨日董事會上，有意見認為「曾大屋」事件損害 DBC商譽，或影響新電台公信力，但沒有談及任何股權問題。《蘋果》記者

---

17 : 鱷不群(1248)@2012-02-26 22:37:17

12樓提及

---

梁營太可怕

所以絕不應該支持狼

---

18 : 鱷不群(1248)@2012-02-26 22:47:00

1. 黃楚標支持唐英年
2. 曾蔭權支持唐英年
3. 黃楚標租屋給曾蔭權

三件事根本就無關連，現在是唐英年選特首，要提供利益，也應該是唐英年

---

19 : mr_dlm(19486)@2012-02-26 23:32:56

18樓提及

---

1. 黃楚標支持唐英年
2. 曾蔭權支持唐英年
3. 黃楚標租屋給曾蔭權

三件事根本就無關連，現在是唐英年選特首，要提供利益，也應該是唐英年

呢單只能話佢地係一個疑似的利益集團

但數碼電台果單就更有利益輸送之嫌

---

20 : 鱷不群(1248)@2012-02-26 23:50:11

19樓提及

---

18樓提及

---

1. 黃楚標支持唐英年
2. 曾蔭權支持唐英年
3. 黃楚標租屋給曾蔭權

三件事根本就無關連，現在是唐英年選特首，要提供利益，也應該是唐英年

呢單只能話佢地係一個疑似的利益集團

但數碼電台果單就更有利益輸送之嫌

利益集團？你想多了，幾時輪得到黃楚標
數碼電台也不是一舊肥肉

---

21 : 龍生(798)@2012-02-27 02:14:50

但佢唔係儍得咁交關, 都捉佢唔到啦....

---

22 : Wilbur(1931)@2012-02-27 08:57:25

13樓提及

---

呢個人真係知唔知個"醜"字點寫
納稅人一個月任三十幾萬佢, 佢都仲去貪呢D小小利益
佢去泰國坐私人飛機一個鐘就咁爽, 難為我日日係紅隧塞一個鐘
我真係祝佢臨老過唔到世, 缷任後俾廉署起訴

仲有份長俸呢?

---

23 : GS(14)@2012-02-27 22:44:36

22樓提及

---

13樓提及

---

呢個人真係知唔知個"醜"字點寫
納稅人一個月任三十幾萬佢, 佢都仲去貪呢D小小利益
佢去泰國坐私人飛機一個鐘就咁爽, 難為我日日係紅隧塞一個鐘
我真係祝佢臨老過唔到世, 缷任後俾廉署起訴

仲有份長俸呢?

現在其實特首是無的，但2002前都有

---

24 : GS(14)@2012-02-27 22:44:47

即是他有兩份人工

---

25 : 草帽(1253)@2012-02-27 22:51:43

之前林公公放棄公務員長俸做政制及內地事務局局長, 唔通為香港市民咩, 如果冇檯底交易, Q做咩.

---

26 : GS(14)@2012-02-27 22:52:42

25樓提及

---

之前林公公放棄公務員長俸做政制及內地事務局局長, 唔通為香港市民咩, 如果冇檯底交易, Q做咩.

其實我唔明?

---

27 : 草帽(1253)@2012-02-27 22:58:35

26樓提及

---

25樓提及

---

之前林公公放棄公務員長俸做政制及內地事務局局長, 唔通為香港市民咩, 如果冇檯底交易, Q做咩.

其實我唔明?

即係上到局長位, 要放棄長俸, 如果冇另一D途徑補返D水, 邊個做? 結論最後都是貪啦. 所以我話公務員不能做特首.

---

28 : GS(14)@2012-02-27 22:59:06

27樓提及

---

26樓提及

---

25樓提及

---

之前林公公放棄公務員長俸做政制及內地事務局局長, 唔通為香港市民咩, 如果冇檯底交易, Q做咩.

其實我唔明?

即係上到局長位, 要放棄長俸, 如果冇另一D途徑補返D水, 邊個做? 結論最後都是貪啦. 所以我話公務員不能做特首.

但是唔是有錢補番?

---

29 : 草帽(1253)@2012-02-27 23:02:45

28樓提及

---

27樓提及

---

26樓提及

---

25樓提及

---

之前林公公放棄公務員長俸做政制及內地事務局局長, 唔通為香港市民咩, 如果冇檯底交易, Q做咩.

其實我唔明?

即係上到局長位, 要放棄長俸, 如果冇另一D途徑補返D水, 邊個做? 結論最後都是貪啦. 所以我話公務員不能做特首.

但是唔是有錢補番?

我唔肯定, 聽聞冇.

---

30 : GS(14)@2012-02-27 23:04:29

但是我記得可以拿糧同長俸

---

31 : 草帽(1253)@2012-02-27 23:11:54

我錯都唔定, 因為咁樣唔合羅輯, 但係有個公務員咁樣同我講.

---

32 : GS(14)@2012-02-27 23:18:46

31樓提及

---

我錯都唔定, 因為咁樣唔合羅輯, 但係有個公務員咁樣同我講.

總之記得他們做呢個位是無的，不過之前他們是公務員，所以在這職務之前都計番長俸

---

普甜食品控股(1699)專區

1 : GS(14)@2012-02-23 23:25:45

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120223/News/ww_ww3.htm
【明報專訊】據市場消息透露，內地豬肉銷售及營運商普甜已於上周通過上市聆訊，計劃於本月底前招股，3月中掛牌，集資約3億元，保薦人為信達。據消息稱，普甜主要從事營運農場、屠場及豬肉銷售網絡，現時於內地有約60個銷售點，同時以自家品牌「普甜牌」於內地各超市及沃爾瑪出售豬肉產品。

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... 0120222-Index_c.htm
初步招股書

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120628045_C.HTM
又有正式招股書

---

2 : GS(14)@2012-02-24 23:57:05

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... IAN-20120222-19.pdf
1. non-big 4
2. 盈利突增唔尋常...成本好穩定，太好賺
3. 好整齊盤數...
4. 財務好好
5. 應收劇增，應付好低

好有問題

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... IAN-20120222-15.pdf
1. 福建野
2. 吳世榮!!森寶食品!!假!!
3. 谷建聖間公司是中國造紙

現金多到暈都要供股你信唔信?
http://info.sgx.com/webcoranncat ... v11.pdf?openelement
http://www.hic.com.hk/enewslette ... hinaPaper_pics_.pdf

http://info.sgx.com/webcoranncat ... v11.pdf?openelement
http://info.sgx.com/webcoranncat ... y10.PDF?openelement

大合照

http://webb-site.com/dbpub/natperson.asp?p=34162
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20060602024_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20080430020_C.pdf
屹東都做過，又是爛股

---

3 : GS(14)@2012-02-25 15:27:54

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16098705
據聯交所網上預覽資料顯示，由於普甜採取由養殖生豬至銷售豬肉的一條龍服務，故較沒有養殖業務的雨潤的成本更低，普甜去年首 9個月毛利率按年升 9.4個百分點至 24.6%，當中零售豬肉的業務更達 26.7%，惟雨潤去年上半年毛利率僅 12.55%，按年更跌 2.92個百分點。
截至去年 9月，批發及零售業務各佔普甜總收入 41.8%及 58.2%，當中零售豬肉平均售價為 25.4元（人民幣．下同），惟去年第四季平均售價卻降至 25.2元，公司解釋，是因去年 11及 12月在超市專櫃提供推廣折扣。該公司去年首三季溢利為 7242萬元，已超過 2010年全年溢利。

西王特鋼首日跌 20%

普甜主要倚賴合約農戶提供生豬養殖服務，惟沒有與其訂立逾兩年合約，也沒與個體豬肉產品中間商簽訂多於一年的長約，其原材料供應合約也不超過兩年，故一旦合約完結或原材料價格大升，可能會增加採購及生產成本，對盈利能力造成不利影響。

---

4 : GS(14)@2012-02-26 18:17:53

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... IAN-20120222-03.pdf
1. 稅項豁免
2. 盈利全部派息
總結: 好像廣南造假的古仔，錢又可用來造假了，今期高仁是咪講緊呢間?
http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/22117

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... IAN-20120222-07.pdf
3. 原來都是由其他人養，又賣給其他人....

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... IAN-20120222-12.pdf

好多英文人
4. 澳門莆仙同鄉會隆重舉行慶典活動
http://www.fjql.org/qldt/j912.htm
當晚，澳門萬豪軒酒店燈火輝煌，高朋滿座。中央政府駐澳門聯絡辦協調部部長白捷、全國政協常委吳福、福建省委統戰部副部長陳田爽，澳門福建同鄉總會會長顏延齡、理事長陳明金，香港莆仙同鄉聯合會長吳良好等和香港、台灣、馬來西亞等地的莆仙鄉親代表以及近千位澳門莆仙鄉親歡聚一堂，共襄盛舉。

　　晚 8：00，澳門同鄉會會長關榮豐、理事長黃宗輝、監事長肖長榮,常務副會長林立人；關永道、吳偉峰、副會長劉仲榮、陳為國、關珍富、王少飛、關友祥、鄭文清；林友祥、曾金龍、李進鴻、黃瑞珊、鄭玉仁、關金花、李賢智、蔡晨陽、黃慶洪、秘書長方振興率全體理監事宣誓就職並與省市慶賀團及各友好社團互贈紀念品。

Chi Chi Hung = 季志雄
http://webb-site.com/dbpub/positions.asp?p=17118&hide=N

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... IAN-20120222-13.pdf
5. 批發仍重、靠中間商

---

5 : GS(14)@2012-02-26 18:18:09

金仔、福建人，自己醒啦

---

6 : carl_li(1524)@2012-02-26 18:46:23

有得put就好!

---

7 : honey(6546)@2012-02-26 19:27:56

突然想起1089森宝鸡

---

8 : honey(6546)@2012-02-26 19:31:49

董事会成員、生意模式、註册地址、核数佬

---

9 : honey(6546)@2012-02-26 19:33:29

金仔今期做鸡、做豬

---

10 : GS(14)@2012-02-26 19:52:18

Wong Kin Chong = 黃健中?

澳門北區商會主席


中間木木獨獨那位就是他

http://aicznm.org.mo/organization_structure.html
會長
  黃健中

---

11 : GS(14)@2012-02-26 19:54:59

Wong Pui Kee= 黃培基
http://www.hktdc.com/sourcing/hk ... 03DW66&locale=zh_CN
公司地址：
香港西營盤 干諾道西148號 成基商業中心1905室

聯絡人：
黃培基先生

職銜：
高級經理




公司簡介
員工人數（香港）：   1-5
成立年份：   2004
業務性質：   出口商, 製造商
主要出口市場：   北美洲, 非洲, 西歐, 中東, 中國, 中南美洲
產品/服務範圍：   電子鎖, 電話及電話器材(流動無線電話除外), 室內無線電話, 網絡電話(VoIP), 保安產品, 門禁系統
年度營業額：   美元 500,000 - 999,999
公司獎項/專業資格：   ISO 9000 2000 國際質量認證
國家3C認證


http://www.leawin.com/cn/about/summary-2.html
全面參與安防事業階段

2006年成立領域安防事業部
2006年成立"領域工程技術研究開發中心"
2007年啟動集團發展戰略規劃
2007年"領域"安防產品出口歐美、東南亞國家地區
2008年成立十週年,"啟博集團" 更名為"領域集團"
2008年榮獲"中國安防百強企業"

---

12 : GS(14)@2012-02-26 19:59:11

剩下一位紅酒Tsui Sau Chun Ginny找不—到，如有資料，敬請告知

---

13 : GS(14)@2012-02-26 20:00:14

http://60.195.251.233/big5/kangz ... /t20080525_3316.asp
呢份野好正，你把那些中文名放入去就明白

---

14 : GS(14)@2012-02-26 20:03:17

7樓提及

---

突然想起1089森宝鸡

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=30779
根本就是，把那些東西一套入呢篇就明白

眾志成城為上市對此情況，高仁曾經聽過一個故事……話說從事魚類養殖的民企老闆（人稱魚佬），聽聞鄰近省市飼養家禽的公司上市後， 「禽獸」老闆一夜暴富成為富豪榜名人，便心癢癢想把公司搞上市。

然而，魚佬的公司毛利率偏低，盈利又未能夠達標【表】，一直令魚佬感到相當困擾，終日茶飯不思。

新年期間，魚佬的公司搞春茗，省市內的友好供應商及客戶全部獲邀出席，但席間魚佬心神恍惚。

這些友好向魚佬問過究竟，雖然得悉公司的上市計劃受阻，但認為有利可圖，紛紛拍心口表示支持，令到魚佬眼泛淚光。

供應商遂以極筍的友情價向魚佬供應飼料，以降低公司的銷售成本；客戶則以較高的收購價向魚佬購買魚類產品，以提高公司的營業額。

在供應商及客戶眾志成城幫忙之下，魚佬公司上市前業績當然突飛猛進，營業額、毛利、純利表現連年大躍進。

業績夠省鏡， 「唉賓架」向客戶推銷產品也「零舍easy」。魚佬公司以高增長作為賣點，即使以30 倍P╱E上市，散戶亦爭相入飛。

世界上沒有免費的午餐。在上市過程中，魚佬透過出售舊股套現，部分資金需要私底下回饋予供應商及客戶，以彌補上市前兩者平賣貴買的損失。

在國際配售「圍飛」的遊戲中，供應商及客戶也可以參與其中，實行有錢齊齊搵。

當上市後一切回復原狀後，供應商貴賣、客戶平買，IPO 公司的業績便會開始「走樣」。

代發增值稅發票在會計賬目之中，除了營業額、銷售成本可以造假之外，原來稅項亦可以造假。

以下是一家內地二、三線「唉-bank」，向民企老闆（丘宵壽）出謀獻計，利用增值稅發票（VAT invoice）做手腳的實錄：唉賓架：（拍門）您好！我們是火星證券的銷售人員，特意來拜訪丘老闆的。

丘宵壽：（愁眉不展，聲音低沉）進來吧！

唉賓架：聽說您們快要準備上市，實在值得高興。

丘宵壽：這個嘛，現在能不能夠上馬，我也說不定。

唉賓架：啊？！為什麼？

丘宵壽：唉！我們公司每年營業額一般都有兩個億，但今年出了一些狀況，增速減慢，只有一個多億。你說怎麼辦？

唉賓架：啊，原來是這樣子。

丘宵壽：就是嘛，這個連「毛巾」也說沒辦法。

唉賓架：不，不。只要我們安排一下，您們的上市計劃，必定能夠如期上馬。

丘宵壽：（心情轉佳，聲調提高）是嗎？

唉賓架：是呀。我們可以出具增值稅發票，把您們的營業額增加到三個億，也沒問題。

丘宵壽：（滿臉疑感）真的沒問題？

唉賓架：當然。我們的增值稅發票全部有憑證，即使當局在網上查證也不怕。

丘宵壽：好！您們明天就替我們遞交那個A1表格吧，行不行？

唉賓架：行，行。

至於IPO 公司的其他蠱惑招數，高仁下周再談。

本欄逢周二刊出。

歡迎交流上市公司的財技個案及招數， 請電郵至[email protected]。

上市資格的盈利測試

-具備不少於三個會計年度營業記錄-最近一年純利不得低於2000 萬港元，及其前兩年累計純利不得低於3000 萬港元，上述盈利應扣除日常業務以外的業務收入或虧損。

-至少前三個會計年度的管理層維持不變-至少最近一個會計年度的擁有權和控

制權維持不變高仁

---

15 : GS(14)@2012-02-26 20:04:25

8樓提及

---

董事会成員、生意模式、註册地址、核数佬

生意模式其實類似中間商，豬大部份由人養，客戶是批發商...自己造自己賣很少

---

16 : GS(14)@2012-02-26 20:04:50

9樓提及

---

金仔今期做鸡、做豬

其實是農業為名，做殼為實

---

17 : honey(6546)@2012-02-26 20:17:22

13樓提及

---

http://60.195.251.233/big5/kangzhenjiuzai/200805/t20080525_3316.asp
呢份野好正，你把那些中文名放入去就明白

你和我的名字不在其中...

---

18 : GS(14)@2012-02-26 20:21:31

17樓提及

---

13樓提及

---

http://60.195.251.233/big5/kangzhenjiuzai/200805/t20080525_3316.asp
呢份野好正，你把那些中文名放入去就明白

你和我的名字不在其中...

我黑心囉，那個Lee Min Hin女士、還有其中一兩個中文名都在

---

19 : honey(6546)@2012-02-26 20:38:14

18樓提及

---

17樓提及

---

13樓提及

---

http://60.195.251.233/big5/kangzhenjiuzai/200805/t20080525_3316.asp
呢份野好正，你把那些中文名放入去就明白

你和我的名字不在其中...

我黑心囉，那個Lee Min Hin女士、還有其中一兩個中文名都在

相信名单包括生菓報所谓的「大D会」成员

---

20 : GS(14)@2012-02-26 20:41:08

榮先生排得好前...

---

21 : GS(14)@2012-02-29 23:05:09

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16112214
抄夠未呀

招股價較入股價高逾倍

普甜今次的招股價介乎 1.09至 1.53元，對於為何去年只以 0.5元價格賣股，身兼公司主席兼行政總裁的蔡晨陽表示，由於當時自己還是「資本市場的門外漢」，他曾諮詢專業意見，當時認為價格合理。他強調， 5名投資者與他「一點關連關係都沒有」，他又指投資者都對養豬行業很了解，會幫到公司。
不過翻查招股書，該 5名投資者似乎都不是業內人士。例如其中一名投資者黃培基，是一家銷售電子產品公司的高級行政人員；另一位徐秀珍，是買賣紅酒公司的行政人員；李明憲及黃建忠則是蔡晨陽在同鄉會認識的「鄉里」。
只要普甜成功上市，即使以下限價計，該 5名投資者賬面都勁賺超過 1倍，其中 4人有 6個月禁售期，而持股 1.5%的黃培基則完全沒有禁售期。
韓企飛穎延遲招股

另外，有消息稱，韓資企業飛穎因市況波動，要延遲招股，暫未有新時間表。外電則報道，由委內瑞拉國家持有的能源企業 PdVSA，其財務總監表示已聘請中信證券籌備分拆旗下業務在港上市事宜，但他沒有透露分拆那些業務，亦沒有時間表。

---

22 : GS(14)@2012-03-01 00:14:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120229579_C.pdf
董事會得悉有關報道論及（其中包括）主席、行政總裁兼執行董事蔡晨陽先生（「蔡先生」）於
2012年2月28日舉行的記者招待會（「記者招待會」）所發表的意見，指出：「預期豬肉價格會
於本年度（2012年）維持穩定及可能會於下年度（2013年）略為上升」（「該陳述」）。
董事謹此澄清，該陳述乃由蔡先生於記者招待會作出。然而，該陳述全為蔡先生的個人意
見，基於其經驗及其對市場的看法而作出，故不應被視為本公司對截至2013年12月31日止
兩個年度或未來任何期間的市場或本集團的銷售額的預測。該陳述並不代表本公司的觀點
或意見，且本公司有意投資者在作出投資決定時，不應在任何方面依賴該陳述。

---

23 : GS(14)@2012-03-03 22:38:58

Capital Money又唱佢平，下鋪一定寫佢

---

24 : traveller(1405)@2012-03-05 18:51:44

Same old tricks! But works ...

---

25 : GS(14)@2012-03-05 22:28:47

垃圾都有人信

---

26 : greatsoup38(830)@2012-04-08 12:16:43

http://www.csrc.gov.cn/pub/zjhpu ... 406524008592384.pdf
呢間30%淨利率，好過種金

---

27 : GS(14)@2012-06-29 01:11:51

又來過

---

28 : thomasgp02a(16679)@2012-07-16 13:36:17

The fake meat goes crazy

---

29 : wilyty(1376)@2012-07-16 15:18:12

just believe, never ask !

---

30 : thomasgp02a(16679)@2012-07-16 18:47:03

It's super crazy ! almost double in 2 days

---

31 : 鉛筆小生(8153)@2012-07-16 19:28:31

已經一倍了, 呢D 勁

---

32 : thomasgp02a(16679)@2012-07-16 21:17:00

它有一批5毫沒有禁售期的舊股，竟然照樣爆升

---

33 : GS(14)@2012-07-16 22:08:37

29樓提及

---

just believe, never ask !

新股規律，爛野愈升愈快，好野一路潛水

---

34 : GS(14)@2012-07-16 22:09:35

32樓提及

---

它有一批5毫沒有禁售期的舊股，竟然照樣爆升

同鄉會要益下他們..

---

35 : GS(14)@2012-07-16 22:09:45

31樓提及

---

已經一倍了, 呢D 勁

2倍都就來來

---

36 : sunshine(3090)@2012-07-16 22:16:27

所以唔理黑豬白猪，炒得起就係好豬，睇吓边个食。

---

37 : 自動波人(1313)@2012-07-16 22:24:16

CCASS得2億股,兩日都有20M成交

金仔炒股手法,好野!

---

38 : GS(14)@2012-07-16 22:25:49

36樓提及

---

所以唔理黑豬白猪，炒得起就係好豬，睇吓边个食。

都唔知間野有無真豬

---

39 : GS(14)@2012-07-16 22:26:01

37樓提及

---

CCASS得2億股,兩日都有20M成交
金仔炒股手法,好野!

唔高手點叫金仔

---

40 : franco26(24932)@2012-07-16 22:28:24

33樓提及

---

29樓提及

---

just believe, never ask !

新股規律，爛野愈升愈快，好野一路潛水

嘩我諗返中國生命, 睇住佢$2 升到$4

d 新股越平越細隻就越快落鑊

好股就起碼等幾季業績先價值浮現

---

41 : 自動波人(1313)@2012-07-16 22:28:59

http://webb-site.com/ccass/choldings.asp?issue=9004

圍晒貨,如果早一日睇到,我都入場玩埋一份!

---

42 : GS(14)@2012-07-16 22:29:07

40樓提及

---

33樓提及

---

29樓提及

---

just believe, never ask !

新股規律，爛野愈升愈快，好野一路潛水

嘩我諗返中國生命, 睇住佢$2 升到$4
d 新股越平越細隻就越快落鑊
好股就起碼等幾季業績先價值浮現

大家都無水，快快手賣晒出去益大家算Q數

---

43 : 自動波人(1313)@2012-07-16 22:31:33

42樓提及

---

40樓提及

---

33樓提及

---

29樓提及

---

just believe, never ask !

新股規律，爛野愈升愈快，好野一路潛水

嘩我諗返中國生命, 睇住佢$2 升到$4
d 新股越平越細隻就越快落鑊
好股就起碼等幾季業績先價值浮現

大家都無水，快快手賣晒出去益大家算Q數

越窮越狼

---

44 : GS(14)@2012-07-16 22:33:32

1613、8020 表現出就是呢種感覺

---

45 : franco26(24932)@2012-07-16 22:33:33

41樓提及

---

http://webb-site.com/ccass/choldings.asp?issue=9004
圍晒貨,如果早一日睇到,我都入場玩埋一份!

佢上市前我都有留意佢, 覺得佢會炒起
不過就係上市後冇理到 , 唔係你就唔係你

賭場日日開!大把機會

---

46 : GS(14)@2012-07-16 22:34:13

圍埋張檯自己食

---

47 : sunshine(3090)@2012-07-16 22:36:01

唯有嘆句吃不到豬肉是臭的。

---

48 : GS(14)@2012-07-16 22:36:22

呢舊肉人工肉食到都唔開胃

---

49 : 鉛筆小生(8153)@2012-07-16 22:39:58

48樓提及

---

呢舊肉人工肉食到都唔開胃

若果我0.7 大手入左, 我1.4 我會好開胃

---

50 : GS(14)@2012-07-16 22:40:47

咁我唔開胃囉

---

51 : 鉛筆小生(8153)@2012-07-16 22:41:53

50樓提及

---

咁我唔開胃囉

哈哈, 咱們價值觀不同

---

52 : 鉛筆小生(8153)@2012-07-16 22:42:48

44樓提及

---

1613、8020 表現出就是呢種感覺

8020唔同啦, 老闆係大把水

---

53 : GS(14)@2012-07-16 22:43:17

52樓提及

---

44樓提及

---

1613、8020 表現出就是呢種感覺

8020唔同啦, 老闆係大把水

你又知?

---

54 : GS(14)@2012-07-16 22:44:26

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=67919


文章由 馬修楊 » 週一 7月 16日, 2012年 9:15 pm
想不到這輪新股由福建「真」肉大爆發 :shock:

---

55 : franco26(24932)@2012-07-17 01:25:16

54樓提及

---

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=67919
文章由 馬修楊 » 週一 7月 16日, 2012年 9:15 pm
想不到這輪新股由福建「真」肉大爆發 :shock:

福建股少買為妙!

---

56 : conandea(16520)@2012-07-17 09:12:55

福建股怕怕......

唔係人食既,D豬肉....

---

57 : 鉛筆小生(8153)@2012-07-17 17:03:49

53樓提及

---

52樓提及

---

44樓提及

---

1613、8020 表現出就是呢種感覺

8020唔同啦, 老闆係大把水

你又知?

上市無耐, 路邊消息都收到

---

58 : GS(14)@2012-07-17 21:43:33

報紙周街報邊有路?

---

59 : conandea(16520)@2012-07-17 22:54:25

話咁快夾左兩日上去就出貨LA

福建果真快手...

---

60 : GS(14)@2012-07-17 22:55:23

成份報紙咁散唔爆?

---

61 : conandea(16520)@2012-07-17 23:10:50

邊份財演指數咁高??

---

62 : GS(14)@2012-07-17 23:10:58

61樓提及

---

邊份財演指數咁高??

頭條

---

63 : GS(14)@2012-07-17 23:13:55

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120717/News/ec_eci1.htm
呢份都有

【明報專訊】內地豬肉生產商普甜(1699)今年3月曾擱置上巿，上周五成功上巿後首日即升逾20%，跑贏其他上巿新股。昨日更升近60%，掛牌短短兩日股價已近翻一番。不計手續費，散戶每手賺近1200元。其他新股表現則未如理想。巿場人士指出，由於貨源集中，相信普甜股價純粹被炒高，並非有利好因素支持。

昨日升58%至1.36元

普甜3月宣布擱置上巿後，於上月底重啟招股程序，並獲2倍公開認購，不過卻以招股價下限0.7元定價。上巿首日股價升22%，跑贏其餘兩隻同日上巿的新股，順泰(1335)及航標(1190)僅升13%及7%。

昨日普甜維持強勁升勢，股價續升58%至1.36元收巿。與上巿價0.7元比較，股價已累升94%，每手賺1198.64元。巿盈率自上巿時的3.8倍抽升至7.4倍，已超越同業雨潤(1068)的5.8倍。

---

64 : david395(4434)@2012-07-21 18:31:48

豬肉有價有市普甜看高一線

新股市場復甦，連帶近兩個月上市的半新股數目亦明顯增加。筆者於過去數期，先後點出多家質素參差的半新股，本週卻發現，在福建省從事豬肉供應的普甜食品（01699），有力成為彈出的黑馬。普甜年初招股時，因定價問題而延遲大約半年才上市，今次重新踏上征途，加入金利豐（01031）及聯發證券作為包銷商，實力看高一線。

福建省豬肉供應商普甜食品（01699），本來計畫在今年3月9日上市，惟最終因定價問題而要拉倒擱置。事隔半年，招股內容大致不變，如公開發售2億股新股，當中一成即2,000萬股在香港公開發售，招股價則由上次的1.09元至1.53元，下調至0.7元至0.9元，每手4,000股。普甜於7月12日正式掛牌，最終以招股價下限0.7元上市。

從招股章程可見，今次普甜重新上市，新加入金利豐（01031）及聯發證券作為包銷商，實力自然非同凡響。由於金利豐由朱太打骰，獲朱太垂青的股分，即使並非入股注資，亦肯定有相當看頭。今次普甜集資所得，約有42.6%用於興建六個養豬場；約24.3%用於支付六個養豬場的租賃土地成本；約21%用於六個新的養豬場設備收購及安裝；另外約12.1%用於收購種豬及元種豬。

毛利有望逐步改善

從上述集資用途可見，預計普甜直至2014年前，養殖能力將大幅增加至每年37.45萬頭生豬。普甜主席兼行政總裁蔡晨陽曾透露，新養殖場將於2013年下半年逐步投產，屆時將能實現由養殖、屠宰到銷售的垂直一體化，並減少對合約農戶的依賴，相信有助改善毛利率。

招股書顯示，從2008年至2011年，普甜錄得收入5,187.5萬元（人民幣．下同）、1.57億元、44.4億元及51.9億元；純利則分別為1,505萬元、2,704萬元、7,174.5萬元及9,001萬元。從過去四年數字可見，雖然普甜收入及純利均大幅提升，惟整體毛利率卻下降，從2008年起計分別為41.2%、29.6%、18.1%，及此2011年首九個月，才回升至24.6%。

豬肉價處上升週期

按集團秘書兼財務總監谷建聖解釋，2009年初豬隻疫症令豬肉價格疲弱令毛利率下跌，公司轉而開拓毛利率較低的豬肉批發業務，並聘請合約農戶養殖生豬；2010年時莆田地方政府推出新法案限制豬隻養殖，合約農戶數目大減，公司因而縮短生產週期，令毛利率下跌，而2011年豬肉價格大升，因此毛利率有所改善。與此同時，由於豬肉價格以三年為一個週期，以去年開始回升起計，今年將會保持平穩，而明年將有所提升，因此對普甜而言，算是一個利好消息。

值得注意的是，雖然普甜業務穩陣，不過內地接連鬧出豬肉等食品股的負面新聞，或會增加相關股分的不明因素。除此之外，內地正努力打壓通脹，而豬肉在消費物價指數（CPI）中所佔比重較大，恐怕會影響普甜的豬肉加價及增加毛利壓力，股友應留意此點。

股價方面，普甜掛牌首兩天，已爆升超過一倍至1.5元，其後三日出現顯著回調，至截稿時埋單報1.02元，現價市盈率（P/E）約7.2倍，略較同業雨潤（01068）的5.9倍為高，不過考慮到雨潤過去一年接連發生不利事件，如要考慮豬肉股，寧取普甜，不要雨潤。

---

65 : greatsoup38(830)@2012-07-21 18:33:39

打手當道也

---

66 : greatsoup38(830)@2012-09-03 15:09:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120829583_C.pdf
盈利跌20%，至3,800萬，微債，空殼

本集團整體未經審核毛利由截至2011年6月30日止六個月的約人民幣57,648,000元增至
截至2012年6月30日止六個月的約人民幣58,462,000元，主要是由於豬肉產品的銷量有
所上升所致。本集團的整體毛利率由截至2011年6月30日止六個月的約26.7%下降至截
至2012年6月30日止六個月的約21.7%，乃由於原材料成本及勞工成本上漲所致。
零售豬肉的毛利由截至2011年6月30日止六個月的約人民幣23,737,000元增至截至2012
年6月30日止六個月的約人民幣34,330,000元。零售豬肉的毛利率由截至2011年6月30日
止六個月的約29.2%下降至截至2012年6月30日止六個月的約24.6%，主要由於原材料成
本及勞工成本上漲所致。
批發豬肉的毛利由截至2011年6月30日止六個月的約人民幣33,911,000元下降至截至
2012年6月30日止六個月的約人民幣24,132,000元。批發豬肉的毛利率由截至2011年6月
30日止六個月的約25.1%下降至截至2012年6月30日止六個月的約18.6%，主要由於原材
料成本及勞工成本上漲所致。
前景
(1) 進一步拓展分銷渠道，擴大市場份額
於2012年6月30日，本集團設有74個銷售網點，跨區分佈在福建省的福州市、莆田市、
泉州市和漳州市。預計到2012年年底，銷售網點總數將會增至80個，因而擴大本集團
產品的分銷渠道，並有助於提高本集團在各銷售區域的市場份額。
(2) 加強產品品質控制
本集團通過貫徹執行嚴謹的品質監控措施，提升各生產環節中所涉及的品質控制，保
證了安全放心食用的優質豬肉供應。這些措施包括強化員工的產品安全意識、加大品
質考核激勵力度、執行更嚴格原材料入庫驗收考核、增大生豬宰前尿檢抽查比例、定
期評估供應商和合約農戶以保證按照無公害農產品規例進行養殖，並定期對本集團的
產品進行權威性的送檢。
(3) 引進冷鮮肉生產設備，開拓增值產品市場
受惠於「中國十二五規劃」中對農業和屠宰業的重視，本集團將會針對中國社會經濟發
展和豬肉消費市場的趨勢作出進一步關注和深入調研。本集團將順應市場需求的變
化，積極引進一系列先進的冷鮮肉生產技術和設備，不斷調整產品組合。此外，本集
團將按巿場需要，深化及細分新巿場分部及新產品，利用銷售跨區域網絡的優勢，平
衡產品銷售差異化，從而希望能夠將產品的價值最大化，為本集團及其股東帶來更大
回報。
(4) 興建豬隻養殖場，擴充產能
本集團擬於莆田市增建六個豬隻養殖場，包括一個種豬養殖場、三個商品豬養殖場（長
大至最多達60天）和兩個商品豬養殖場（長大至最多達180天），並將於2012年8月下旬開
始分階段建設。預期首個商品豬養殖場將會於2012年年底投入使用，並於2013年5月份
開始有成豬出欄銷售。第二至第六個豬隻養殖場也將按序陸續建設，預期將會在2013
年上半年先後投入使用。預計到2014年年底，本集團的生豬養殖出欄量將會從目前的
每年36,000頭生豬增加至300,000頭。
(5) 加強與合約農戶的協同合作
本集團目前委聘五名規模化合約農戶提供生豬養殖服務。本集團將會繼續完善合約養
殖的養殖管理規定，緊密與合約農戶多方位溝通，藉以提高合約農戶養殖水平。另
外，本集團將會加強對養殖技術培訓和合約養殖的標準化管理，確實解決在養殖過程
中可能出現的困難問題。本公司董事相信，在共同發展的基礎上，本集團可以吸引更
多農戶加盟合作，繼而為本集團的養殖戰略打下堅實的基礎。

---

67 : qt(2571)@2013-03-29 23:47:14

年度業績

---

68 : greatsoup38(830)@2013-03-29 23:59:45

盈利增9%，至9,800萬，輕債，高現金高負債

---

69 : greatsoup38(830)@2013-09-19 00:28:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130828939_C.pdf
1699
盈利12%，至4,300萬，輕債

---

70 : GS(14)@2014-04-23 01:31:06

1699

盈利增7%，至1.06億，現金即刻無晒，輕債

我強勁但不派股息

---

71 : GS(14)@2014-05-16 01:45:07

1699

---

72 : 自動波人(1313)@2014-06-23 23:26:30

唔L係卦????

中央匯金!

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... AIN&lang=ZH&sa1p=2&

---

73 : greatsoup38(830)@2014-06-23 23:29:31

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 9&src=MAIN&lang=ZH&
建銀國際，適合晒

---

74 : 自動波人(1313)@2014-06-23 23:34:21

greatsoup38在73樓提及

---

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/NSForm2.aspx?fn=238738&sa2=an&sid=50000739&corpn=China+Putian+Food+Holding+Ltd.&sd=13%2f07%2f2012&ed=18%2f06%2f2014&sa1=cl&scsd=01%2f01%2f1900&sced=23%2f06%2f2014&sc=1699&src=MAIN&lang=ZH&
建銀國際，適合晒

唉,又係用國家錢收垃圾
掃去四大垃圾佬咪算囉,中央匯金還掃來做乜?

---

75 : greatsoup38(830)@2014-06-23 23:52:01

建銀的控股股東就是中央匯金

---

76 : 自動波人(1313)@2014-06-24 00:01:44

greatsoup38在75樓提及

---

建銀的控股股東就是中央匯金

一間國有行攪到垃圾般

---

77 : greatsoup38(830)@2014-06-24 00:04:02

一睇到建銀即刻skip

---

78 : GS(14)@2014-09-10 02:18:33

盈利增15%，至4,800萬，輕債

---

79 : GS(14)@2014-11-02 16:04:28

向老朋友發行1.2億option，認購價1.8元

---

80 : greatsoup38(830)@2015-03-04 01:23:54

唔批option

---

81 : greatsoup38(830)@2015-03-31 02:17:36

盈利降46%，至5,700萬，輕債

---

82 : GS(14)@2015-04-04 03:25:44

1拆2

---

83 : GS(14)@2015-04-08 01:54:48

盈利降46%，至5,700萬，輕債

---

84 : GS(14)@2015-04-09 12:53:17

placing 160m options @0.05，認購價1.3

---

85 : GS(14)@2015-04-28 12:52:16

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150428/news/eb_ebc1.htm
環球信貸﹕一線舖估值折讓擴大
2015年4月28日

【明報專訊】去年起發生的「佔中」、反水貨客，以及近期出台的「一周一行」政策，令原本炙手可熱的一線地段舖位漸失光環。去年底掛牌的本港物業貸款公司環球信貸(1669)稱這些事件之後，公司對一線舖位的估值折讓進一步擴大。

  環球信貸執行董事王瑤表示，近期香港的各類政策變動較大，公司會根據市調整物業估值。例如在中央推行「一周一行」後，環球信貸對一線舖位估值的折讓，由原來的5%至10%，擴大至10%至15%。此外，原本因需求暢旺而幾乎不需要折讓的細價樓，現時亦因為金管局出台的對細價樓的監管，以及元朗、沙田及屯門等地區供應量增加，需要下調全港細價樓的估值5%至20%。她預計，今年香港樓市交易保持低位，仍會是一個「有價無市」的市場。

極少客人「按樓炒股」

王瑤預期，金管局的辣招會令一些小型的借貸公司經營困難，下半年應會有一批借貸公司退出市場。她表示行業完成整合之後，環球信貸的借貸利率會有一定的上調空間。

現時股市瘋狂，但王瑤表示極少有客人前來「按層樓炒股」，「可能因為香港人已經在97年和08年的股災中損手爛腳過，現在不太敢高風險地賣樓炒股」。她稱公司很注重完善風險管理系統，去年的違約率控制在0.2%的低水平，而較同業較高的可達1%。

對於未來想拓展的市場，王瑤稱內地是「最熱切想進入的」，因為內地現時有近一半的樓盤銷售是通過現金交易完成，反映出物業貸款的龐大需求以及現時這一市場的空缺，交投最活躍的北上廣深四大一線城市將是首選。此外，環球信貸亦積極在台灣、日本、韓國等亞洲國家以及成熟的歐美市場，尋找更低成本的融資渠道。

---

86 : greatsoup38(830)@2015-08-21 02:49:40

盈警

---

87 : greatsoup38(830)@2015-09-01 23:20:23

盈利降8成，至900萬，輕債

---

88 : GS(14)@2016-03-21 02:42:48

盈警

---

89 : greatsoup38(830)@2016-04-04 01:13:19

盈利降75%，至1,400萬，重債

---

90 : greatsoup38(830)@2016-05-08 16:50:45

用左d錢

---

91 : GS(14)@2016-07-05 01:21:04

贖回債項

---

92 : greatsoup38(830)@2016-08-25 09:45:48

profit warning

---

93 : GS(14)@2016-08-25 11:43:13

profit warning

---

94 : greatsoup38(830)@2016-09-18 01:30:06

虧損降15%，至810萬，債一般

---

95 : greatsoup38(830)@2016-12-08 07:41:10

買黑豬場

---

96 : greatsoup38(830)@2017-03-19 16:51:44

開合營，搞黑豬

---

97 : GS(14)@2017-05-02 19:24:16

盈利增20%，至1,800萬，重債

---

98 : GS(14)@2018-01-30 18:58:35

fund

---

99 : GS(14)@2018-06-14 17:56:26

財務資料及出售事項之影響
由 於合 營 企 業公 司 尚未 開 始業 務 ， 該合 營 企業 公 司 的純 利（ 包括 稅 前 及非 經
常項目）倘無法錄得。
由於出售事項須待本公司核數師進行進一步審核程序，本公司預期該項交易
不會錄得任何收益或虧損，計算結果乃按合營企業公司40%股權的賬面值計
算。
相等於資本承擔人民幣40,000,000元的款項乃自本公司解除，其將用作一般營
運資金。
出售合營企業公司權益之理由
董事不時對本集團之投資進行策略性檢討，以儘量提高為本公司股東帶來之
回報。為專注加強發展本集團自營之養豬產業鏈業務，並專注發展本集團現
有的黑豬原種群業務，以及把握核心業務增長機遇，董事會決定本公司將退
出合營公司，以重新分配資產至有關養殖和買賣的自營業務，使集團資源及
營運資金能更有效利用和分配。

---

100 : GS(14)@2018-07-30 23:50:45

認購協議
於 2018 年 7 月 30 日（ 交 易 時 段 後 ）， 本 公 司 與 展 瑞 及 BCAGI 訂 立 認 購 協 議 ， 據 此 ， 展 瑞 及
BCAGI有條件同意按每股認購股份0.140港元之認購價分別認購190,000,000股及99,000,000
股新股份。各認購協議乃互為條件，且各認購協議之完成將同步進行。
認購股份合共相當於(i)本公司於本公佈日期現有已發行股本約18.06%；及(ii)經建議配發
及 發 行 認 購 股 份 擴 大 之 本 公 司 已 發 行 股 本 約 15.30%（ 假 設 本 公 司 已 發 行 股 本 將 無 其 他 變
動）。認購股份將根據獨立股東於股東特別大會上授出之特別授權予以配發及發行，並將
彼此各自及與於完成時之已發行股份在所有方面具有同等地位。
認購事項之所得款項總額合共估計為40,460,000港元，而認購事項所得款項淨額（ 經扣除
訂立認購協議合理產生之所有適用成本及費用後 ）合共估計為39,900,000港元。全部所得
款項淨額擬用於償還部份股東貸款及償還本金額為約13,300,000港元的銀行借款。..
進行認購事項之理由及裨益以及所得款項用途
誠如2017年年報所述，於2017年12月31日，本公司之流動資產淨額約為人民幣237,000元。
本 公 司 之 總 債 務（ 包 括 若 干 銀 行 透 支 、 借 款 、 融 資 租 賃 承 擔 、 可 換 股 債 券 及 應 付 一 名 股 東
款項 ）約為人民幣413,625,000元，而本公司之總權益則約為人民幣630,110,000元。資本負債
比 率（ 按 總 債 務 除 以 總 權 益 計 算 ）、 流 動 比 率（ 倍 ）及 速 動 比 率（ 倍 ）分 別 約 為 65.6% 、 1.0 及
0.8 。 誠 如 2017 年 年 報 所 述 ， 將 於 一 年 內 到 期 之 按 浮 動 利 率 計 息 之 銀 行 借 款 約 為 人 民 幣
167,446,000元。經考慮上述流動資產淨額、將於一年內到期之銀行借 款及資本負債比率水
平、流動比率及速動比率數字等各項因素後，董事認為BCAGI認購事項將令本集團得以動
用BCAGI認購事項之所得款項，償還本金額為約13,300,000港元之現有銀行借款，從而降低
其資本負債比率並鞏固本集團之財務狀況。
於2016年9月28日，本公司、蔡先生及Vandi就認購及發行本金額為150,000,000港元的可換
股債券及本金額為110,000,000港元的不可換股票據訂立認購協議。鑒於Vandi同意認購上述
可換股債券及不可換股票據，於2016年10月13日，展瑞、蔡先生及Vandi訂立一份以Vandi
為受益人之股份押記，據此（ 其中包括 ），展瑞（ 作為實益擁有人 ）須以第一固定押記方式不
時 質 押 其 於 及 對 816,000,000 股 股 份（ 佔 於 2016 年 10 月 13 日 已 發 行 股 本 之 51.00% ）之 所 有 權
利、所有權及權益。上述可換股債券及不可換股票據所得款項淨額已主要用於贖回若干可
換股債券及開發黑豬養殖業務，有關詳情載於本公司日期為2016年9月28日之公佈及2017年
年報。
根 據 股 份 押 記 之 條 款 ，（ 其 中 包 括 ）展 瑞 須 於 所 有 時 間 於 本 公 司 已 發 行 股 本 中 維 持 至 少
51.00%之直接或間接實益權益。鑒於BCAGI認購事項將導致攤薄展瑞於本公司之股權，此
舉或會導致違反上述契諾，故本公司與展瑞訂立有條件展瑞認購協議，據此，向展瑞配發
及 發行 展瑞 認購 股份 後 ，展 瑞於 本公 司之 股 權將 維持 在至 少51.00% ， 詳 情載 於本 公佈「 對
本公司股權架構之影響」分節之股權表。
鑒於以上所載本公司財務狀況及增強本集團財務狀況之意圖，展瑞與本公司互相協定展瑞
認購股份之代價將以抵銷股東貸款之方式悉數清償，於完成時，本公司應付蔡先生之股東
貸款之餘額將減少至約53,000港元。
董事已考慮其他替代融資方案，包括(i)向第三方金融機構進行債務融資及(ii)供股及公開發
售。
誠如2017年年報所披露及如上所載，董事認為，鑒於上述流動負債金額及股份押記，向第
三方金融機構進行債務融資並非可行選擇。
就供股及公開發售而言，鑒於本公司財務狀況及因此可能附帶之更大折讓、就法律成本及
包銷佣金產生之巨額成本、時間及與其有關之複雜情況，董事認為籌集之所得款項或不具
成本效益，故並非可行選擇。
董事（ 包括獨立非執行董事 ）認為認購協議之條款屬公平合理，乃按一般商業條款訂立，符
合本公司及股東整體之利益。

---

101 : GS(14)@2018-09-18 09:31:48

認購事項
於2018年9月17日（ 交易時段後），本公司與認購人訂立認購協議，據此，認購人已有條件
同意認購而本公司已有條件同意配發及發行79,840,000股新股份，認購價為每股認購股份
0.281港元。
認購股份相當於：(i)於本公佈日期，本公司現有已發行 股本的約4.99%；及(ii) 經建議配
發 及 發 行 認 購 股 份 、 首 農 認 購 股 份 及 展 瑞 認 購 股 份 擴 大 的 本 公 司 已 發 行 股 本 的 約 4.06%
（ 假設本公佈日期至認購事項完成期間本公司的已發行股本並無其他變動）。
認購事項的所得款項總額為22,435,040港元，經扣除所有相關費用及開支後，認購事項的
所得款項淨額估計為約22,085,000港元。因此，經扣除所有相關費用及開支後，每股認購
股份淨價格為約0.277港元。

---

102 : GS(14)@2019-01-31 18:24:33

茲提 述(i)中 國普甜 食品 控股有 限公司（「本公 司」）日 期為 2018 年9 月17 日之 公告， 內容有 關
根據一般授權認購79,840,000股新股份；及(ii) 本公司日期為2018年11月30日及2018 年12月
10日之公告，內容有關延長認購事項的最後完成日期（ 統稱「該等公告」）。除另有所指外，
本公告所用詞彙與該等公告所界定者具有相同涵義。
根據認購協議（ 經日期為2018年11月30日之補充協議所修訂 ），認購事項須待先決條件於經
延長的最後完成日期（ 即2018年12 月31日 ）或之前（ 或認購協議之訂約方可能共同協定之有
關其他日期 ）達成後，方告完成。截至2018年12月31日，認購協議所載之第(ii)條及第(v)條
先決條件尚未滿足及認購協議之訂約方未能達成任何進一步協議。因此，認購協議及其項
下 之 所 有 權 利 及 義 務 已 相 應 停 止 及 終 止 ， 且 訂 約 方 不 得 向 另 一 方 提 出 任 何 索 償（ 惟 不 損 害
訂約方就任何先前違反事項應有之權利）。

---