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華人置業大股東劉鑾雄與前大法官 王見秋女兒王穎妤，在過去一星期的爆料鬧劇，可謂高潮迭起，峰迴路轉。劉鑾雄在上週四本來還怒氣沖沖，狂數前女友大使，一個月食十萬元燕窩，碌他的黑金附 屬咭買八十萬美元珠寶。此外他還說事件有幕後軍師，教前女友向他索取二億元分手費。怎料，他翌日大改口風，說即使對方再反擊，他只會「忍得就忍」，還六度 向新世界主席鄭裕彤道歉。然而，鄭裕彤拒絕接受。至本週一，劉鑾雄出席楊受成弟弟楊海成的新居入伙宴，面對面與鄭裕彤和解。向來惹火的劉鑾雄，今次肯認低 威收聲，皆因事件得罪了他的老友鄭裕彤。劉之前既利用了鄭裕彤向王穎妤求婚「引蛇出洞」，把他老人家擺了上枱外，今次爆料鬧劇又抖出幕後黑手，令鄭裕彤的 家人，覺得他意有所指。劉鑾雄今次辣Б了鄭裕彤，勾起二人十多年的恩怨情仇。事實上，鄭裕彤長子鄭家純，一直與劉鑾雄關係普通，二人在公在私，交手時也不 大愉快。王穎妤公開爆料後，性格火爆的劉鑾雄隨即於上週四還擊，他在華置辦公室內，不單大數前女友洗腳唔抹腳，既住他出錢買的二千八百萬豪宅，連水電費也 由他出，每月又食他十萬元燕窩，更曾在英國碌他的黑金信用咭，買八十萬美元珠寶。「作為一個女朋友，未經男朋友同意，靜雞雞買件首飾要碌八十萬美金……我 好嬲至問佢：『你癲啫，你阿爸阿媽都跟你一齊癲？』」劉鑾雄還爆出驚人內幕，謂前女友背後有幕後黑手。「我已經被對方狙擊兩年。」並指對方用的招數，包括 叫前女友向他索取二億「掟煲費」，又誘他玩「變態遊戲」，希望可以臨尾刮一筆，兼令他尷尬。雖然大劉不肯透露幕後黑手身分，但已引致全城猜度，以及令鄭裕 彤家人覺得他意有所指。

忽然「耍冧」認錯翌日，劉鑾雄卻忽然一百八十度轉態，他再開記招，六度向鄭裕彤道歉。「由頭到尾，我都不想牽涉彤 哥，在今日社會上，除了家人之外，彤哥是我最尊重的人……如引起不便，我致萬二分歉意及對不起……」劉鑾雄向來天不怕地不怕，過去幾次狂轟「老千商人」、 「專業小雞」、「二五仔之后」等，他都得勢不饒人，今次突然封口，甚耐人尋味。及至本週一劉鑾雄現身淺水灣道五十號，楊受成弟弟楊海成的新居，出席楊所擺 的入伙酒。這飯局本在數月前已約下，被邀的包括鄭裕彤、劉鑾雄兄弟、林建岳、何超瓊、明嘉福及張松橋等。一眾富豪在楊家午宴，大劉與彤叔並無面左左，彤叔 只在席間叫大劉不要再「蝦」王穎妤這細路女。飯後大劉一度返回華置辦公室，至晚上再訪楊宅，與彤叔等鋤大弟。劉、鄭擘面一事，算是暫時平息。劉、王今次爆 料風波，顯然牽連鄭裕彤父子。七十八歲的鄭裕彤，與五十三歲的劉鑾雄雖然老友鬼鬼，但劉與鄭裕彤的長子鄭家純，在公在私其實一直存有芥蒂。

與 純官有芥蒂劉鑾雄雖然較鄭家純小三歲，但因與鄭裕彤合作做生意，故一直只視鄭家純為後輩。由於大劉在八十年代起已縱橫股壇，成功收購華置、狙擊中煤、爭奪 嘉道理家族的大酒店等，令他躋身華資孖沙的行列。八九年才正式接新世界王國棒的鄭家純，亦仿效劉鑾雄，希望透過「南征北討」四處收購。然而無論是以五億四 狙擊永安集團，或四十二億收購美國華美達酒店集團等，都以失敗或經營麻麻而回，令新世界負債在一年內激增至八十億，鄭裕彤被迫重出江湖，大賣資產減債。劉 鑾雄雖然年紀比純官小，但做生意資歷深厚，在鄭家純面前亦一副世叔伯模樣。在股壇屢屢受挫的鄭家純，面對比自己年紀小而在股壇戰無不勝的大劉，確有些不是 味兒。九八年初，劉鑾雄兄弟的華置和鄭裕彤家族，各出一半資金，夾份收購廣生行六成四股權，豈料華置又再增持百分之七點六廣生行股權，華置成功攫取廣生行 的話事權，據聞此舉令鄭家中人甚為不滿。另外，由新世界中國與華置旗下愛美高中國，於上海淮海中路共同投資的甲級寫字樓香港新世界大廈，由新世界和華置分 別佔四成四和三成六業權。該項目雖然位處黃金地段，但出租率只得七成。兩年前，愛美高中國就要為這項目而撇賬八千萬元，進一步擴大兩家的嫌隙。「華置佢哋 嫌我哋起得唔好。」一新世界要員說。私事方面，鄭家純自年多兩年前，與王穎妤結成好朋友後不久，便被記者追踪二人的交往，鄭家中人一直懷疑是劉鑾雄那邊向 記者放料。而去年，鄭家純太太葉美卿，被記者拍得與男舞伴，結伴往英國黑池參觀舞蹈比賽，令鄭家純臉色發紫之餘，再次懷疑是與大劉那邊有關。

求 婚當放蛇直至上月初，王穎妤的父親，平機會前主席王見秋，因收受劉鑾雄的頭等機票，又住在劉鑾雄贈與王穎妤的半山澄碧閣大宅，引起軒然大波。王見秋事件， 本來已告一段落。上週二，王穎妤突然同時向電台及雜誌哭訴，大爆與劉鑾雄相戀時的過節，還拖鄭裕彤落水，指大劉曾託彤叔求婚。大劉在上週四反駁說：「從無 直接或透過任何人，向任何姓『大肚黃』或『三畫王』的女人或男人求過婚。」怎料，鄭裕彤翌日與王穎妤接受電台訪問，力證做媒一事，還大呻自己笨。「實際上 有咁嘅事（代大劉求婚），我唔想牽涉在內……坦白講，唔做中、唔做保、唔做媒人三代好！」大劉見辣Б了彤叔，唯有在上週五再開記招，一開口便承認曾請彤叔 出面求婚，「其實成件事我係想揭王小姐同幕後黑手底牌。我早知有人有預謀，所以好似警察咁放蛇揭穿佢。」會上大劉並六度向鄭裕彤認錯，但鄭一改以往多一事 不如少一事的作風，向記者說：「我不會接受劉先生道歉。」

王穎妤搞笑富貴王穎妤近日賣力顯示自己三代富貴，王家上下絕不貪心，不過她提供的 「證據」，相當搞笑。她接受報章訪問時，出示大量陳年生活照，證明王家富貴。一張母親拿着相機的照片，都強調是名牌相機，還有母親歐遊時坐馬車，年輕時去 滑雪的相，營造貴族家庭形象。她「用心良苦」，說父母是人民英雄後代，連咸豐年時的親屬關係都搬出來。她自爆外公的祖父方耀，清朝咸豐時官至廣東水師提 督；母親的外婆的父親，在民國時期是海豐鹽業總監。她說完卻強調一家人不喜向外炫耀，亦不會把家族名人掛在口邊。最好笑是她出示父母結婚時教宗的祝福證 書，報導說十分難得。但據香港天主教教區秘書長李亮表示，任何新婚夫婦，其中一方是天主教徒，就可向香港的天主教聖物專門店申請，教宗親筆簽名的的祝福證 書。「只要負擔郵費，都係二三百蚊，幾個禮拜就可以。」

辣Б彤叔鄭裕彤的一句話，意味要與劉割席。事關在商場上，鄭裕彤甚少與人有爭拗，即 使生意上蝕底了，也不會四處唱，只說：「無謂講咁多。」但彤叔這次真的動了火，據接近鄭裕彤身邊的人士說：「彤叔認為人家始終係女人，唔應該去蝦人。」據 悉，早於跟大劉拍拖時，王穎妤已與彤叔甚好傾，深得老人家歡心；每當與大劉鬧交，王穎妤又會致電彤叔哭訴。鄭裕彤向來一見女人流淚，便會心軟，一直很同情 王穎妤。今次他在出於一片同情心，出面幫這個「可憐」女子。而令鄭裕彤最反感的，莫如大劉所說今次事件有幕後黑手，意有所指，「彤叔最嬲呢樣嘢！」彤叔私 人企業周大福中人說。而自從劉、王互罵在上週爆發後，鄭裕彤的長子鄭家純已離開香港，到大陸公幹去，但他仍非常關心事態的發展，每日致電回港，向好友查詢 最新的消息，聽到有關幕後黑手的言論也為之扯火。劉鑾雄與鄭裕彤十六年的交情，面臨決裂危機。七十八歲的彤叔，和五十三歲的大劉，在年齡上雖然相差廿六 載，但卻非常老友，雙方除了經常結伴往打高爾夫球，還時時結伴出席酒會派對和參加富豪旅行團。二○○○年，鄭裕彤和大劉，就曾租借何鴻燊的私人飛機，結伴 前往東京暢遊，日日鋤弟兼shopping，同行還有社交名媛李洪芷晴。前年，鄭裕彤投資的英國倫敦萬麗酒店開幕，大劉又與李兆基、趙世光、何柱國等人親 自前往剪綵祝賀，之後更被娛記拍得大劉與女友在法國巴黎遊玩。

劉王愛恨交纏王穎妤表示，她與劉鑾雄分手後，劉以紅寶石、藍鑽石攻勢，向她求 婚。事實上，王穎妤兩年前和劉鑾雄鬧翻，遷出渣甸山劉宅，離開華置加盟清洪的律師樓，重操大律師故業後，仍享用劉鑾雄的米白色豪華型七人車，又升亮出數張 大劉給她的信用金咭。大約兩年前的農曆新年期間，大劉約了王穎妤在灣仔福臨門晚膳，又叫了律師樓同事作陪客。席上劉鑾雄出手闊綽，除開了數瓶頂級 Petrus紅酒外，又叫了王穎妤最愛吃的鮑魚。吃到酒酣耳熱之際，劉鑾雄突然對身旁的王穎妤說：「我買冲份嘢，你睇！」隨即掏出巨型的紅絲絨飾盒，一 打開只見一隻「牛眼咁大粒」的紅寶石戒指，同事嘩然但很「識做地」紛紛上廁所，讓劉、王獨處。王穎妤後來向記者堅稱，沒有收下紅寶石戒指。不過，這粒紅寶 石確令王穎妤，飯後乖乖地坐上了劉鑾雄的坐駕，絕塵而去。其後，中環羽絨城開幕，劉鑾雄和王穎妤等分別去捧場。然而，王穎妤見到劉鑾雄便大發脾氣，粒聲唔 出走掉。甚為無癮的劉鑾雄，夥同在場的清洪及律師樓的同事，到文華酒店喝下午茶，其間召菲律賓司機送來盛着雜物的惠康膠袋。跟着，劉鑾雄隨清洪一眾人等返 律師樓，一見王穎妤便從惠康膠袋拿出絲絨盒，盒內是一顆巨型藍鑽石。劉鑾雄還對王穎妤說：「你睇張單！」說罷即亮出一張幾百萬美元的單據。據說，這粒巨 鑽是從佳士得競投得來的。王穎妤能令劉鑾雄神魂顛倒，皆因她甚懂小鳥依人。例如她有次在耀華街一間由大狀馬維騉開設的酒吧內，逗大劉歡心。「王穎妤初則對 劉鑾雄不瞅不睬，後來才熱情地挨近他，再拿出一個當時熱買的Samsung桃紅色手機，嬌嗲地說：『阿Joe，你睇，呢部機用你張咭買㗎，連經期都 show埋！』聽到我哋毛骨悚然。」在座朋友說。

富豪是非竇劉、王罵戰牽連日廣，皆因有部分富豪推波助瀾。其實富豪界一向 敵友難分，個個自信心爆棚，互相猜疑，一見有富豪起衝突，其他相熟的富豪每每放暗箭，當睇好戲。大劉在記招指王穎妤曾「搭上搭」，透過女性律師朋友，找傳 媒大亨出面，要求重回大劉身邊，而她由上週二起，接連在《東周刊》、《星島日報》和查小欣主持的商台節目《茶煲裡的查篤撐》獨家爆料，就非偶然。《東周》 和《星島》老闆何柱國，據悉近半年和大劉不是太融洽，起因和毛玉萍有關。去年十月，毛玉萍被指掌摑周正毅緋聞女友楊恭如，九日後毛才開記招回應。當晚她和 何柱國、劉鑾雄和榮文蔚等吃晚飯共商對策，席間何柱國鼓勵毛玉萍開腔，又建議她即晚凌晨到劉鑾雄的華置辦公室開記招。後來大劉借場地給毛玉萍開記招的內情 被公開，大劉力數爆料者是二五仔之后，亦覺得被某富豪擺上枱。到今年六月，周正毅因涉問題貸款在上海遭扣查，周妻毛玉萍被廉署拘捕後獲保釋。大劉多次公開 到周家探望毛玉萍，《星島》報導時卻把劉鑾雄由向來稱呼的「富豪」，降格為城中名人。數日後，《蘋果日報》就以《毛玉萍被捕後斷六親富豪拒絕借錢朋友避之 則吉》為題，引述一消息人士，指周正毅被扣查後，毛玉萍曾致電她視如契哥的富豪朋友求助，對方拍心口說會幫忙，更聲稱萬一出事，可以提供私人飛機助她離 港。到毛玉萍身處廉署求見契哥，對方態度卻大變，說事件太複雜，不方便幫手。直到上月，《星島》邀大劉出席其主辦的CEO論壇，大劉着細劉劉鑾鴻代去，但 《星島》在報章沒有提及細劉，據悉大劉覺得未受尊重。近日，何旗下的《東周刊》，將本來與何柱國甚友好的何超瓊，突然形容為大劉紅顏知己，背後似有文章。 而王穎妤接受查小欣訪問力數大劉，據悉由楊受成暗中出力。數年前楊受成買下《東周刊》及《東方新地》，當時查小欣是《東周刊》專欄作家，與楊受成稔熟。楊 受成就一直視何柱國為大碼頭。早年何柱國經常到楊受成的英皇駿景酒店夜遊，在楊的介紹下，三年前結識紅顏知己羅麗莎；同期楊亦安排英皇歌手容祖兒和何柱國 上契。今年四月，在女星裸照風波中停辦的《東周刊》，以八百萬元，售予由何柱國控制的泛華集團。

十六年交情臨決裂大劉和彤叔除了私下感情甚 篤，在生意上亦曾數度合作。較早期及為人熟知的，是八七年由鄭裕彤策劃、李嘉誠領軍，包玉剛、李兆基、郭得勝等實力雄厚的華資財團，與尚未進身巨富行列的 劉鑾雄兄弟，齊齊狙擊英資置地。這次華資孖沙聯盟狙擊置地，鄭裕彤先派出大劉與怡和大班西門‧凱瑟克講數，提出以每股十六元，向怡和收購其所持的百分之二 十六置地股權，唯凱瑟克毫不客氣將大劉拒諸門外。鄭裕彤、李嘉誠等見大劉退下，於是繼之而上，以十七元一股之高價，再與對方談判。最後因十月股災而未能成 事，但華資之後回售股份予怡和策略，亦套現十八億，更訂下七年內不再狙擊置地之盟，此事至今為人所津津樂道。近年劉鑾雄與鄭裕彤，亦幾度拍檔出擊。○一 年，劉氏兄弟以三十五億購入崇光百貨，也預埋老友鄭裕彤一份，出讓五成股權予鄭裕彤的私人企業周大福，一於拍住上。而鄭裕彤亦甚為識做，在同年與楊受成、 林建岳、何柱國、廖烈智等人舉行秘密午宴，據悉鄭裕彤欲與一眾富豪合作，投資五十億在澳門搞新賭場，由他與大劉當大股東，長子鄭家純則負責賭場管理工作， 一於有錢大家搵。雖然最後未能成事，但彼此交情之篤可見一斑。

大劉惹火事件02.10殯儀之星羅文病逝，楊受成、鄧光榮、肥肥為其喪事奔走，有傳羅文家人向大劉求借一百萬應急，大劉揶揄有人搏出鏡但縮骨。「發霉大佬、業餘龜婆、姿整佬，呢啲係爛頭卒，我連佢哋幕後老細殯儀之星都未驚過，唔通驚佢有牙？」

02.10專業小雞大劉女友呂麗君產女，被傳媒踢爆兼追訪，大劉直指放料者為專業小雞。「『專業小雞』因為經濟唔好，只要喺平時收開專業服務費之外再加多十萬八萬，佢就肯同人多次上床……為了向上爬，周圍電人，唔理個男人有老婆，或者佢個樣似佢阿爺。」

01.10華倫地牢大劉愛將凌緣庭，被雜誌形容為七海化工老闆鄔友正舊愛，大劉力挺愛將。「有人當正自己係華倫天奴個細佬華倫地牢，白馬王子，鑽石王老五。好多人都曾經同我講，話某人成日同港姐季軍講，你好快些做我女朋友啦，唔係冠軍同亞軍都會爭住做架。」

00.12老千商人羅兆輝燒炭自殺，劉鑾雄不滿某商人指他逼羅兆輝到絕路，懸紅二億緝拿老千商人，並指他有十大惡行。「做我員工唔使好似孖Q、四重彩、六合彩、三連環咁，陪我嘅商界朋友覺，以前同佢一起做非法事的人，或者兩母女同佢玩過SM覺，可能係被迫……出重賞之下，我諗天文數字會令人恢復記憶。」

00.7名媛禽流感大劉和鄭裕彤、明嘉福等組富豪團赴東京，被本刊追蹤，大劉力指是隨團的名媛放料，他懸紅百萬收集某名媛當娼證據。「呢個正家鏟，一邊扮名媛，一邊去勾人老公，搞到人妻離子散。「我呢份人，唔驚人地係爛仔，爛女，最怕人地有禽流感啫！」

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今年的五‧一勞動節，是《成報》 創刊六十五周年的大日子。諷刺的是，《成報》的四百二十五名員工，截至本週二（三月九日），仍然未能收到二月份的薪金。已退休的《成報》前總編輯韓中旋欷 歔地說：「何文法年代，對員工的數目清清楚楚，不會拖泥帶水，大家公認佢對員工有情有義。就算《成報》賣盤時，遣散費及賠償也做到足。」《成報》弄得如斯 下場，只因四年來三度易主，所託非人。二千年，何文法以一億五千萬，把《成報》售予「殼王」陳國強旗下的東方魅力。當時控有東方魅力、東魅網、流動廣告等十二間上市公司的陳國強雄心勃勃，銳意要成為傳媒大亨。接手《成報》後，陳國強找 來「福祿壽」三星，譚詠麟、曾志偉及陳百祥坐鎮，《成報》以娛樂新聞為主打，而陳百祥則力谷馬經版，不單高薪挖角，又成立《成報》馬迷會，由一班東魅的女 星陪馬迷睇賽事，更在報章及電視大賣廣告。但這樣洗腳唔抹腳之下，《成報》月蝕一千萬元。至○二年底，已前後蝕了三億的陳國強，自知踩落深淵，遂四出將《成報》求售。當時，華置大股東劉鑾雄曾到《成報》參觀，並出價四千萬現金收購，但陳國強覺得蝕讓予大劉，好「瘀」好無面，所以最後轉軚。但面子始終敵不過銀紙。眼見《成報》虧損嚴重，為了盡快甩掉《成報》，遂於去年初，把《成報》作價一億，售予由吳征及楊瀾控制的陽光文化，換回陽光一成二股份，但禁售期兩年。

搾 乾《成報》吳征鬆人《成報》易手至吳征手上，改名為現代旌旗。陽光文化部分高層如包雲龍等，陸續過檔《成報》，令《成報》薪金支出驟升。原來持有現金逾四 千萬元的《成報》，在短短半年間，已花了二千五百萬，每月燒銀紙四百萬，只夠燒至今年一月底，因此今年初已傳出《成報》財政告急。市場相信吳征入股《成 報》的目的，只是想賣給中方人士，然而中方人士無興趣，吳征便急急把這蝕本貨踢走。持有現代旌旗六成三的陽光文化，去年十月就把現代旌旗股份，當股息派予 陽光文化的股東，包括吳征夫婦及東魅。吳征把現代旌旗的股份散盡，只持有百分之三。而東魅獲派的股份卻未賣，輾轉又成為《成報》主要股東。已退出董事局的 吳征，對於無糧出予《成報》員工，身在北京的他還說：「關於出糧問題，應該問東方魅力那邊呀。」其實，東魅在去年底也告易手，由大陸神秘「富豪」覃輝入 主。東魅於今年二月初，在市場密密收集現代旌旗的股份，加上原有的，令控股權升上一成八，成為現代旌旗的單一大股東，並已委派代表入局。吳征向本刊說： 「我跟覃輝談不上是好朋友，我也不明白他會對這虧損嚴重的《成報》感到興趣。」《成報》四年內已第三度易手，員工對新主已不抱有希望。正如《成報》前社長 黃毓民所說：「份報紙無錢出糧俾員工就聽執笠啦！」

衰足四年的電訊盈科，終於可以一 鋪番生。電盈於上週日傍晚公布，將旗下數碼港項目及部分投資物業，包括北京與鰂魚涌盈科中心，以及機樓重建優先權，注入另一上市公司東方燃氣，借殼上市。 本週一，東方燃氣復牌，股價一度升近三倍，收市時亦有一倍多升幅。電盈獲配的東燃股份，一日便賬面賺了百多億！李澤楷今日再次揮動魔術棒，雖然魔法無復當 年勁，但依然點殼成金。今次這一招借殼上市，與當年盈科數碼動力借殼得信佳，形式相若。當年正藉科網股興起，李澤楷乘機將一間科網概念公司，揮動魔術棒， 變成一間市值千億的網股，還鯨吞香港電訊，結果招致千億巨債焚身。電盈已三年無息派，市值跌剩三百億，又是唯一負資產的藍籌股。電盈決定釜底抽薪，趁樓市 升溫，故技重施，憑藉「機樓有龐大重建潛力」這個當炒概念，令東燃股價水漲船高。電盈今鋪不單可錄得巨額特殊盈利，而且日後可透過配售東燃股份，真金白銀 套現幾十億還債，以減少利息支出，回復可觀盈利。電盈再來一招股本重組，以脫離負資產，便可望有息派，股價將受刺激。電盈最黑暗的歲月，終於過去。電盈與 東方燃氣在本週一雙雙復牌，開市前，小經紀已金睛火眼，?戴磢F燃走勢。「還未開市，東燃已經升咗一倍六，今日一定升得好急，有好戲睇。」果然，東燃在開 市後四分鐘，已由停牌前四毫八仙，升至一元九角，升近三倍，令人張口結舌。「東燃股份將會十合一，今天股價一元多即係等於十幾元，較電盈借殼上市的作價貴 咗成十倍，電盈今朝早已賺咗二百億。只要東燃股價保持這個水位，今年可以錄得一筆巨額特殊盈利，且日後配股又分分鐘可套現幾十億，今次借殼交易，真係幾高 明。」一證券行董事說。東方燃氣每股資產淨值只得一毫四仙八，以往股價一直在三、四毫打橫行，電盈宣布注資後拔足Ч升，全因市場憧憬電盈機樓的重建價值。

機 樓重建有得炒現時電盈大概有八十幾幢機樓，當中最值錢的包括位於美孚月輪街二至四號的機樓連員工運動場，估計可建五百五十個單位。另外，九龍灣兆業街機 樓，也可有五百二十個單位。香港大學電機電子工程系教授吳冬生表示，現時電盈的電話機樓，都是八、九十年代，甚至更早時候的產物，「當時機樓內電腦體積龐 大，佔地亦多；但其實十多年前開始，固網科技步入數碼化，機器所佔的空間已大大縮小。」騰出的空間，便成為發展地產項目的潛力所在。此外，市場亦憧憬，李 澤楷還會進一步將新加坡母公司盈科拓展，所持有的日本盈科中心，以及其他私人物業注入。東燃將變成李澤楷大變戲法的地產股，大家自然有所期望。本週二早上 十一時多，在深水埗的中國銀行內，一位師奶小股民看到東方燃氣的股價徘回在九毫五仙，即高聲跟身旁另一位師奶講：「喂，四三二（東方燃氣）今日最高去到一 蚊二，而家九毫幾，不如同你一齊買九千幾蚊搏吓囉！」但她的友人聽完，立即耍手擰頭謂：「梗係唔好啦！李澤楷你都好信嘅？佢嘅嘢冇隻好㗎，好似八號仔就累 死好多人啦！四三二大上大落，係炒股嚟，唔掂得㗎！」附近的一眾師奶議論紛紛，最終未敢入市。其實電盈憑着借殼東燃，可望一朝番生。而現時手持的東燃股 份，亦為每股電盈帶來二元二角賬面盈利。然而市場對電盈此舉，譭譽參半，不少分析員認為電盈將有利可圖的物業項目出售後，前景有限，建議沽貨，電盈股價在 本週一急跌百分之七，至五元五角五仙。

無息派跑輸大市根據電盈與東燃的交易協議，電盈將注入（一）數碼港權益，（二）北京盈科中心及鰂魚涌 電訊盈科中心等數幢投資物業，（三）機樓重建優先權，（四）物業管理合約。整項交易作價六十五億元，電盈將收取東燃十合一後的十六億四千八百萬新股，每股 作價一元八角。另外，電盈還會收取兩批可換股票據，合共可換十一億九千多萬新股。交易完成後，電盈將佔東燃九成三股權。電盈今次借殼分拆物業項目，其實是 力求扭轉衰了四年的噩運。建基於概念的盈科數碼動力，當年為求虛擬變實質，不惜舉債近千億，收購有百年歷史的香港電訊。電訊盈科自○○年八月合併以來，不 單要為商譽撇賬千多億，淪為負資產，而且一直為此孭七百億巨債。自此電盈萬劫不復，即使不斷出售業務，例如將流動電話所有股權，售予澳洲電訊公司 Telstra，以及去年配股集資三十多億，亦只是杯水車薪。電盈至今仍有近三百億債務，去年利息開支便達廿二億元，而且還要為網絡撇賬，因而連年虧損， 幾年無息派，令基金經理敬而遠之，股價跌了九成多。即使近日港股反彈，電盈的升幅也落後大市，長此下去，市值只三百億的電盈，遲早會被踢出恒指成分股。一 向愛面子的李澤楷，又怎能容忍這「瘀」事。

借殼套現減債一半電盈於是急於部署救亡大計，來一個借殼套現大行動。電盈的如意算盤是，將物業注 入東燃的同時，將數碼港及其他物業所拖欠的八十億元債務，一同注入東燃。完成交易後，電盈持有東燃九成三股權，為了符合港交所要求，上市公司要有兩成五流 通量，電盈必定要批出東燃股份套現。按東燃本週二的收市價來計，電盈手持股份，價值一百四十八億元，若電盈以現價批五成股份出街，將可套現七十四億元還 債。再加上電盈只要減持東燃至不足五成股權，根據會計準則，東燃那八十億負債，將不會落入電盈賬目，電盈這樣一舉兩得，負債淨額，將可由去年底的二百九十 億，劇減一半至百四億左右。由此估計，電盈來年利息支出，將大為減輕，純利攀至廿多億，市盈率約十一倍。擾攘多年的債務危機，終於解決。據電盈副主席蘇澤 光表示，電盈今年還會削減股本，進行股本重組，以會計手法令電盈由負資產公司變為正資產公司，屆時電盈便可再次大派股息。

幕後軍師鍾楚義李 澤楷在幕前變戲法，令電盈可以一鋪番生，背後軍師，原來是精於買殼的電盈董事鍾楚義。鍾楚義在今次借殼分拆一事上，不單幕後出橋，而且還四出找尋合適殼 股。據悉，他先後考慮了三隻殼，最終他選擇了「殼王」旗下的東方燃氣，皆因鍾楚義與殼王非常老友。今年四十三歲的鍾楚義，在英國修讀法律，八八年加入渣打 銀行企業財務部任職，兩年後出任奔達國際董事兼總經理，就在奔達集團工作時認識了中策的前主席黃鴻年。鍾楚義其後加入黃氏旗下的中策集團，出任董事專責財 務，替中策在國內收購業務，大玩財技。九九年三月，鍾楚義獲李澤楷垂青，過檔盈科任董事，替盈科部署在股市大幹一番。鍾楚義揀選前老細黃鴻年旗下持有的得 信佳，替盈科在港借殼上市，得信佳獲盈科入股後狂升，帶挈黃鴻年旗下的中策，在出售得信佳股份時大賺六億五。當時適值網股Б烚烚，不少科網公司在市場借殼 上市。此際，手上有不少上市殼的陳國強，開始與鍾楚義埋堆。二人於九九年底，第一次交手。當時日本第二大網霸光通信，與電盈攜手入股陳國強旗下的金力國際，借殼上市。金力國際因獲盈動和日本光通信入股的消息，一日內股價由三毫子炒上二十元，創出一日股價勁升五十倍的神話，陳國強不單手持股份升至十幾億，更被封為點殼成金金手指，這也是多得鍾楚義為他穿針引線。自此，二人老友鬼鬼，經常一起去打golf。至二千年，鍾楚義舊老細黃鴻年撤離香港，鍾楚義亦作紅娘，介紹陳國強收購中策。今次電盈要借殼分拆，鍾楚義當然又再關照陳國強。

替 李澤楷挽回面子而鍾楚義這幾年靠買殼賣殼，由年薪數百萬的打工仔，成為李澤楷身邊紅人兼打工皇帝。○○年電盈合併，鍾楚義獲得二千八百多萬股認股權，鍾楚 義與電盈副主席，同樣在合併當日行使部分認股權，並以十五元高價出售，鍾楚義賺了七千二百萬，袁天凡則賺了一億。據悉，鍾楚義打算在今年離開電盈，他於今 年初以七千多萬，買入傳聞是黃鴻年親家持有的上市公司資本策略，自己做老細，準備大展身手，但得知電盈有大動作，便決定留低做多一鋪。電盈今次能除下負資 產巨債這緊箍咒，加上盈利改善，將可望再次有息派，以吸引基金持有，令股價有起色。完成借殼分拆後，電盈只剩下固網及其他互聯網業務，將來會變回如中電、 煤氣等公用股，收入穩定兼有息派。而電盈旗下的機樓，估計在三年後開始陸續重建成住宅出售，可為電盈帶來不定期的特殊盈利。李澤楷終於能挽回失去多年的面 子。

東方燃氣水鬼升城隍至於東方燃氣這隻蚊型股，則被帶挈勁升，水鬼升城隍。東方燃氣從事雲石等建材生意，每股資產淨值本來只得一毫四仙八，股價亦長期在三、四毫子水位打橫行。這隻殼股放售多年，今次成功出售，股價倍升，令「殼王」陳國強旗 下，原持有四成股權的東燃大股東中策集團喜出望外。東方燃氣的前身，其實是由有才子稱號的蕭若元持有的友聯建材。四年前，蕭若元因瞓身搞網杷網股，導致○ 一年時欠下周大福集團周身債。由鄭裕彤私人持有的周大福集團，便派出專替鄭裕彤執爛攤的大福集團副主席魯連城，於○二年入主接管友聯建材及天網。友聯建材 炒股輸鋪甘，盤數認真杰笪笪，○一年蝕七億五千多萬，○二年蝕四億六千多萬，魯連城入主後亦十分頭痛，務求盡快甩掉這個爛殼。

尋寶遊戲開始與殼王陳國強相識相交的魯連城，遂於前年中，透過發行新股把友聯建材連同天網，一併轉手予陳國強控制的中策，一於「無眼睇」。陳國強接手友聯後，曾傳出引入國內天然氣生意，因而改名為東方燃氣，但一場仙股事件後，賣殼一事就告吹。一手殼的殼王曾經非常頭痕，誰不知等到今天，東方燃氣獲電盈垂青借殼注入地產項目，陳國強再次食糊，又再令人投以羨慕眼光。魯連城眼見陳國強變戲法如此過癮，亦心動起來。據悉，魯連城手持的兩隻殼——亞洲物流及新世界數碼，亦可能有動作，股價近日出現不尋常升幅，一輪尋寶遊戲已然展開。

電盈番生變法1借殼上市將貝沙灣、北京及香港盈科中心，以及機樓重建優先權等，連同$80億負債，注入東方燃氣，以換取東燃16.48億新股及2批可換股票據。

2 套現減債東燃復牌後，股價被炒高至本週二收市的$0.9（即相等於十合一後，每股$9），電盈手上東燃新股市值逾$148億，較交易作價高出$118億， 即每股電盈賺$2.22元。電盈若以每股$9，配售其中50%新股，將東燃的持股量減至50%以下，不單可套現約$74億還債；而且那注入東燃的$80億 元負債，將不用列入電盈的賬目內。電盈一舉兩得，債務可由$291億，減半至$140億左右。

3盈利回升已減債近五成的電盈，今年利息支出，估計將由$22億減至$11億，估計今年純利可回升至廿多億左右，預計市盈率約11倍。

4脫離負資產電盈將透過會計手法，削減每股票面值，進行資本重組，令公司由負資產變回正資產，為未來洹鋪路。

5有息派逃離負資產行列的電盈，今年將因為利息支出減少，再加上注資東燃的交易，將帶來巨額特殊盈利，估計今年有息派。

6股價有希望恢復洹後，可吸引基金持有，長期介的股價，終有支持。日後機樓重建計劃，亦會為公司帶來非經常性收益。

得 信佳神話今次電訊盈科把地產項目注入東方燃氣的方程式，相等於五年前李澤楷的盈科收購得信佳的戲法。九九年五月初，已獲港府送贈數碼港發展權的盈科宣佈， 透過得信佳集團在港上市，小小超挾着老父李嘉誠的魅力，令得信佳復牌首日，即創出狂升的紀錄，股價由開市一毫三，直標上三元二角五仙。得信佳這二、三線股 頓時山雞變鳳凰，市值由三億暴升至六百億，創港股單日升幅的紀錄。持有得信佳半成的星光電訊及星光的母公司中策集團，亦母憑子貴，升幅分別有七成五及兩 倍，得信佳更帶挈蕭若元的友聯建材發了一筆橫財，友聯把早年買入的得信佳於首日復牌後即沽，大賺一億二千九百萬元，十分之和味。不過，得信佳與東方燃氣一 樣，股價猶如坐過山車，得信佳復牌後首日收市報一元八角三仙，較當日高位三元二角五仙，跌七成七。而東方燃氣於本週一復牌時，同樣升近三倍至一元九角，收 市撻落一元水平。

過去兩個月，樓市急劇升溫，尤其 是鋪市，每天都有投資者大手掃貨的消息。個別鋪位，更升破九七年呎價，鋪市升得熱火朝天之際，有鋪王之稱的鄧成波，卻急不及待要放盤清貨。過去兩個月，他 不停出售物業，當中還包括他已持有十三年的至愛——旺角電腦中心。他密密手散貨，轉眼間已賣出十項物業，至今總共已套現近十億。然而，這筆錢都用了來還 債。原來，他欠下花旗銀行約四十億按揭貸款。故此他不得不趁市旺，賣鋪還債。現在，他手上仍有六十多件貨待沽，估計市值達廿億。鋪王盡沽三十億元鋪位後， 將兩袖清風，還計劃收山退隱大陸。鋪王落得如此田地，皆因在九六、九七期間，為了力谷成功地產上市，他瘋狂掃貨。可是，就在上市前兩個月，發生金融風暴， 不但令鋪王的上市夢玩完，那些鋪位還淪為負資產，令他幾乎沒頂。「金融風暴後，我都睇化啦！我自細一個人，同阿媽一齊，由零開始，現在點都好過以前。」鄧 成波慨嘆說。今年已七十歲的鄧成波，以前每天在中灣游早泳，但自今年起，他已改為在南灣道散步晨運，只在氣溫二十度或以上的日子，他才會下水。「我過年時 返大陸，得零下幾度，着了涼，覺得不是很舒服，所以都逐漸減少游水，人始終是血肉之軀嘛！」鄧成波身體不及以前弗，同樣他的身家，亦已不能與之前相比。追 溯至九七年，他擁有百多個鋪位，市值七十三億元；今日，雖然他擁有的鋪位仍有近百個，但價值已大幅下跌六成至三十億元，而且都淪為負資產。去年十月，一向 是他的大水喉中銀香港，更將他約四十億元的物業按揭貸款，列為不良資產，並以差不多五折的價錢，即二十多億，轉售花旗銀行。銀行界人士估計：「中銀明知佢 還唔到四十億，於是半價賣給花旗，撇賬一半攞番廿幾億都好。鄧成波變咗欠花旗四十億。當然花旗都計好晒數，要鄧成波賣晒批貨，都可以賺到幾億。」

忍 痛賣心頭愛鄧成波亦表示，花旗定下每個鋪位底價，「佢哋叫我唔好賣得咁急，要等吓先。但經過九七金融風暴之後，我而家已經較為保守，趁今次個市一郁，應該 賣啲物業先。花旗買了這批按揭，投資了咁多，都是想賺錢，我減番啲磅，對大家都好。」故於上月，他割愛出售至愛——旺角電腦中心，以三億九千三百萬，售予 同是投資者的大鴻輝。這個旺角電腦中心，原是豪門酒家，鄧成波於九○年，以五千九百萬買入後，將酒樓間成電腦商場，長期租滿，月租收入二百八十萬，有八厘 半回報，是他旗下收租最多，回報率最高的物業。地產經紀透露：「他上個月要賣這個鋪時，曾慨嘆過如今已不能造一個同樣成功的商場，他很捨不得賣。」

為 上市落重注鄧成波今日要盡沽鋪位，歸根究柢，都因為他在九七年時做的上市夢。鄧成波於九七年十二月，計劃將旗下的成功地產上市。為壯大公司的資產值，更於 九六年開始，不停在市場中大手掃貨，如以四億九千萬，買入旺角銀城廣場。他手上百多項鋪位，最高峰時期市值七十三億，貸款額達四十億元。回首當初，鄧成波 笑說：「有一次跟銀行的高層食飯，我唔講邊間啦。飯局時其中一人提出話可以幫我上市。我以為佢講過就算。點知第二日他就叫下屬拿我的資料出來研究，當時是 九六年中。他們話銀行貸款利息八厘幾，上市集資洹給小股東只要四、五厘。因為我的貸款銀碼大，所以幾厘息差速好遠。他們話上市，咪上囉！」

欠 債四十億這盞「點」他去上市的「照路明燈」，估計是一直支持他的大水喉中銀香港。「中銀照顧我好耐，我第一間幫襯集友銀行，七○年我開觀塘的好合酒樓，貸 款額係一百四十三萬，它好似供我讀小學。後來（買鋪位）幫襯其他姊妹行做按揭，它們供我讀中學。到它們合併成中銀香港，我多謝它供我讀大學。」成功地產原 計劃在十二月上市，怎料在兩個月前發生金融風暴，鄧成波的上市夢玩完，噩夢隨之而起。他不單欠下周身債，當時他還有價值二十億元的物業，還未完成交易，單 是落訂已用了三億多。為了甩身，他唯有不斷踢契，鄧成波當時不斷入稟法庭，以物業圖則不準確，或業權不清楚為由，要求與業主取消交易並取回訂金，但大部分 都不成功，被殺訂的，至少有一億一千萬。最慘烈的損失，來自向東方紅買入的美孚新邨前永安百貨鋪址，當時作價三億三千萬，鄧成波落訂四千萬，後來他沒有完 成交易，東方紅將物業以二億二千萬轉售他人，並向他追討一億一千萬元的差額，最後扣除訂金，鄧成波還是付了七千萬予東方紅。「金融風暴後，我都頭痛了十幾 日，諗吓點樣善後，但之後都睇化啦。」自知周轉不靈，鄧成波於九八年五月，將旗下大量物業二按給中銀套現，將貸款額推高至三十七億元。每月供款達五千多萬 元。其後他將其他銀行的按揭貸款轉至中銀，令他共欠中銀四十二億。「最艱難是九九年下半年，那時美國五次加息四分一厘，一次加息二分一厘，租金開始下調， 每個月收租不夠供樓，就靠賣物業填補。」

大屋搬細屋除出售手上鋪位套現，鄧成波亦將自住了近十年的南區大屋出售。鄧成波原本居住南灣道蕙園 的四層五千多呎大屋，大屋有一條小徑可直通出沙灘，方便他每朝游水，九一年買入後，更花了一千萬元及用了一年時間裝修。但於二千年尾，他忍痛以七千八百八 十萬出售。然後以二千一百五十萬買入南灣道一個分層單位，大屋搬細屋。以往他有四個工人，現只剩一個，以照顧九十歲的母親。他說：「總之有兩餐咪得囉！再 多你又食唔完。講真，我無機會再用幾億買間house住，但住house有住house的頭痛，我太太那時話成日要走上走落好辛苦，又要特登請個人睇實唔 好俾沙灘啲人入到我間屋。」鄧成波為那百多件蟹貨，既要四出賣鋪「撲水」，又要跟銀行周旋，但他睇得很開。「身家無咗，但仍有健康。」比那些曾與他齊名的 泳，如「細鄧」鄧博文及羅兆輝，他總算幸運。

留得青山在九七年與他合稱大 細鄧的「細鄧」鄧博文，因為他們的兒子均以「耀」字排名，兩人特別親切投契。「當年細鄧喜歡買一個鋪，間細後出售，容易賣。金融風暴後，他的鋪賣不出去， 找不到裝修數。有次俾人用暴力教訓，返到屋企還收到電話警告；第二次又同裝修佬爭執，差一點俾人用螺絲批插眼。「他夜晚嚟搵我，說還有很多單未找數，我叫 他不如離開香港，因為他現金有問題，我就俾咗幾十萬佢。後來就聯絡不上，可能見香港落得太慘，就算返嚟都未必翻身，索性留在外邊。」至於曾燒炭自殺，後來 神經恍惚行為怪異的羅兆輝，他暗串道：「做人最緊要努力，成敗是非戰之罪，問題是睇唔睇 得開，有些人又燒炭又咩……你留得青山在，有條命或者還有機會！」眼見往日的戰友一個個倒下，鄧成波感慨地說：「我經歷過六十年代廣東信託銀行擠提；七十 年代股災；八十年代中英聯合聲明、六四，和九七金融風暴。四個浪，尤其是九七那個最大的浪，我咩都睇化啦！」鄧成波明言不喜歡兒子沾手地產：「我經歷了咁 多，才明白了少少，他們更不懂。今次是因為○一年開始減息，我才否極泰來，他們未必同樣幸運。」鄧成波慶幸未至於像細鄧一樣要敗走東南亞，但即使他現在盡 沽手上物業，亦未必能還清四十億元債款，估計還要與花旗商討。

享齊人之福鄧成波個人事業固然傳奇，在感情方面亦十分精彩。他共有兩個太太， 一個紅顏知己。他於二十六歲時與第一位妻子結婚，岳父是經營酒樓的，結婚頭三年就生了三個兒子，分別是耀宗、耀文和耀輝。七四年，妻子與兒子移民美國唸 書，夫婦倆聚少離多。八○年，鄧成波認識二奶葉少萍，八四年便與髮妻離婚。他有一個習慣，就是愛用「一六三」車牌，原來因為葉少萍。「以前做車行，有次收 到一架BP163的車回來，我太太話B是波；P是萍，都幾好，跟住我話有『一六三』就買啦。」鄧成波滿臉笑意地說，現時他持有八個「一六三」的車牌。他還 有個紅顏知己，名叫徐月，據說是約十年前在酒樓認識的上海姑娘，現時在廣東道帝國大廈二樓經營艾卡美減肥美容中心，居住在何文田山道住宅。鄧成波說他共有 七個孫，但就始終拒絕透露有多少子女。據知，他至少有六個兒子。長房生的大仔耀宗有自己的事業；次子耀文負責工程，現為父親旗下的店鋪做裝修、改裝工程； 三子耀輝則負責打理父親的愛視美眼鏡。愛視美現時共有十二間分店，及一間售賣較高檔次眼鏡的尊貴視力，位於蘭芳道一號。而二房生的四子耀邦正在廣州讀中 醫，五子耀昇則在美國讀書。據悉，由紅顏知己所生的小兒子，現還在就讀小學。

波叔待售物業表以下67項物業全由花旗銀行做按揭

招 牌生意起家鄧成波經常掛在口邊的，是他讀得書少，沒有「哥呢」。他於三四年出生，五歲時父親過身，由母親獨自撫養成人，故他只讀到小學畢業，十六歲就出來 學師做電燈，十九歲時由電燈轉做光管，他就是在霓虹光管招牌中找到第一桶金。六十年代，他在長發街十三號開鋪，據當時在附近開店的街坊說，他當時做的霓虹 光管多得排滿整條街。後來因常被樓宇的業主投訴，招牌遮擋他們的視線，很多大廈都不准掛霓虹招牌。在生意開始走下坡時，他開始涉足地產，由於他當時居住在 美孚，就在附近買賣住宅投資。其後因為租務管制越來越嚴謹，他才轉戰鋪位。鄧成波除了主力投資店鋪外，二十年來還沾手很多其他生意。最廣為人知的是成功車 行，於八二年開始經營，主要做二手車生意，但十年前已停業。「不是無得做，而是我們不夠膽做，有些車被人拆開組件再合埋，無批文的，我們不能做不合法的 事。」雖然車行仍在，但鋪只用來泊自己車，寫字樓則作地產生意之用，平常只見員工們閒談及吃下午茶，十分悠閒。鄧成波現時生活很優游，晨運後在家裡吃早 餐，就一直留在家中收傳真、聽電話。下午四圍睇鋪，週末就會和朋友到金湖海鮮酒家打麻雀。「我的生活好簡單，消費又唔大，人的年紀大，都是吃魚、菜、豆 腐，吃得多都未必消化到。國內樣樣都好平，生活簡單。而且好多大地產商都上去發展，所以等幾年後，搞掂晒這些物業，返國內生活都幾好。」鄧成波說。

九 七炒鋪紅人去冲邊鄧博文：人稱「細鄧」，九七後因「炒燶鋪」而離開香港，欠下一大筆債項及經紀佣金。現時返回老家越南經營戲院，短期內不會回港。陳國慶： 九七後已無出來投資鋪位，現時不知所終。周南：有鋪俠之稱的周南，今年已六十五歲，現已退身鋪壇，少有再買鋪投資。不過他在旺角還有二十多個鋪位收租，在 旺角區仍有一定影響力。羅兆輝：經自殺及言語失控一役後，已離開香港。據知大劉劉鑾雄已出錢送他到加拿大，安心養病。譚伯榮：已年過七十，只間中買入鋪位摸貨，鮮有露面。黎兆康：有「單邊黎」之稱，揀鋪專揀單邊鋪。去年因癌病過身，剩下少許鋪位給兒子收租。

九七年，一眾商鋪泳聚首一堂，出席地產代理公司的晚宴，今日卻只剩下鄧成波（前左二）和羅家寶（前右二）仍活躍在市場。而「細鄧」鄧博文（後右四）已避走越南；羅兆輝（後左三）燒炭後已隱居加國。

摸 貨炒Б鋪市波叔能夠趁高價出貨減債，全拜近月鋪市大升所賜。事實這三個月來，鋪價成交不單屢創新高，部分竟還重越九七年水平。例如旺角信和中心26、27 號地鋪，原業主九七年以二千五百萬摸頂購入，事隔七年，今年三月賣出，售價竟達二千九百萬，比當年貴近兩成。在這大升市中，原來背後有人興風作浪。這包括 專攻旺角鋪的摸貨大王蔡柏能。今年初起，他摸入逾十二個鋪位，慢則一個月，快則一天內，便告摸出，人稱「快槍手」。地產代理估計，他數月間，賬面閃電賺近 二千萬！今年四十來歲的蔡柏能，在九七年也曾現鋪壇；他說：「我炒鋪贏㗎！不過玩股票孖展，一鋪輸清身家，要走佬之嘛！」今番重出江湖，本錢不多，蔡柏能 自然炒得更「狠」。

與拍檔齊齊搵食「佢炒鋪好勇㗎！專揀十幾廿年無成交嘅靚鋪，出超高價利誘業主放賣；但同時他有兩個條件：成交期要由一般 兩星期延長至一個月，而訂金則由百分之三減至百分之一，務求以最保險及最低成本摸貨。」一名地產代理說。剛以三千五百萬易手，每呎售價達二十二萬，成為全 港最貴鋪的旺角西洋菜南街2Y號單邊鋪，正是蔡柏能的代表作。該鋪原業主在八五年以一百二十萬購入，上月初蔡柏能以三千四百萬元高價買下。不出一個月，蔡 柏能便以三千五百萬賣予另一投資者蕭奇標，鋪價又創新高，蕭奇標並馬上叫價三千八百萬放售。蔡柏能坦白說：「蕭先生係我九七年炒鋪嘅好拍檔，佢鍾意咪賣俾 佢，大家兄弟有錢齊齊搵，以後一定都有合作！」不過這次由老友接貨，地產界卻認為內有玄機。一名地產代理說：「咁樣左手交右手，唔熟行情嘅，咪以為件貨好 搶手囉，最後接貨者就接冲火棒，成為大水魚。」

鋪市步入整固期該鋪現租予賣小食的冰世界，每月收租十四萬，回報率只得四厘多。冰世界老闆王 令之搖頭說：「這鋪無可能係鋪王！呢度人流係旺，每小時有萬多人經過，不過就旺丁唔旺財。我租兩年已算租得最耐，間鋪之前做過文具、手機零件，幾個月玩 完。」當時裝批發出身的蔡柏能，曾是澳門葡京賭場洪福廳的股東之一，近年已轉往新疆經營商場。這次趁市旺回港，旨在「撈」一筆。「我喺新疆都有繼續留意香 港鋪市，嗅到有刋『味』就即刻返落嚟。而家都係贏粒糖啫，甜甜地咁啦！」資深投資者黎永滔說，這次升市由部分投資者「撩起」，後市叉樂觀。這幾個月他亦無 入貨，反而趁勢出貨套現。「個市脫離現實。好多投資者以為自由行有利鋪市，於是用高價買入旺區快要續租嘅鋪位，博租金可大升。但我喺旺角做飲食、電腦等生 意，都唔覺自由行有咩幫助。事實而家已有新晉投資者走出來『接火棒』，我唔排除鋪市快有調整。」

香港甲級寫字樓，從來是大升市的 火車頭。這火車頭現又重踏升軌，全速向上。過去一年，寫字樓價格，已悄悄升了一倍。當炒盤如皇后大道中九號，由四千多升至九千八百元，市場憧憬皇九呎價快 將破萬元關口。而遠東金融中心、美銀中心等，呎價亦由三千多升至七千元。在乾柴烈火下，上市收租股亦跟着升，劉鑾雄、羅鷹石家族等，幾個月來身家升多一至 四倍。就連一些隱形多年的老牌家族，亦因手持大量收租物業，而備受矚目。當中包括李福兆外父，以賣煙仔起家，在中環擁有萬宜大廈的勞冕儂家族；有「灣仔地 王」之稱，在澳門以賭業起家的高可寧家族；以及近年積極搜羅豪宅，持有灣仔地標集成中心的伍集成家族。過去兩月，泳蜂擁入市，金鐘遠東金融中心及美銀中 心，在三月已突破七千元呎價，較一年前勁升一倍。而中環皇后大道中九號二十六樓全層，本月初成交呎價攀上九千八百元，重返九八年初的水平。乾炒的火氣甚至 燃點到過海的尖沙咀，本月中康宏廣場成交呎價升至六千三百元，較去年沙士時呎價升幅亦超過一倍。寫字樓買賣暢旺，亦帶挈了收租股，如希慎、太古、恒隆等大 型收租股，股價閒閒哋升了倍多兩倍。其中羅鷹石家族持有的鷹君，由去年五月每股三元八，升至現在十二元四角五，羅鷹石家族身家因而躍升兩倍多至四十一億。 就連本來落後大市的華置，亦由去年中每股一元多升到四月份五元水平，大股東劉鑾雄兄弟的身家，較去年暴漲逾四倍，至五十八億；大劉最近還配售一億五千萬舊 股，套現七億多。

雄踞中區四條街位除了上市的收租公司外，一些持有大量寫字樓作收租公的老牌家族亦受到注目，當中包括擁有中環萬宜大廈的勞 冕儂家族。勞冕儂家族早已盤踞中上環六十年，旗下九幢寫字樓，現市值達三十七億，每年收租一億五千多萬，較去年上升兩成多。勞家最主要的旗艦，就是橫跨德 輔道中、砵甸乍街、萬宜里和皇后大道中四個街口，有二十九萬樓面呎的萬宜大廈。萬宜大廈落成於一九五六年，十年前才斥資八億重建，由以往十三層高的舊式商 廈，變身成樓高三十三層，有玻璃外牆的甲級寫字樓。不過談起萬宜大廈這幢地標，香港人還是懷念它的過去，皆因萬宜大廈是不少港人生活的點滴回憶。

第 一部扶手電梯這幢矗立在中環逾半世紀的商廈，擁有全港第一部商廈自動扶手電梯。萬宜大廈落成啟用時，報紙爭相報導，電梯上擠滿一家大細試搭的市民，電梯旁 邊，更有告示警告穿拖鞋者，勿乘電梯，免生危險。「當時我得五歲，星期日爸爸帶我去試搭呢條扶手電梯，那時候好熱鬧，好多人喺二樓排隊搭落嚟，我仲上落了 兩、三次，感覺好似去遊樂場玩。」五十三歲的電腦科技公司老闆區煒洪回憶說。位於二樓的紅寶石餐廳，更是萬宜大廈的象徵。該餐廳由一名從日本返港的飲食界 老闆詹誠，聯同恒生銀行創辦人之一的梁植偉、景福珠寶創辦人楊志雲等商家開設，是早期的高級西餐廳。餐廳的綽頭之一，是逢週六晚舉行「紅寶石音樂會」，由 現年七十歲，在港台任古典音樂DJ的陳浩才主持。「那時候聽古典音樂的場所不多，只有港大的陸佑堂，或是皇后戲院。所以紅寶石餐廳，逢週六晚都爆滿，不少 情侶喜歡到來食餐兼聽歌，當時每個晚餐三蚊啦，係好高嘅消費呀！」在「紅寶石音樂會」的推動下，萬宜大廈遂成為高級影音器材店的匯聚點。曾在紅寶石餐廳表 演的溫拿成員彭建新說：「個商場係高消費地方，出入都是西裝骨骨嘅人，嗰度有間通利琴行，我每次行過去都會睇結他。」「萬宜內還有人手製造的山打皮鞋，以 奶茶、蛋撻聞名的蘭香室，而蘭香室嘅蛋撻，一蚊十二個，一出爐就賣晒，阿倫十幾歲時喺中環兼職做office boy，都成日蛇王去買㗎！」彭健新說。

醫 生世家賣煙仔當時在萬宜大廈的商場地鋪，還有一間英美煙草的香港總代理——萬興煙行。煙行的掌舵人，就是萬宜大廈大業主勞冕儂。勞家本屬中醫世家，勞冕儂 父親勞子開是著名中醫，家族住在窩打老道七十九號有三萬呎的「勞昌大堂」，大屋內有近四十名工人服侍少爺及小姐。勞家長子勞冕儂，畢業於聖保祿中學，因為 會說英文，二十年代初到英美煙草公司任文員，工作了廿年後，升至華人經理。在勞家鄉下南海小塘唐美村，年過半百的鄉親，都知道勞冕儂是五、六十年代香港的 「大有錢佬」。七十五歲的鄉親勞柄楠說：「勞冕儂後生時，在香港救過一個跌落水嘅英國人，人哋問他想要什麼，他就話想搵份工，於是那位英國人就介紹他到英 美煙草工作。」四十年代日軍佔據香港，勞冕儂在英美煙草的洋人同事，被日軍關進赤柱集中營。為免他們被日軍虐待，勞冕儂升以香煙疏通日軍，又升供應食物和 煙仔予在獄中的上司。戰後英美煙草的洋人，為了報答勞冕儂，遂把港澳的獨家代理權給予他。「三十至五十年代，香港洋煙短缺，煙仔真係可以炒得㗎！那時日日 都有分銷商去萬興行排隊買煙，佢哋容乜易發達！」一名香煙代理說。

好彩煙受馬迷歡迎據中環一些老煙檔及舊街坊回憶，萬興行的煙仔佬，通常以 擔挑擔着兩個重幾十斤的大鐵箱，送煙到附近的煙檔。後期則改為用鐵皮手推車，手推車上用來放煙的大鐵箱，更會用鎖鎖上，以防被人偷煙。從英美煙草公司手 上，取得香港總代理權的萬興行，早期代理的牌子，包括喼士頓、孖寶、三炮台、好彩等。其中在五、六十年代最盛行的好彩香煙，不少老一輩的香港人都記憶猶 新。「好彩煙個名改得好，六十年代雖然賣個幾一包，等於兩包土炮煙嘅價錢，但當時夏天入馬場的馬迷，亦會隨身放一包好彩在衫袋，取其意頭好；而街邊士多， 亦愛把好彩煙盒上的紅圈剪下來，貼在撥號式電話的中間位置，攞個彩頭。」在中環太平行附近擺檔四十年的小販杜東說。

全港交稅之冠香煙銷量 好，作為代理的勞家自然豬籠入水。據知，港府於一九四八年首次徵收私人入息稅百分之十，勞冕儂當年竟然繳交了八十多萬元稅，成為香港私人繳稅最多的人。由 此可推論，勞氏當年已有八百萬元收入，可供他買入二十塊豪宅地皮。勞冕儂在一九四九年，便以四十萬元，購入當時洋人聚居的嘉道理道一號，全部以現金支付， 無須按揭，家族持有物業至今。除住宅外，勞家亦在四、五十年代，分別購入灣仔齊安大廈、齊康大廈、中環百佳大廈等，物業至今未售，作收租用途。而萬宜大廈 的地段，則於四八年以四百一十萬買入。勞冕儂於八○年過身，加上香煙代理的佣金又逐步下調，以及政府大幅調高煙稅，萬興行亦退出煙草代理行業，改做包租 公。

勞冕儂家族圖1.英美煙草華經理2.前油麻地官校校長3.著名中醫4.前教育署督學5.余道生女兒6.萬興煙行經理黃銘衍之子7.前聯 交所主席8.前九龍醫院胸肺科醫生，已移居加拿大9.前立法局議員許賢發堂兄10.沙田威爾斯醫院腫瘤科醫生11.牙醫，中華鈕廠東主香炳炎之子12.婦 產科醫生

與李冠春結成親家勞冕儂育有三子三女，其中幼女曉華，下嫁聯合交易所前主席李福兆。李福兆五四年從英國學成歸來，第三日就被父親， 即東亞銀行創辦人之一的李冠春，押往勞家食飯相睇。二人其後還在萬宜大廈紅寶石餐廳內，拍拖撐枱腳。李福兆回英國考會計師牌前，先娶勞曉華過門結成夫婦。 李福兆的大舅，即勞冕儂的長子允韶和次子允奧，自六十年代便協助打理煙草代理的生意。但兩兄弟作風低調，從未接受報刊訪問，亦無任公職，二人感情十分要 好，更一同居於嘉道理道大宅數十年。在萬興行內，大哥允韶是話事人，他所出的主意，弟弟允奧莫有不從。勞允韶與妹夫李福兆最為投契，二人經常在李福兆創辦 的證券商協會的私人會所吃午飯，交換股票心得。以前萬興煙行內有一個閣樓，專供勞允韶在內研究股票。勞允韶共有兩子兩女，但對兒子較為偏愛，對女兒就較為 冷淡。在港大唸醫科出身的勞允韶，卻未有扶植當醫生的大女婿陳長權。「允韶對錢看得好緊，大女潔瑜七六年嫁冲個醫生。有次個女婿想問岳父借錢買間鋪開診 所，間鋪只係十二萬，佢都唔捨得，話佢不過係個醫生仔之嘛，租就得啦！」知情者說。幾年後，陳長權因癌病去世，剩下勞潔瑜獨居何文田山道家中，因喪夫而精 神出現問題，家人本想接她回嘉道理道大宅居住，但勞允韶不答應，八三年勞潔瑜因抑鬱而自殺身亡。勞允韶對長子勞治長十分愛錫，兒子唸書成績非常好，常常考 第一。長大後，更在美國太空總署工作，做物理研究。雖然家中產業眾多，但他並無興趣打理。「他叫老豆不用分家產俾自己，要分就分俾兩個妹。」一位熟悉勞家 的人說。

後人濟世懸壺自從勞允韶於三年前去世，坐鎮萬興行的，就是八十三歲的弟弟勞允奧，以及其長子勞湛長。記者連續三個星期在萬宜大廈門 外等候勞允奧，但他只笑說：「我好細個就去冲英國讀書，萬興行都係我阿哥打理開，以前嘅嘢我已經唔記得啦！」勞家後人並無接掌煙行事業，卻延續其醫生世家 的傳奇。勞冕儂父親勞子開，是二十世紀初的著名中醫，他本來希望長子冕儂可以繼承衣鉢，但兒子卻做煙草代理生意。繼承父業的責任，遂落在三子英群身上。 四、五十年代，萬宜大廈對面的香園餅家樓上（現在的囱生大廈），就掛有勞子開勞英群醫務所的招牌。勞英群的八女勞娉華回憶說，「我爸爸做中醫完全唔係為 錢，窮人嚟睇病，佢唔收錢㗎，何東都有睇開佢，每年年初一都嚟搵佢。」除此，勞英群的長子勞允純，曾是九龍醫院胸肺科的醫生；外孫女馬碧如，則是沙田威爾 斯腫瘤科的醫生。而勞允奧次子勞澤長，則是婦產科醫生，專治不育及做試管嬰兒手術，他的診所，亦位於家族物業太平行內。勞允韶的兩名女婿，也是醫生及牙 醫，是名符其實的醫生世家。

愛妻情切嶺南人除了勞冕儂家族外，佔萬宜大廈三分一業權的，還有另一個億萬隱形家族——黃浩川家族。勞冕儂長女 勞潛華，嫁予萬興煙行經理黃銘衍之子黃浩川。今年已經八十八歲的黃浩川，身材頗為高大，一頭花斑的白髮，西裝筆挺，身邊有看護扶持，每天早上十時，便會返 回萬宜大廈上班。出生於台山白沙鎮潮境鄉的黃浩川，從小學到大學都就讀於嶺南，因此與中環陸佑行老細陸容章、美心集團老闆伍沾德等嶺南畢業生十分老友。黃 浩川的父親銘衍，十多歲便到香港幫親戚打理金山莊的生意，即是出口貨品供應北美華僑。後來又經營仁昌銀號、永興盛金鋪等，並且是萬興煙行的經理。一九三八 年，經雙方家長撮合，黃浩川與勞潛華共結秦晉之好。黃浩川對妻子十分情深，八十年代中，勞潛華患上肝癌，黃浩川特意從上海請來一位專科醫生為勞潛華治病。 聽說游子離鄉太久，返家鄉拜祭祖先，或對妻子病情有幫助，黃浩川便立即託人在鄉下找尋祖父山墳。「當時冇人知佢阿爺葬冲喺邊，就逐個墳挖開，核對金塔上所 刻名字，搵冲好耐先搵到。」黃浩川家鄉的堂姪黃子簾說。「八七年勞潛華過身，有親友勸佢再娶個人返來照顧佢，佢話有看護就夠，唔會再娶。」曾代表台山市政 府訪問黃浩川的馬福蔭說。黃浩川於四九年以十九萬購入的跑馬地藍塘道九十二號大宅，名為弼盧，黃浩川仍居住在該古色古香的大宅內。四十至六十年代，黃家共 斥資二百多萬購入灣仔德興、德業等大廈，另又與勞家共同擁有萬宜大廈、裕昌大廈及太平行等物業，單是物業市值已超過五億。

賭王變身灣仔地王 除了萬宜大廈勞黃兩家，中環、灣仔一帶的大業主，還有另一個世家望族——高可寧家族。發跡於澳門的高可寧，本來在廣州以賣唱為生，二十年代到澳門謀生，靠 從廣州販賣鴉片到澳門起家，後更以德成公司名義開設番攤賭檔。三七年高可寧與傅老榕合組泰興公司，以新馬路的中央酒店為賭場，成為一代澳門賭王，當時何鴻 燊尚在求學。高可寧三十年代不斷把資金調來香港，在港開設大有銀號及六十九間當鋪，當年與鄧鏡波等香港富紳，在灣仔軒尼詩道、駱克道一帶大舉買地。憑着顯 赫的家世，高家媳婦亦是紅極一時的影星。五子高福全娶的是葛蘭，而八子福球的太太，則是已故亞洲影后尤敏。現時高家還有中環旗艦物業德成大廈，在灣仔莊士 敦道及軒尼詩道一帶的大有大廈、英京大廈及大業大廈，市值四十五億，是名副其實的灣仔大王。兩年前，高家再在自家物業附近，斥資一千八百萬元，購入灣仔軒 尼詩道三百六十九號全幢物業，誓要延續灣仔大王美譽。

伍家轉戰豪宅另一坐落灣仔區的老牌收租公，是以灣仔道集成中心為大本營的伍集成家族。 伍集成祖籍雲南，靠在昆明代理棉紗而賺得第一桶金。四六年伍集成與家人移居香港，已有能力斥資五十萬買下現今集成中心的地皮，並成立瑞成公司經營棉紗貿 易。八十年代香港樓價上漲，伍集成遂將地皮物業重建成三十二層高的集成中心。生前極為慳儉的伍集成，每朝凌晨二時起床耍太極和跑步，再從半山愛都大廈寓所 出發，搭電車到馬會健身，之後再步行回集成中心上班。據知，他每日早餐只吃一片蛋糕、一碗芥菜湯及一杯檸檬水，除午餐有兩道雲南家常小菜外，晚餐亦只吃一 個水果果腹。伍集成性格慳儉，但後人對買賣豪宅卻非常豪爽，兩代作風大相逕庭。有一子一女的伍集成，於九五年去世，兒子伍達觀亦已移民美國，家族業務由女 兒伍宗琳打理。近年伍氏家族似乎對半山豪宅雅賓利大廈興趣甚濃，自○二年至今，共斥資逾二億元，狂掃七個單位，成為該大廈自太古以外的第二大業主。其間出 售兩個單位，共賺一千萬元。

三大商廈英雄塚尖東康宏廣場嘉禾娛樂主席鄒文懷，九四年乘着寫字樓炒得熱火朝天之際，斥資四億一千七百萬，向長 實購入尖東康宏廣場二十八樓全層，呎價達萬五元，創下尖東商廈最高呎價紀錄。物業於二千年以每呎三千九百元，蝕讓予鷹君，這趟投資足足令鄒文懷損手三億 元，是他手持嘉禾娛樂股份市值的四倍。

皇后大道中九號九五、九六年商廈勁升，甚至令地產界名人為爭樓而交惡。至祥集團及其主席吳國璋以各佔一半權益，於九五年以呎價約萬二元，購入皇九二十樓全層。而羅兆輝得悉華置將以三十六億元出售娛樂行，有助刺激樓價，遂於九六年底以呎價萬五元，向吳國璋購入該物業。吳國璋雖與羅兆輝簽下臨時買賣協議，但見樓市向好，就突然強詞指羅以支票而不是本票落訂，有違協議而殺訂，激到羅兆輝扎扎跳。但金融風暴令吳國璋與羅兆輝殊途同歸；吳氏以九千萬把皇九物業甩手，勁蝕七千萬，二人亦已銷聲匿跡。而皇九亦由每呎萬八，大插水至去年中四千三。

力 寶中心有新界王之稱的鄉議局主席劉皇發，九七年三月以二億九千萬，即呎價萬三，購入力寶中心二座九樓全層；接近摸頂價入市，加上手頭還有會展中心等重磅物 業，過去兩三年劉皇發深被債務所困。一度被中銀逼倉標售力寶中心單位；物業終於在上月以呎價五千九百元甩手，發叔損手逾一億。

中策前主席黃鴻年，自從五年前在 陽明山莊遭到三名匪徒毆打後，隔日立即偕同家人在警方保護下返回新加坡長駐，已甚少在港露面。最近，他在星洲又再成為焦點人物。事緣他就去年與當地酒店大 亨王明星，爭奪上市公司大眾鋼鐵一役，入稟法院控告報導有關該收購戰新聞的《商業時報》及有關人士誹謗。該報由當地政府持有，黃鴻年連新加坡政府也不給情 面，在當地實屬罕見。因此長達十五日的聆訊，不單成為報章的頭條，還吸引了法律學院的學生甚至小市民來聽審，以一睹黃鴻年的風采。黃鴻年旗下的得信佳，在 九九年被李澤楷借殼上市，令他名噪一時，及後他出售得信佳及母公司中策股份，套回十七億現金並撤離香港。他在星洲仍幹老本行——專做公司收買佬。這位在香 港、新加坡兩地都翻雲覆雨的人物，在當地甚有氣派，出入有保鏢跟身，豪擲億元買英式別墅。他甚為享受在當地的生活，事關「新加坡是一個安全的地方」。黃鴻 年說。他在新加坡接受本刊訪問時，憶起五年前受襲時的情形猶有餘悸。這宗涉及誹謗黃鴻年的案件，自本月初在新加坡高等法院開審，為期十五天，至上週五才審 結。上週一，在充滿英國殖民地建築色彩的高等法院外，前門和側門都有攝影記者在守候黃鴻年，連守衞也說：「很久未嘗這般熱鬧。」當地一名記者說：「黃鴻年 有時坐積架、寶馬或平治，他的保鏢以前跟過總理吳作棟啊！」約九時二十分，一部銀色S-Class平治駛到法院大門前，一名身材魁梧，虎背熊腰的保鏢先下 車，然後替老細開門，久未露面的黃鴻年步出車外，攝影機就不斷地閃。身高逾六呎的他看來精神飽滿，臉部紅粉緋緋，只是頭髮較以前斑白了一點，仍甚有大亨氣 勢。到達法庭內，他先與代表律師邱甲立（Michael Khoo）打招呼。邱甲立年逾五十，在新加坡頗為有名，曾任地方法院的高級法官，專接商業及金融類案件，九四年被李光耀封為全新加坡收入最高的律師之一。

賣 殼賺大錢惹禍黃鴻年得悉本刊從香港來採訪這宗新聞，他以英語說：「歡迎你到來，你會逗留多久？」然後說在新加坡的生活不錯：「新加坡是一個安全的地方，而 且家人都在身邊，絕對不覺得悶。」上週二上午十一時，黃鴻年趁着小休時段，邀請記者到法院內的餐廳閒談，話題自然離不開他五年前在陽明山莊受到三名匪徒狂 毆，傷了頭及腳，右手更要打石膏。提起五年前被襲事，他仍然記憶猶新。事發在九九年十二月十三日，「當日晚上約七時，我準備在陽明山莊上車外出，突然有三 個男人襲擊我，打到我個頭流血。他們想拖我上一架小型貨車，我雖然不懂功夫，不過本能反應跟他搏命。之後入了醫院，我與全家人即時搬到文華東方酒店暫 住。」黃鴻年說得手舞足蹈。當時市場傳聞，他因錢銀交易得罪中方人士而受襲，但黃鴻年聲稱：「無可能，我在生意場上並無得罪人，我在香港一向很低調，保鏢 都無請，他們只想綁票。你記得賣得信佳給李澤楷一役（上市編號一一八六，公司後改名為盈科數碼動力），報紙登出一張圖片畫到我攬住好多錢，那些綁匪便因此 睇中我。」警方後來拘捕兩名男子，控告他們蓄意傷人罪名。

三番四次告傳媒新加坡法院的審訊時間特別長，由上午十時至一時，下午二時半至六 時，但黃鴻年在十五天審訊過程中，除了三天要往北京公幹，其餘時間也在聽審。可見他對這案件確是非常上心。「我怎可以不認真，你可以話我醜，唔靚仔，但不 可以寫錯一些事實，否則我一定會告到底！」黃鴻年咬牙切齒地說。他繼而談到四年前《壹週刊》的一宗報導，文中指他九九年出售得信佳給盈科時，當李澤楷努力 在市場托價，他卻不斷在沽出手頭得信佳的舊股，有點明剃李嘉誠眼眉，他一再辯稱：「我跟李嘉誠仍是好朋友，去年才與他、李光耀一起食飯，你們說明剃眼眉是 完全不對。還有一點就是我並非紅衞兵出身，文化大革命時，我是資本家，被打成黑五類，又怎能當上紅衞兵？」

專業收買佬黃鴻年是印尼富商金光 集團創辦人黃奕聰的次子，老父希望他能在艱苦的環境下成長，於是十二歲時送他到大陸唸書，其後爆發文革，六九年才返回印尼協助父親打理生意。八十年代他隻 身到新加坡闖天下，與李光耀的弟弟李金耀合作，收購生產清潔劑的聯合工業，再四出收購，數年間令公司資產值暴升五十倍。但九○年，聯合工業因鯨吞新加坡置 地而債台高築，最後賣予印尼商人林紹良，黃鴻年亦轉而到香港搵食。他在香港收購了上市公司紅寶石，並改名為中策，之後大舉到中國大陸收購國營企業，如輪 胎、啤酒及製藥等，然後到海外上市。但國內報章《金融時報》批評他的做法是空手套利，他於是入稟北京中級人民法院控告該報誹謗，並要求賠償一千萬人民幣。 他善以財技出手做買賣，但手法升受到傳媒批評，惹起多場官司來。

與星洲酒店大王拗手瓜而今次令到黃鴻年要告上高院的這宗誹謗案，也都是緣於 一宗收購戰。前年中，新加坡政府有意出售旗下上市公司大眾鋼鐵（Natsteel）的股權，大眾鋼鐵由於交投量低，股價長期只徘徊在一坡元水平，不過這間 以在越南、印尼生產鋼鐵及化工原料的公司，卻有近七億四坡元的現金，每股資產淨值達二點六坡元，因此引來黃鴻年的垂涎。○二年中，黃慢慢在市場收集大眾鋼 鐵的股份，與此同時，也出現了一個競爭對手，就是98控股。98控股公司股東陣容鼎盛，當中佔五成的是星洲酒店大亨王明星，他在新加坡、緬甸經營四季酒 店、Haazen-Dazs雪糕及Hard Rock Cafe等。另外兩成則由和黃前大班Simon Murray打骰的湛思投資基金持有，還有兩成由新加坡政府旗下的淡馬錫控股持有，而餘下的一成由渣打銀行私人基金控制。

送花顯紳士風度黃 鴻年與98控股爭奪大眾鋼鐵在○二年十月燃起火頭，當時黃鴻年宣布已持有大眾鋼鐵一成一股份，怎料98控股提出以每股兩坡元收購大眾鋼鐵。黃鴻年便向持有 大眾鋼鐵一成四的星展銀行集團提出，以每股二元零三仙收購旗下股份，並相約銀行的總裁戴國良到其家中商談，不過黃鴻年未有答應提出全面收購，最後談不攏。 而98控股也同樣向星展銀行埋手，除了以每股二元零三仙收購，更承諾會提全面收購，最後星展銀行集團扑鎚把大眾股份賣予98控股。得悉自己落敗後，黃鴻年 為表現大方，翌日即時叫人把鮮花送上王明星的寫字樓祝賀。然而，他另一方面又不斷在市場收集股份至百分之二十九點九，成為大眾鋼鐵的第二大股東。

黃 鴻年履歷1948：出生於印尼，是印尼華僑富商金光集團創辦人黃奕聰的次子。1960：年僅十二歲的黃鴻年，被父親送返北京匯文中學唸書，其間經歷了文化 大革命，曾到山西下鄉勞動。1969：返回印尼，並加入家族的金光集團任董事總經理，但因與父親鬧意見，後被派往新加坡為集團開拓市場。1980：與新加 坡資政李光耀的弟弟李金耀合作，收購了生產清潔劑的聯合工業，成為股壇狙擊手；後來「蛇吞象」買起新加坡置業，令公司債台高築，1990年把聯合工業股份 賣掉予印尼富商林紹良。1991：來港發展，以$2億向何鴻燊購入一間殼公司「紅寶石」七成半股權，並易名為中策。同年中策發行$3.6億新股，向和黃買 入北角城市花園商場及車位。後再以$2.3億掃入108個海韻花園樓花，泊上李嘉誠碼頭。1992：北上大陸大舉收購國營企業，並在海外上市，但被國內報 章《金融時報》評為空手套利，黃鴻年入稟北京中級人民法院控告該報誹謗。1996：星光電訊財困，中策借$1.8億予主席黃金富注入公司，黃金富則讓出 27.5%股權，其後黃鴻年透過供股及注入得信佳，換取星光股權而成為星光的大股東。99年4月：中策旗下的星光，出售得信佳（1186）給李澤楷的盈 科，手持17億股得信佳舊股的星光在市場狂沽，套現$6.5億。此舉令當時計劃在市場配售得信佳股份的李澤楷甚為頭痕。99年：黃鴻年在大潭陽明山莊住宅 外，被三名匪徒毒打，臉部及腳部受傷，送到養和醫院治療，翌日在警方保護下，全家返回新加坡。2000年：黃鴻年分別出售17.45%及11.55%中策 股份，予陳國強旗下的保華德祥和錦興；另外把17.27%配售予第三者，一共套現$17億，扣除其間投資了四億元，黃一鋪賺十三億，正式撤出香港。

生 日派對彰顯身份98控股最終持有大眾鋼鐵五成一股權，並派出王明星的馬仔萬泉龍進身大眾鋼鐵董事局。並在去年中建議修改公司章程，提出以股代息，建議派發 共兩億坡元（即每股五毫半）股息。這一着，便觸動了黃鴻年的神經線。黃鴻年說：「佢哋想攤薄我嘅股份，我當然反對。」洹建議在黃鴻年反對下，因未達到七成 半股東同意而未能通過。去年六月三日，大眾鋼鐵董事萬泉龍，接受《商業時報》訪問，指黃鴻年「以小股東身份阻礙大股東獲得股息，分明是以小壓大，黃鴻年的 反對也不理性的」。於是黃鴻年就着這篇文章，控告萬泉龍、98控股、新加坡報業控股及記者Catherine Ong誹謗。在庭上，為了證明黃鴻年是有地位、有名譽的人，文章可破壞他的聲譽，他特意透露去年五十五歲生日時，在新加坡的Raffles Town Club舉行私人派對，「出席的嘉賓有美國、俄羅斯及法國的領事，好似一個聯合國咁，仲有李金耀（新加坡資政李光耀弟弟）及許多重要官員。」黃鴻年還辯稱 自己並非Corporate Raider公司狙擊手，是長遠的投資者，在庭上他說自己的投資哲學有三種元素：「第一是價值，第二是學習畢非特，第三就是索羅斯，我的投資哲學就是三位 一體。」

有意返港重出江湖被告之一的98控股董事萬泉龍，在庭上作供時也不甘示弱，他表現輕鬆，時而說笑，在庭上被黃鴻年的代表律師邱甲立 盤問怎樣看黃鴻年這個人時，萬泉龍直言：「我覺得黃鴻年是一條害蟲。」他還稱如果黃鴻年怕被攤薄股份，他大可以得來的股息在市場買入股份。在庭內聽審的黃 鴻年，聽後一臉士。案件已在上週五審結，結果將於三個月後由法院通知訴訟雙方。黃鴻年以往曾兩次入稟法院控告新加坡報業控股誹謗，但都作出庭外和解，由報 館出道歉啟事以及賠償他兩萬坡元了事。案件審訊期間，黃鴻年曾返到北京三天，出席第三屆海外華人世界論壇時，提及會協助更多國企到新加坡上市。除了大眾鋼 鐵外，黃鴻年在新加坡亦購入一上市公司Informatics並成為大股東，這間公司專門做資訊科技的教育課程。但他說：「新加坡的股票市場沒有香港般活 躍，不過市盈率較高。而香港是中國的一部分，國家會給予香港照顧或優惠……」說來他似乎仍念念不忘在香港的日子，事關香港這地方令他賺過十多億，可以在新 加坡繼續其大亨生活。

總理前保鏢護駕他自從遇襲後，在新加坡就聘了一名貼身保鑣，身高約五呎十，身形健碩，原來他曾為新加坡總理吳作棟當保 鏢達十三年，他說：「保護吳作棟之前，我是警察部的特種部隊。功夫我就唔識，但懂跆拳道。」除了聘有保鏢外，他在新加坡南部的豪華別墅亦保安嚴密，門口有 一個保安更亭外，又裝有閉路電視。而今年五月，黃鴻年又斥資四千萬坡元（約一億八千萬港元）在新加坡植物公園附近的豪宅區，購入一間佔地十二萬呎的英式別 墅，成為新加坡歷來成交額第二大的獨立別墅。別墅附近都是各國領事大宅。大屋原屬於蜆殼油公司，於一九一四年購入作公司的大班屋，名為Tilton，屬英 式古老大屋，內有網球場、游泳池及一大片草地，升有松鼠四出在大樹上走動，單是工人的獨立屋就有如淺水灣道的獨立豪宅，據知黃鴻年將打算重新裝修自住。黃 鴻年與台灣籍的太太育有四名女兒，生活較在香港更優游，有時週末，他陪着太太和女兒，到市中心專賣名牌店的義安城逛街，甚至喝杯果汁，十足住家男人。做慣 買賣的黃鴻年說，並沒有放棄在香港的投資機會，他在力寶中心廿五樓仍設有寫字樓，而最近他的姪兒黃剛就入主了債務重組後的香港建設，但他說：「噢，這個我 知道，但不關我事啦。」而他的父親黃奕聰，已逾八十歲仍在印尼，黃鴻年說：「家族的生意，我沒有管了，全部交由我其他兄弟去做，我有我的生意，互不相 干。」

黃鴻年父親大起大落黃鴻年的父親黃奕聰，曾是印尼第二大富豪，據○○年福布斯估計，身家有三十億美元（約二百三十億港元）。他六二年 創辦印尼金光集團（Sinar Mas Group），在九十年代以前，一直是印尼的第二大綜合企業，旗下擁有超過二百間子公司，分金融、造紙、農業及食品業，及房地產業四大核心業務，高峰時旗 下曾有九間公司在印尼、紐約等地上市。其中九四年成立的亞洲漿紙（APP）是世界紙業十強之一，九五年於紐約交易所上市，總資產值超過一百八十億美元，是 集團最風光時代。可惜九七年金融風暴及一連串排華騷亂之後，金光集團已一蹶介，兼且負債纍纍，變成亞洲區最大負債公司之一。○一年亞洲漿紙的債務高達一百 三十九億美元，其後被紐約交易所除牌，集團本身亦欠外債達百億美元。雖然已積極進行債務重組，但由於涉及太多債權人及公司，重組過程變得複雜及緩慢。公司 近年並沒有其他大動作，稍為有起色的是集團旗下的亞洲漿紙（中國），專門投資內地造紙業，現時共有約十二家全資或控股企業，成為全亞洲第三大紙漿公司，最 近計劃在內地或來港上市。

剛過去的周末，新樓兩日熱賣五百多伙，較上月急增六倍。城中焦點新盤嘉亨灣繼續熱爆，位於將軍澳的蔚藍灣畔借勢加價百分之三出貨，惜貨多月的羅旭瑞卻不為所動，索性將富豪海灣封盤，善價而沽。

去 年開售的富豪海灣，羅旭瑞得以大翻身，亦令一批城中富豪及業主無端端發達。本刊從物業註冊資料中，發現富豪海灣原來是地產「大鱷」、城中隱形富豪炒賣樂 土。他們身家億萬，炒樓炒舖無寶不落。當中有中國「滑輪大王」吳泰維、港產「玻璃大王」鄧華、「紡織大王」施佳龍，及有「寶島李嘉誠」之稱的鼎太集團主席 朱介曾。

玻璃大王鄧華炒樓炒足二十年，目前手頭上持有的物業資產市值達二億四千萬元。他接受本刊專訪時說：「我唔係大富翁，我只係小富翁！我炒樓只是適可而止，絕不貪婪。」

「佢

以前仲污糟，一身都係灰塵，似地盤佬多過似億萬富豪。」一名地產經紀如此形容這位做玻璃生意起家，炒賣發達的玻璃大王鄧華。

記者踏入他位於柴灣康民工業中心的玻璃工場，個子細細粒的鄧華蓮子蓉面口相迎，他身穿雜嘜格仔恤衫，襯條大眾化款式西褲，就算加上腳上皮鞋，成身衣?韝]不過一千幾百，沒有半點富豪氣派。

他帶領記者參觀新居富豪海灣當日，與太太自備毛巾，在驕陽下不斷抹汗，一舉一動儼如一對普通工人夫婦，很難想像到他便是聞名已久的「玻璃大王」。

鄧華今年四月以五千萬元購入富豪海灣Ａ16獨立屋，呎價雖已被炒至一萬一千八百元，但他仍覺得「好抵」，「獨立屋喎，紅磡海名軒都萬二蚊呎啦！」目前，該單位呎價已升至萬二元，鄧華帳面賺五十五萬，他表示惜貨，不打算轉售。

一句鐘扑槌買富豪海灣

其實鄧華是第二手業主，上一手業主為律師張岱樞，對方獲利一千四百萬離場，不過，鄧華為奪心頭好不惜高價接貨。他滿不在乎地說：「入五千萬『貨』，沒有地產代理推銷，沒有換樓意欲情況下，有日突然心血來潮『撲』入富豪海灣，一睇就鍾意，只考慮了個多小時就扑槌。」

鄧華尤其對富豪海灣的Ａ排屋情有獨鍾，他走上天台，興奮地說：「Ａ排屋好正，高過晒Ｂ、Ｃ、Ｄ排屋，我鍾意向上走，唔鍾意向下走。」

過 去十年，無論炒樓、炒舖、炒車位，他皆以快準見稱，最經典一役是九六年底，以五千五百萬豪炒香島道兩個豪宅，於九七年初出貨，不足三個月賺八百三十萬，回 想起威水史，鄧華總是露出絲絲笑意。據資料顯示，過去多年，鄧華炒樓一出一入金額高達二億元，期間更獲利近四千萬元（詳見附表）。

他目前居於半山地利根德閣六十六樓，這是他在九六年以四千三百二十萬高價買入。九七年初，「豪宅大王」秦錦釗曾經睇中鄧華這個超豪單位，遞上一張八千萬元支票求售，面對天文數字鉅款誘惑，鄧華毫不動容。

站在他身旁的太太說：「八千萬又點，我鍾意呢度個無敵海景，當年我買入?蔑}，真真正正係香港區的君臨天下，亞洲第一最高住宅樓，我又點捨得賣。」

「秦錦釗女點」

鄧 華自稱炒樓「唔狼」、「唔貪」，才可以在這個波濤洶湧的樓市中「執番身彩」，他同情負資產一族，卻不同情秦錦釗，更笑說：「我話佢投資戇居，將資金放落同 一幢大廈（帝景園）好蝕底蕂，有乜事就大鑊。我懷疑佢畀女點，靚女經紀講多兩句就『舂』個頭埋去，冇得同情，凡事玩到咁盡，好容易一鋪冇晒。」

鄧 華貴為玻璃大王，家住三千六百呎豪宅，但完全想像不到他的居所大而不豪，與城中富豪的瑰麗奢華豪宅差天共地。他的家居簡單樸實得令記者難以置信，舊款皮沙 發與舊款茶几擺放在客廳中央，他說已用了八年，地板上的中式地氈又帶點殘舊，屋內看不見古董及豪華的裝飾品，絕對是「禾桿珍珠」的樣辦。

鄧華身上唯一較豪的是手上的勞力士金表，但足足戴了二十八年，當年他的藝華玻璃被拖數五千元，對方以表代債，鄧華才被迫戴金勞。

鄧 華說他發達是捱出來的。他十二歲開始在澳門做製玻璃學徒，十七歲過江香港在深水叅興華街打工，每月薪酬十二元。二十七歲，他以畢生積蓄萬多元創業，當上玻 璃運輸公司老闆，其後染指玻璃加工生意，成立藝華玻璃鏡業，正式在銅鑼灣希雲街開舖，最高紀錄，他在希雲街擁有細細間的舖位達十個。

做玻璃發達　不急上市　

九三年，鄧華在內地東莞買下三十萬呎地皮起廠房，加上生產的機器，合共斥資逾億元。目前，藝華每年的營業額達一億元。兩年前，有多間投資銀行邀鄧華將藝華上市，被他拒絕，他的答案是：「（集資額）三份一畀佢（保薦人）蕂。」

鄧華認為做炒家都要貪得適可而止，他有一套炒家理論：「我唔會成日諗住錢呀！錢呀！錢呀！咁好危險蕂，羅兆輝就係錢呀錢呀那類人，我贏，因為我識得見個勢好就去，見個勢唔對路就離場，唔好貪勝不知輸。」九七至九九年，鄧華曾經決絕地離場三年。

地址 買入日期 買入價 現值

柴灣勝景工業大廈地下工廠單位 86年9月 437萬 1,400萬

柴灣富誠工業大廈地下2個車位 87年6月 16萬 40萬

柴灣康民工業中心地下工廠及樓上單位 88及97年 2,285萬 5,680萬

西灣河興民大廈1個單位 93年10月 104萬 96萬

油麻地嘉樂苑1個單位 94年1月 305萬 180萬

中環西寶龍大廈地舖 94年3月 430萬 590萬

元朗下輋村、粉錦公路及大棠路共6個地段 95及96年 1,165萬 910萬

荔枝角兆威工業大廈地下工場 96年4月 805萬 520萬

柴灣康翠臺商場4個車位 96年 153萬 113萬

半山地利根德閣3座66樓1個單位 96年2月 4,320萬 4,500萬

柴灣康翠臺2個單位 96及97年 437萬 293萬

柴灣康民工業中心3個車位 97至02年 174萬 169萬

柴灣金萬豐工業大廈1個單位 97年10月 84.5萬 59.2萬

柴灣勝景工業大廈地下1個車位 00年12月 55萬 60萬

西環寶翠園2個單位 00及02年 1,800萬 1,960萬

尖沙咀金巴利道70號地下 03年9月 590萬 1,200萬

旺角嘉富商業中心2個地舖 04年3月 740萬 870萬

赤柱富豪海灣A16獨立屋 04年4月 5,000萬 5,055萬

加拿大多倫多一座洋房 不詳 300萬 300萬

合共：1.92億 2.4億

地址 買入價 賣出價 賣出日期 賺

天后乘龍閣1個單位 195萬 366萬 90年12月 171萬

北角寶馬山花園5個單位 2,070萬 3,495萬 91至94年 1,425萬

元朗逢吉鄉1個單位 268萬 438萬 92年5月 170萬

淺水灣道37號2個單位 2,714萬 3,466萬 96年 752萬

黃竹坑文麗雙築A6獨立屋及3個車位 4,350萬 4,550萬 96年1月 200萬

半山地利根德閣1個單位 2,550萬 2,757萬 96年10月 207萬

淺水灣香島道1個單位 1,850萬 2,150萬 97年3月 300萬

淺水灣香島道45號1間獨立屋 3,630萬 4,160萬 97年2月 530萬

半山愛都大廈1個單位及1個車位 2,690萬 2,780萬 97年9月 90萬

台灣超人掃上問獨立屋

富豪海灣去年九月開售最低「入場費」要三千三百萬，業主個個非富則貴，其中有「寶島李嘉誠」之稱的朱介曾、紡織大王施佳龍及中國滑輪大王吳泰維絕對是城中隱形富豪。

台灣大地主朱介曾，為鼎太集團主席及台資太平洋建設股東，在台北黃金地段擁有大批商業及住宅物業，涉足行業包括地產、百貨、紡織、化工及高科技等，業務遍及全球，其財富估計超過一百億元，他出手掃富豪海灣，一掃便掃十間獨立屋。

有認識朱介曾的人透露，指今年八十歲的他，為人相當簡樸低調，喜歡穿恤衫西褲，飲食清淡，他曾經對人說：「再有錢都好，畀一碟菜、一條魚、一塊肉餅你，你都食唔晒啦！」

施佳龍炒入赤柱

鼎太在銅鑼灣有一個寫字樓，朱介曾平時有一半時間逗留在香港，記者欲訪問這位超級富豪，但多番前赴他在港的寫字樓亦無緣遇上。

　　對香港樓市情有獨鍾的還有被喻為「紅磡大炒家」的施佳龍，他亦於年初斥資一億元殺入赤柱，購入富豪海灣兩座獨立屋。

滑輪大王掃貨億八

還不特止，據公司註冊處及土地註冊處資料，這位在內地從事紡織生意，身家豐厚的大炒家，目前共持有三十五個紅磡區豪宅單位，加上其他物業及車位，資產市值達五億二千萬元。

另一名獨立屋「大胃王」便是中國滑輪大王吳泰維，他是內地最大滑輪生產商泰明國際控股主席，在順德擁有一間佔地二十三萬平方米廠房，年銷售額接近七億元。今年三月，他一口氣豪擲一億八千萬購入富豪海灣四間獨立屋，絕對是有「米」之人。

吳泰維來頭不小，今年六月，他曾獲世界華商投資基金會頒發「世界傑出華人獎」，他與大中華控股主席蕭炎坤交情深厚。

地址 買入日期 買入價 現值

西半山雍景臺1單位 98年6月 1,164萬 1,000萬

佐敦興富中心3個單位 96至97年 926萬 560萬

赤柱富豪海灣A28至 04年3月 1.84億 2.03億

A31四間獨立屋

合共：2.05億 2.18億

地址 買入日期 買入價 現值

紅磡海名軒2個單位 02年 2,661萬 3,237萬

紅磡海逸豪園17個單位 00至03年 5,525萬 6,598萬

紅磡海逸豪園21個車位 01至03年 952萬 1,008萬

紅磡半島豪庭13個單位 01至03年 4,385萬 5,266萬

九龍嘉珀山4個單位 04年2月 7,332萬 8,770萬

何文田山道1號6個單位 03年 4,129萬 5,390萬

灣仔會展中心會景閣1個單位 04年3月 1,238萬 1,300萬

紅磡都會軒3個單位 04年 796萬 900萬

大坑豪園1樓連1個車位 04年3月 1,050萬 1,300萬

富豪海灣A25及A26獨立屋 04年4月 1億 1億

何文田山道1號4個車位 03年9月 236萬 250萬

灣仔新銀集團中心22樓 04年3月 2,650萬 3,180萬

九龍塘Pearl House連車位 03年6月 2,900萬 3,600萬

九龍塘陶源3個單位連4個車位 03年10月 1,280萬 1,656萬

合共：4.5億 5.2億

曾是身家百億的「大廚」黃坤，自九七年上市公司明珠興業爆煲後，孭下巨債被迫拱手讓江山。不過，他從未死心，時刻以恢復光輝日子為念。

目前，本港經濟大熱，樓市向好，正是他重出股壇的契機。上周，他找來舊戰友、有炒樓王之稱的羅家寶加入由他打骰的大華國際董事局，實行拍住上，希望盡地一煲，力博翻身。

黃坤接受本刊訪問時亦揚言「係時候出番嚟再戰江湖，收復失地」，五十六歲的他更以電影《未來戰士》男主角的一句名言「I'll be back」自我激勵，顯示他的無比野心。

本周日早上，即使是黃色暴雨警告下，記者要求出海拍照，他三十分鐘內便飛車到匡湖居遊艇會，反常地對記者的訪問有求必應。

「我剛同老友喺深水灣打完波，你一打電話嚟我就飛車嚟。」早上下着大雨，難道黃坤與波友打水戰？

登上黃坤的八十呎遊艇，他急不及待地介紹：「呢隻艇價值三百五十萬美元，係意大利最出名嘅聖羅蘭廠出產，我十年前買嘅，家請冲三個船員打理，我經常同朋友出海玩。」

游水跳水自動獻身

還未講完，他又催促記者出艙外拍照，火速除下Ｔ恤拿起滑板擺姿勢拍照。他更得戚地說：「呢個pose（姿勢）掂過碌蔗。」

拍完後，他又提議：「我游水好叻，不如拍刋跳水嘅相啦。」但由於位置欠佳，為了拍到他跳水的「英姿」及看到他的正面，即使正下着大雨，他依然吩咐船員吊下快艇，讓記者取更佳的角度。

跳了幾次水，黃坤爬上船板即時喘氣，但他隨即又滔滔不絕晒「威水史」：「我平時游大半個小時嘅，五十幾歲人都照常滑水。」

對於自己的威水史，他毫不吝惜，講完體能「強項」，又自吹養馬眼光，四撥千斤贏千萬。「我隻『風雲小子』買番嚟都係幾十萬，但佢幫我贏冲過千萬獎金，我同練馬師親自去新西蘭揀嘅，如果要我用幾百萬買隻名種馬，我就唔博啦，因為名牌未必贏硬。」

黃坤如此賣力「做騷」，全因他任主席的大華國際，上周委任另一樓市大炒家羅家寶任副主席，擔當他復出的「大水喉」。如今兩名大炒家再聚，黃坤坦言「希望擦出火花」。

重溫光輝歲月，身家達五億的羅家寶較早前在市場買入大華百分之十六的股權，僅次於黃坤的兩成一，成為次大股東，看來「兄弟」同心，謀食「大茶飯」。

其實，黃坤等這天已經等足兩年了。○二年，他忍痛將一手湊大的明珠興業出售予前新萬泰主席錢永偉，便密謀東山復出。「我身體狀態仲好好，你頭先睇到啦。另外，我嘅經驗比以前更好，雖然我家（經濟上）絕對可以退休，但我從來冇諗過，我打算做多十幾年，到七十歲才退休。」

黃坤當時保留兩成明珠興業股權，寄望民企家錢永偉可以將公司起死回生，自己亦可「執番些少」，怎料錢永偉數月後隨即出售公司，去年更於上海被捕，至今下落不明，公司亦已停牌一年，黃坤偷雞不成，蝕揸米持有的股票很大機會成為牆紙。

「一心諗住明珠興業可以做火鳳凰，但人生嘅嘢係咁啦，過去兩年係我人生嘅低潮，但我處之泰然，一直都有做自己的私人生意有時間就同朋友聚會，又或者去跑馬。」

香港永遠有機會

黃坤自稱在大陸生活了十八年，鍛煉出堅強性格，即使在低潮亦不氣餒。「人生有高有低，我家出番嚟心情都好平靜，現今整體經濟市道不錯，香港有樣嘢好，就係永遠都有機會，我覺得係時候出番嚟再戰江湖。」

滿肚密圈的黃坤早於去年底已為復出鋪路，入股皮革生產商大華國際，但一直未見大動作。即使記者半年來多次約他做訪問，都以時機未成熟婉拒，今次他突然高調，與引入十多年前的炒樓老友的羅家寶不無關係。兩人曾合作炒賣聯邦酒樓和重慶大廈，賺過四億元。

上周三，大華國際召開股東周年大會，黃坤之前曾親自打電話到各大報館，用心良苦是增加自己的曝光率。而一向低調的羅家寶亦罕有出席力撐老友。

當靠炒起家的黃坤遇上無炒不歡的羅家寶，故劍重逢，黃坤即大談他倆十多年前的炒樓威水史。

「我 希望和他在大華擦出火花。我哋十一年前合作炒信德中心商場時，將聯邦酒樓切細，改建成商場。後來澳門新世紀酒店的『街市偉』（吳偉）有興趣，我們開會後認 為原本可賺四億，但覺得不要賺得太盡，所以『小賺』兩億就算。完成交易後，我仲去偉哥嘅新世紀酒店玩，那况有個鑽石廳，我們在那况娛樂一下，遊戲人生！」 黃坤說來得意忘形。

「我是從基金公司介紹才入股大華，我都係入股之後，先通知坤哥。我同坤哥合作，係因為佢作風，佢從來唔會搵小股東着數！」羅家寶上周出席大華股東會時向黃坤大送高帽。

羅家寶是本港知名針織世家羅氏針織的第二代，他在九十年代自立門戶炒樓，專門炒賣舖位和豪宅，雖然金融風暴令他損手，但幾年後重出江湖。尤其自去年中開始，瘋狂掃貨逾億元，保守估計他的身家逾五億元。

香港需要炒家

兩人一向無炒不歡，黃坤拉攏老友入局，正是司馬昭之心。「如果你話我係炒家我無話可說，但你唔好貶低炒家，佢哋為庫房帶來收入，帶動資金，提供就業機會和刺激經濟。炒家要等大市升，然後轉手獲利，香港絕對需要呢類人。」

黃坤亦坦言，羅家寶並不擅長於大華國際的皮革及醫療業務，邀請他入董事局希望發揮其強項。「地產方面佢好叻，我哋唔會埋沒。羅生的成功是對市場的眼光更加銳利，在適當時間肯減磅，比我更加擅長。希望同佢雙劍合璧，劃出新彩虹。」

根據黃坤和羅家寶以往的炒樓手法，不外乎收購舖位和酒店後，將其重新包裝後「拆骨」炒賣一番。他們的如意算盤還包括注資拆骨，由於羅家寶持有眾多物業，估計日後由大華國際收購，羅家寶屆時既可沽貨骨水，公司市值亦可迅速壯大，而黃坤的身家亦可望水漲船高。

事實上，黃坤去年底以每股五仙入股大華，以公司本周一收市價一角八仙計算，他帳面利潤近三倍。與此同時，他在今年初又大玩財技，將自己虧損中的治癌系統業務注入公司，骨水總值三千多萬。

玩財技骨水三千萬

「呢項業務前景好好，希望日後可以幫公司賺錢。」黃坤解釋，新科技連牛津大學都認同，由超聲、聚聲去治療乳癌、子宮癌等。「去年我同梅艷芳的經理人有接觸，希望可以幫助她治療，但後來發覺已經是末期，都愛莫能助。」

黃 坤的明珠興業高峰期市值達三百億，他以世界紀錄的三萬六千元呎價買起創世紀，以為可以食大茶飯，但金融風暴將炒樓炒昏腦的黃坤一鋪打殘，公司股價大幅下挫 逾九成，他多番挽救亦難以起死回生，部分走避不及的股民損失慘重，不過他自問對得住小股東。「小股東輸一元，我輸一百，明珠由上市到九七年高位，累積升幅 達二十多倍，佢哋唔沽貨離場我都冇計。」

睇錯市失江山

黃坤認為自己太過感情用事，導致明珠興業欠下巨債，最後控權不保。「我 對香港前景太有信心，買了很多貴價物業，付出很大的代價。樓市九七年開始跌，加上八萬五政策，有誰想到會跌足七年，真係日本仔都打贏，先至見底。由於欠缺 經驗，決策性錯誤，那時未有果斷，未有壯士斷臂，還想保留一些貴重物業，希望堅守陣地博翻身，結果輸清！」

從八十年代開始炒樓戰無不勝的黃坤，百多億身家急速蒸發可謂咎由自取。四年前，有人出三億五千萬買創世紀，該項目當時欠銀行三億，但黃坤計及買入成本及多年供息支出，所以都沒有賣，希望守得雲開，結果樓市沉疴不起。

「間屋三百六十度全海景，真係好有衝動想佔有，但我冇，一晚都未住過，只不過遇上金融風暴，被人撻訂。對這件東西很有感情，一路不捨得賣，不肯壯士斷臂鑄成大錯。」他指自己缺乏經驗，終輸掉江山。

明珠興業九七年後曾欠下近二十億元債務，貪勝不知輸地向銀行借錢炒樓，但銀行追債令他猶有餘悸。「我以後盡可能都唔向銀行借錢，我以前太過心雄，諗住有得守到樓市升，但時間唔會等人。」

I'll be back

黃 坤強調在過去兩年低潮期秘密練兵，充實自己。「我每日睇五份報紙，一星期睇五本雜誌，又閱讀一刋成功人士嘅傳奇故事，好似紐約地產大亨Donald Trump及Bill Gates（微軟創辦人），學習佢哋點樣由低潮翻身。我經常同自己講：『I'll come back。』」黃坤親自拿出其「精神食糧」給記者拍照。

他指即使在低潮時，生活質素更好。「我以往幾十億身家時，鋤弟十蚊一隻，現在反而是三十蚊。因為是朋友要求，他們嫌十蚊隻太細，我諗住以牌會友都冇所謂。」

百億輸淨一億

與九七年過百億身家比較，黃坤目前少了百倍，只得一億元。他的兩間和福道大屋，價值約六千萬，而持有的大華國際股權市值約四千萬元。

出生於寶安的黃坤是股壇傳奇人物，六六年來港後，由廚師做起，一直做到行政總廚，由於他靠炒起家，故有「大廚坤」稱號。

八十年代初，黃坤決定辭工，膽粗粗學做生意。他曾與前光大集團董事長王光英合作，在內地大搞酒店管理，後來兩人因意見不合拆夥。黃坤在八八年回到香港，展開他的炒樓生涯，他的第一桶金來自炒賣酒店。

他和朋友合資買入跑馬地一間酒店，短炒一周後即脫手，令他大賺二百多萬元。「我佔三成權益，但本金卻是借回來的。」

他的最得意之作是在九十年代初，與羅家寶和羅兆輝等炒賣信德中心聯邦酒樓和尖沙咀重慶大廈，兩次炒作令他賺個盤滿缽滿。

九四年，他將明珠興業上市，憑着在資本市場大玩財技有充足資金炒樓，公司市值一度高達三百億元。

黃坤炒樓炒出百億身家，但亦因炒樓輸掉江山。他在九六年共斥資十七億元，買入天比高、創世紀和明珠豪庭酒店。金融風暴掩至，買家紛紛撻訂求脫身，當樓價每況愈下，明珠興業股價大幅下瀉。

在二千年科網熱潮，黃坤一度披上科網股外衣，集資五億元，一方面支付銀行利息，一方面希望藉科技翻身。但科網熱爆破，樓市仍未止跌，在銀行多次進迫下，黃坤終於無法力挽殘局，惟有出售控股權脫身。

黃坤炒樓勁蝕

地址 買入日期 買入價 （百萬元） 賣出日期 賣出價 （百萬元） 賺/蝕（百萬元）灣仔新銀集團中心2個地舖、28個車位 10/1993 620 01-07/2004 201 蝕419

、7層樓面、天台及外牆

西環明珠豪庭酒店（佔65%） 08/1995 863 05/2004 350 蝕513

尖沙咀明珠廣場10層樓面 08/1989 130 04/2004 56.6 蝕73.4

山頂天比高 11/1996 375 03/2004 320 蝕55

中環明珠行15樓 11/1995 11.2 10/2002 3.8 蝕7.4

山頂創世紀 12/1996 540 12/2001 230 蝕310

灣仔城市大廈15樓1單位 11/1994 2.7 10/2001 0.51 蝕2.19

上環信德中心舖位* 1993 約500 1993 約700 賺200

尖沙咀重慶大廈舖位* 03/1993 480 04/1993 680 賺200

我唔識楊恭如

黃坤在九七年樓股高峰期，身家達百億，當年他的名字與大炒家畫上等號。與此同時，一夜暴富的他與女明星扯上關係，其中包括與亞洲小姐楊恭如傳出緋聞，對此，他誓神劈願地反駁：「我唔識呢個人，從來冇見過佢，你唔好提佢個名。」

「我嚟香港三十八年，從來都唔識刋明星，我記得有幾次約地產界嘅朋友聚會時佢哋帶（女明星）出嚟，我控制唔到，當時我太太亦在場，在座嘅兩個女明星比佢（楊恭如）紅一百倍啦。以前有刋炒樓好叻嘅人，佢哋嘅名同明星扯在一起，但肯定唔係我。」

黃坤又稱，婚後與太太感情很好，亦十分重視家庭，夫婦一有空都會陪伴兩女一子，有時他會親自下廚煮法國菜。

金融圈中人向來糾纏於金錢遊戲，股票可以變銀紙，亦可以變廢紙，闖蕩股海三十五年、見盡賭徒百態的鄭裕彤身邊大紅人黃紹開，對此有深切體會，「做人唔識居安思危，一跌就會跌死。」

黃紹開在金融界有雙重身份，他既擔任鄭裕彤家族旗下大福證券董事總經理，人稱「彤叔御用股壇打手」，事關彤叔透過大福多次出手打救「殼王」陳國強，又借錢予羅兆輝度難關。

黃紹開又身兼上市委員會委員，股壇內幕消息隨時順手拈來，但他說：「你貪（污）得一次，就永不超生。」

周旋於鄭氏家族成員及其富豪友好當中，黃紹開有一套生存秘笈。

金融投資被視為高風險行業，可令人一朝致富，又或者一夜破產。黃紹開見慣股海風浪，面對大福每日逾萬宗交易，除風險管理之外，減壓是他絕對不會忽視的一環。

跑馬拉松、每周行山兩個小時，都是他的減壓良方。記者邀他行山，他一口氣行兩個多小時仍然中氣十足。逾六十歲仍體魄壯健，不遜色於中年漢。

「在金融界工作，如果唔識得減壓，會黐線㗎！這是我個人體驗，因為根本頂唔順，人始終係血肉之軀，頂得幾多！」黃紹開如此形容他肩上的千斤擔。

他接着說：「不單止行山，我又會游水及打坐，十幾年啦，有時行行山會靈光一閃，諗到新方法解決問題。思緒一亂，做事就唔清晰，況且，這個世界有人的地方就有問題！」

對，人事問題，也需要黃紹開八面玲瓏地處理，皆因他周旋於鄭裕彤家族成員及其富豪友好，還有金融監管機構及一眾上市公司管理層，沒有左右逢源的真功夫，早已摔倒地上。

黃紹開與鄭裕彤扯上關係，是由彤叔「大掌櫃」、陳國強與鄭家純好友魯連城一手拉入大福，曾經是大福代言人的「陸叔」陳永陸，當日亦是由魯連城拉入局，黃、陳兩人成為魯連城的左右手。

魯連城是伯樂

魯連城一直是彤叔的心腹，○一年蕭若元的友聯系上市王國一夜垮倒，身為大福證券副主席的魯連城以私人名義一擲兩億多收購友聯系公司，轟動一時，當時盛傳是彤叔在背後打救蕭若元。

提到他生命中的「伯樂」，黃紹開至今仍然感激魯連城，「他是一個非常之有衝勁的人，又是一位出色市場推廣者，做事進取，永不言敗。」黃紹開笑着說。

彤叔多次打救好友，近年備受財困消息纏身的「殼王」陳國強，去年曾經將六成五保華德祥股份抵押予大福證券，解決財政上燃眉之急。因此有人稱呼掌管營運的黃紹開為「彤叔御用股壇打手」，這一點，他卻不認同。

他解釋：「大福以前是家族企業，我們只可以按家族指示去做，大福上市之後是面對市場，考慮的是公司利益，就算是陳生（陳國強）的deal（交易），一樣會check（調查）清楚是否符合公司利益，我們有一套內部監控機制，銀碼大的deal要經董事會同意，個客與彤叔幾熟都係咁講。」

黃紹開指陳國強是股壇「風頭躉」，曝光率高，一舉一動都容易招人話柄，才令人覺得是彤叔打救陳國強。

敢向彤叔說不

他更強調：「外間的人誤解啫，我一直以來幾獨立，又最夠膽在老闆面前say no，老闆好深明大義嘅，我們是上市公司，老闆唔會強迫我們接受（交易）。」

儘管黃紹開作出解釋，但彤叔、鄭家純、魯連城及陳國強的交情，是沒有人會懷疑的。

曾經自吹自擂與城中富豪關係密切的「神童輝」羅兆輝，曾經拖累大福○一年業績虧損。當時虧損的一億一千八百萬元中，逾六千萬元的壞帳正是羅兆輝的「孖展」數，提及大福這次「嚴重創傷」，黃紹開無奈地說：「我都好心痛，（錢）冇㗎啦！撇晒啦！」

黃紹開形容魯連城與陳國強出手夠豪，而羅兆輝就「豪得滯」出事，他說：「羅兆輝唔同陳國強，陳國強（交易）都叫『有粗有幼』，他熟讀收購合併條例，又有一班謀臣協助，羅兆輝？我睇唔到喎。」

羅兆輝連累大福蝕錢，有人批評是彤叔好心累事，羅兆輝出事前與彤叔及其好友劉鑾雄、陳國強合作過，是大福的大客，對他的「孖展」借貸雖然小心，但最終亦出事。

黃紹開說，大福的「孖展」借貸，九六及九七年時期是高達四十億元，他不認為是風險過高，因為對比當時整個市場的非銀行業務借貸融資額，大福的比率算偏低。

用顯微鏡審核債仔

講每句說話，黃紹開都表現得氣定神閒，但惟獨提起羅兆輝，他便有點勞氣的說：「這次事件對我們敲響警鐘，教識我們以後接受任何交易之前，要用顯微鏡去睇控股股東的為人。」

不過，他指羅兆輝事件不可以將責任推卸在彤叔身上。他幾乎拍心口似的說：「我作為公司負責人，我要對所有deal（交易）負責，所有借貸唔可以因為（個客）識老闆就通過，羅兆輝係大福十幾年熟客，（拖數）我都好突然，這是歷史遺留的問題。」

黃紹開懂得「見招拆招」，往往會避重就輕，使出一招「四撥千斤」，在護主的同時又表現出堅持個人的專業操守，難怪備受老闆重用。

要知道變身上市公司後的大福依然「家族味道」濃厚，大福主席為鄭家純，副主席為彤叔「大掌櫃」兼純官好友魯連城，以及彤叔女婿杜惠愷，面對這三位頂頭上司，黃紹開絕對八面玲瓏，這亦令他在大福可以一做十七年。

「股壇專收叻仔」，愈自認炒股專家，愈容易輸身家，縱橫股壇三十五年，黃紹開見過身邊銀行界、證券界的朋友因為貪出事，令他引以為鑑，更何況，他是上市委員會委員，所謂的內幕消息每天送進他耳邊，稍稍把持不住就會出事，因此，黃紹開自稱不會炒股。

貪一次一世難甩身

「我太過投入（股票）市場啦，太多秘密資料畀到你，如果我上午買入股票，有人下午畀秘密資料我，咁我真係水洗都唔清。」他認真地說。

黃紹開又續說：「又或者，當你有過一次（貪污），這好比有把刀架在你頸上，貪少少，都會甩唔到身，因為對方可以掉番轉頭舉證你，只要貪過一次，一生一世都擺脫唔到。錢，夠使夠用就得啦，而且，一個人有冇錢都講運氣，廿年前，我已經睇通喇！」

他又舉了一個案例，七二年，他與渣甸一班從事收購合併的金融界精英合組基金炒股票，為數八、九人合資的兩萬元全蝕清光。

「當年兩萬元差不多等於目前的幾十萬，咁多專家都冇用，一樣蝕晒，所以，我一聽見有人自認投資專家，我會笑。」黃紹開冷笑道。

黃紹開小檔案

● 取得澳門東亞大學工商管理碩士。

● 69至73年，擔任牛奶公司秘書處主管。

● 73至74年，任職於中央證券登記處。

● 74至84年，從事投資顧問工作。

● 84至87年，任職於粵海投資。

● 87年至今，擔任大福證券董事總經理。

與陸叔無不和

當年，「散戶黃大仙」陳永陸一直是大福證券代言人，○○年陸叔離開大福，盛傳是與黃紹開不和，皆因陸叔功高蓋主，太搶風頭。

黃紹開澄清：「中間有點誤會，我們當年一直合作得唔錯，我鍾意做管理，喜歡默默地幹，他的優點是對外形象好。」

記者追問，他又補充：「當時大福新方向不想只照顧散戶，要拓展投資銀行業務。」言下之意，是指大福新方向與陸叔的「散戶黃大仙」角色有點相違背。不過，黃紹開仍然強調與陸叔沒有不和。

上週四，絕跡多時的羅兆輝再次出事，今次涉及在澳門販毒，他隨時要面對至少八年刑期。羅兆輝兩年多前，大爆富豪及明星的醜聞，成為傳媒追訪焦點。自從破產後，在香港人間蒸發，原來到了澳門投靠街市偉。本來羅兆輝可以在濠江繼續墮落、繼續快樂，可惜他口沒遮攔本性不改，甚至在新開張的「希臘神話」賭場向賭客展示「絕密」照片，終於令富豪爆火，決心清場。上週四晚上，羅兆輝與何姓女友在新世紀酒店九樓的套房，吃完簡單晚飯後，在「希臘神話」賭了幾手，便回到房間，還叫女友電召其他姊妹，開一個小型的派對。大約十時，兩名分別姓張及姓劉的內地少女匆匆趕至，四人剛「開餐」完畢，房門即被打開，數名澳門司警衝入，羅兆輝等四人嚇得目瞪口呆。司警在房內撿獲可卡因及各式吸食工具作為證物，並以販毒及吸毒罪名拘捕四人。

街市偉四千萬救急據悉司警這次採取行動，全因有人舉報。羅兆輝入住澳門新世紀酒店，已有數月，有人在酒店內吸毒及開毒品性派對，早已經是公開的秘密。而姓何的二十四歲內地女子，本來是葡京一帶的流鶯，兩個月前搭上了羅兆輝。「佢唔算靚，但係勝在玩得夠放，亦有『可樂』（可卡因）癮，神童輝好喜歡搵佢，個幾月前，就成為神童輝近身女友，大家以老公、老婆相稱。」葡京雞頭阿文透露。羅兆輝瓣瓣大癮，一旦手頭鬆動一點，就叫女友找一些朋友，開完「餐」，再搞性派對。羅兆輝雖已破產，好色性格仍是不改，只不過對手由靚女明星，變為北姑流鶯。一名酒店管房向記者表示，很多時清潔房間時都會看見羅兆輝的房內，隨處亂放一些吸毒工具。「間房好鬼亂，有時送餐入去，見佢同啲女仔都神志不清，一味喺度傻笑，有時又會攬住錫嚟錫去，不過大家都見慣不怪。」有人在酒店吸毒已是公開秘密，多月來一直平安無事，但今次卻大禍臨頭。羅兆輝每 次「開餐」後，都會變得異常亢奮，喜歡向賭客及荷官吹噓過去的威水史，當中涉及很多荒淫的私生活，而且經常提及他是街市偉（吳偉）的恩人，過去曾借他四千 萬應急。「佢話街市偉喺九七年最霉，連出糧俾伙記都唔夠，要用酒店餐券搭夠，找他搭路借四千萬應急，後來係佢自己借錢俾佢，街市偉一直冇還過。羅兆輝又自稱街市偉可以競投賭牌（○二年），皆因得他這筆巨款。」一名賭場職員憶述。

贏錢後嫖妓但記者從知情人士富哥口中，得到另一個版本，他說：「九七年初，街市偉係好手緊，佢同羅兆輝一向都幾熟，以前羅兆輝好興同朋友嚟澳門豪賭，上落起碼幾百萬。其實佢同好多個大賭廳廳主都好熟。後來街市偉想搵水喉入股賭場，羅兆輝咪做中間人，事成後，街市偉話俾佢一筆佣金，大約一百幾十萬，羅兆輝嗰陣時仲好有錢，根本唔放呢筆錢在眼內，咪當做投資，冇要到。街市偉一直好感激羅兆輝，喺佢落難之後，都想幫番佢。」○三年開始，羅兆輝已斷斷續續入住新世紀酒店，往往一住便是個多月。去年九月起，他更長駐新世紀，甚少回香港。街市偉不但包食包住，還給他泥碼到賭場消磨時間，平均每週也有一萬左右。泥碼本身並不能換錢，要賭錢贏得的籌碼才能兌換現金。羅兆輝一旦贏了錢，就會延續他在富豪時代的聲色犬馬生活。去年中，新世紀正擴建為「希臘神話」賭場，很多地方需要封閉，四處飛沙走石，酒店入住率下降，原本的酒店賭場亦未見旺場，聽眾不多，羅兆輝也說得不太起勁。

賭場展示絕密照片自上年十二月廿三日「希臘神話」開幕後，每日數千內地賭客前來，羅兆輝亦由原來的新世紀賭場，轉戰「希臘神話」。富哥說：「喺『希臘神話』有好多大陸佬都認出羅兆輝，主動同佢兜搭。佢就變得更加口沒遮攔，唔單只話街市偉欠佢錢，又話賭王淨係俾錢女人就豪爽，但就專搵啲拍檔、朋友着數。」羅兆輝更多次重提一名自認風流的富豪，近年已性無能，每次行房皆要靠食藥、打針。又誇口李嘉誠找他合作搞慳電機及洋酒生意，至於陳國強只是他的手下而已。很多內地客都津津有味地聽他吹噓。平時羅兆輝常拿一個黑色皮包出入賭場，更自稱內裡放了他和多名富豪的合照，還有一些絕密照片，說得興高采烈時，他甚至即場向賭客、荷官、職員展示照片，引起眾人圍觀。由於他說話經常語無倫次，神情迷幻，一些職員、保安私下謔稱他為「傻仔輝」。羅兆輝在「希臘神話」的出位行徑，很快開始惹人注意，認為他搞住「希臘神話」做生意，也不想富豪圈中的種種醜事被人唱通街。街市偉備受重重壓力。

神秘人保釋離去上週五下午，羅兆輝被扣上手銬到澳門檢察院進行初級偵訊，當時他仍是驚魂未定，頭髮散亂，神情頹廢，眼神呆滯。他看見記者時，手忙腳亂地以衣服掩面，十分狼狽。他和何姓女友被控販毒，其餘兩名內地女子只被控吸毒。上庭期間，三名內地女子，顯得神色自若，而羅兆輝的親友卻未見出現。到了上週六早上，法院准予三名內地女子暫離開法庭，羅兆輝則需要十日內繳交十三萬，才能保釋。初時有人以為是劉鑾雄會出手相助，上週六晚大劉與友人晚宴時，席間有人提到羅兆輝在澳門出事，大劉一臉亢地說：「呢個人同我再冇關係！」而羅兆輝前妻，身在加拿大溫哥華的鄭黛芬亦表示，已很久沒有與羅聯絡。自從○二年，羅兆輝在 傳媒大爆本港富豪的荒淫醜聞，已頓成過街老鼠，一眾富豪早跟他劃清界線。唯獨大劉及鄭裕彤二人決定最後一次幫助他，派人從法國接他回港，還給了他一筆錢， 勸他到加拿大與前妻復合，重新做人。豈料他拿了錢之後，到澳門繼續沉淪，很快就揮霍乾淨。據悉羅暫未有十三萬保釋金保釋外出，不過外間有流言說有人想幫他 保釋，並希望他離開澳門，不要再生事端。記者於事發兩日後，進入羅兆輝所居住的房間，酒店暫時未有將房間出租，他的私人物品卻被清理得乾乾淨淨。羅兆輝保釋後可以離開澳門候審，明示他在澳門，已再無他立足之地。

神秘人保釋離去上週五下午，羅兆輝被扣上手銬到澳門檢察院進行初級偵訊，當時他仍是驚魂未定，頭髮散亂，神情頹廢，眼神呆滯。他看見記者時，手忙腳亂地以衣服掩面，十分狼狽。他和何姓女友被控販毒，其餘兩名內地女子只被控吸毒。上庭期間，三名內地女子，顯得神色自若，而羅兆輝的親友卻未見出現。到了上週六早上，法院准予三名內地女子暫離開法庭，羅兆輝則需要十日內繳交十三萬，才能保釋。初時有人以為是劉鑾雄會出手相助，上週六晚大劉與友人晚宴時，席間有人提到羅兆輝在澳門出事，大劉一臉亢地說：「呢個人同我再冇關係！」而羅兆輝前妻，身在加拿大溫哥華的鄭黛芬亦表示，已很久沒有與羅聯絡。自從○二年，羅兆輝在 傳媒大爆本港富豪的荒淫醜聞，已頓成過街老鼠，一眾富豪早跟他劃清界線。唯獨大劉及鄭裕彤二人決定最後一次幫助他，派人從法國接他回港，還給了他一筆錢， 勸他到加拿大與前妻復合，重新做人。豈料他拿了錢之後，到澳門繼續沉淪，很快就揮霍乾淨。據悉羅暫未有十三萬保釋金保釋外出，不過外間有流言說有人想幫他 保釋，並希望他離開澳門，不要再生事端。記者於事發兩日後，進入羅兆輝所居住的房間，酒店暫時未有將房間出租，他的私人物品卻被清理得乾乾淨淨。羅兆輝保釋後可以離開澳門候審，明示他在澳門，已再無他立足之地。

澳門販毒至少監禁八年大律師石立炘指出澳門對於販毒的定義很廣，除了生產、販賣，就算分派、準備、運輸、提供工具或場地等，亦被視為販毒。就算羅兆輝只被搜出一克的可卡因，亦可以控告他販毒，一經定罪，刑期由八年至十二年，罰款由五千至七十萬。由於澳門法例規定，兩人以上一起吸食毒品，可被視為有組織販毒罪行，案中與羅兆輝一起吸毒，還有三人，假如罪名成立，刑期更重達十年至十五年。

解 構「神話」「希臘神話」娛樂場開幕日，該賭場的股東何鴻燊曾對傳媒說：「阿偉（即街市偉，『神話』董事總經理）話這裡有眾神之首，殺氣好大，可以幫我搶番 唔少生意。」顯而易見，街市偉的「神話」全靠何生支持。其實早在上年十一月十六日，「神話」已投入炒得熱烘烘的賭股行列，因本是製造、銷售電子消費品及液 晶體顯示屏等的奧瑪仕（0959），宣布與「神話」訂立諒解備忘錄，並認購「神話」股份。消息一出，奧瑪仕即由四毫半勁升至十二月中最高的四個一。而街市 偉則派了新世紀酒店副總經理陳鏡明入奧瑪仕做副主席。雖然「神話」預計第三期工程完成後，可增賭枱至五百張，但星期二收市，奧瑪仕股價插回至個七，股民若 想變出神話就要小心！

出身寒微神童輝與街市偉，兩個本來大纜扯儿的人物，卻因一單金錢瓜葛而被迫走在一起，到最後竟演變成今日的局面。但細閱他們二人的背景及浮沉，又發覺有頗多相似的地方。

羅兆輝與 吳文新二人皆出身寒微，且未受過高等教育。羅十四歲便出來打工，曾做過保安及推銷員等工作，二十一歲時轉投位於中環的滿通地產當經紀。憑着豐富的社會經驗 及善於「服侍」老細的本領，羅甚得老闆器重，一年間便升上經理之位，從此更開始他炒賣地產的傳奇；而「神童」的綽號便是九一年時，轉售重慶大廈商場後勁賺 逾四億而得來，當時羅只有廿七歲。街市偉出身石硤尾，但就活躍於旺角，據聞是跟十四K黑白無常的「老漢」搵食，因曾參與旺角街市的凍肉生意，故被人冠以 「街市偉」的花名。十多年前因牽涉入一宗毒品案，他避走菲律賓，並在菲律賓與賭業結下不解緣。「話就話八十年代响菲律賓搞娛樂事業，實情係地下賭場，不過 當時佢唔算好出名啫。」一位十四K老叔父說。後得專搞賭團的劉思仁（劉坤銘父）介紹，街市偉轉至澳門發展，八十年代在葡京開始管理貴賓廳，甚至連他的妻子 司徒玉蓮也因此涉足賭業。街市偉在○二年競投賭牌時，曾對本刊透露，新華華（投賭牌的公司）是他獨資，「我間公司只有八個字，『吳文新、吳偉、街市 偉』。」可能基於形象問題，出席「希臘神話」賭場記招會時，街市偉用的名字只是吳文新。

迅速彈起正所謂時勢造英雄，他們二人能迅速彈起，很 大程度上是因食正時勢。神童輝食正九十年代的地產狂潮，曾以「快刀手」方法炒賣皇后大道中九號四層寫字樓，為他帶來兩億元利潤。街市偉則食正賭場行賭廳制 的風氣，以前的賭場是全由博彩公司經營，但劉思仁卻度出賭廳概念及泥碼的應用。「賭廳概念係好，一來博彩公司可以降低成本，又保證到穩定收入（租金及分 賬），二來廳主可以當自己生意經營嚟賺錢。」一位賭業老行尊說，要疊碼仔銷泥碼的手法，也是劉思仁想出來的招攬生意手法。故街市偉的鑽石賭廳得以成立，也 全靠這個轉變。

性格類似雖說時勢造英雄，但又不能抹煞他們二人的搵食技巧。好攀關係，可說是他們二人的共通點，曾自爆在重慶大廈做過「扯皮條」的羅兆輝， 一直深懂討老細的歡心，也難怪他埋到不少富豪身邊。而街市偉則一直想打通大陸的關係，如曾搭上前中央軍委副主席劉華清及鄧小平女兒鄧榕，但受澳門江湖廝殺 風波牽連，他的大陸關係才被中央截斷。論及身邊女伴，羅算是風流成性，更因此而離婚。與街市偉一齊搞賭廳的司徒玉蓮，因街市偉包了一名陳姓的北姑二奶，而 與他離婚。

靠賭翻身九七年香港股樓大跌，羅的億元上市王國亦土崩瓦解，即使二千年燒炭不死，但已破產的羅唯有靠在新世紀酒店內黐飲黐食過活 及間中在賭場混日子。競投賭牌時，街市偉口氣大到說即使投賭牌失敗，仍會在新世紀酒店對出海面，花百億建人工島等，但事實是，投牌失敗後一切至今未見落 實。現時貴為「希臘神話」娛樂場主席的街市偉，可能想藉新賭場再創神話！

砂煲兄弟同燒炭○二年攜七十萬現金赴法國營救羅兆輝的章桂新，想不到在○三年一月像羅一樣，欲燒炭自殺，幸最後獲救。約四十八歲的章，原是羅兆輝在愉景灣任護宪員的上司，羅發跡後，便邀他加入自己公司幫手，燒炭前，章是羅旗下的金匡企業有限公司的副主席兼董事總經理。聽聞洋名Roger的章，因投資內地酒店失利而走上自殺之途。

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