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BHCC Holding Limited (1552) 專區

1 : GS(14)@2017-04-07 23:35:26

https://www.bca.gov.sg/BCADirectory/Company/Details/200311975W
Company Information
BHCC CONSTRUCTION PTE. LTD.
UEN No. : 200311975W
Address : 20 SIN MING LANE #06-66 MIDVIEW CITY Singapore 573968
Tel:     66594666
Fax:     66594555
REGISTERED CONTRACTORS
WORKHEADS  DESCRIPTION  GRADE  EXPIRY DATE
CW01  General Building  A2  01/07/2019
CW02  Civil Engineering  C3  01/07/2019
CR13  Waterproofing Installation  L1  01/07/2019
ME05  Electrical Engineering  L3  01/07/2019


LICENSED BUILDERS
LICENSING CODE  DESCRIPTION  EXPIRY DATE
GB1  General Builder Class 1  16/06/2018
Please click here for tendering limits
2 : GS(14)@2017-04-07 23:35:45

http://www.hkexnews.hk/APP/SEHK/ ... ls-2017040601_c.htm
招股書
3 : GS(14)@2017-08-29 10:01:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170829052_C.pdf
正式招股書
4 : 太平天下(1234)@2017-08-30 23:07:40

greatsoup在3樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2017/0829/LTN20170829052_C.pdf
正式招股書


又係坡仔建築野
5 : GS(14)@2017-09-10 22:35:58

太平天下在4樓提及
greatsoup在3樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2017/0829/LTN20170829052_C.pdf
正式招股書


又係坡仔建築野


不是好野
6 : GS(14)@2017-09-10 22:48:26

1. 本集團主要在新加坡擔任主承包商,提供樓宇及建築工程。我們亦專營鞏固混凝土工
程,承接經選定的分判承包商項目。我們擁有逾13年從事各類樓宇的建造及建築工程經驗,
包括公、私營界別的教育機構、住宅、商業及工業樓宇。我們富有經驗的團隊在創辦人楊先
生的領導下為我們成功的發展作出貢獻,令我們從承接鞏固混凝土分判承包商工程發展成
整項樓宇建築工程的主承包商。我們於往績記錄期取得的大額合約項目包括一項約79.9百萬
新加坡元、為期約4年的公營住宅項目,以及一項約36.3百萬新加坡元、為期約2年的教育機
構項目(兩者的主承包商均由我們擔任)。
2. 截至12月31日止年度 截至4月30日止四個月
2014年 2015年 2016年 2016年(未經審核) 2017年
百萬
新加坡
元
百萬港
元 %
百萬
新加坡
元
百萬港
元 %
百萬
新加坡
元
百萬港
元 %
百萬
新加坡
元
百萬港
元 %
百萬
新加坡
元
百萬港
元 %
主承包商
— 新加坡
政府機構 34.3 188.6 44.4% 55.5 305.3 41.9% 89.6 492.8 50.8% 22.8 125.4 44.5% 37.2 204.6 72.7%
— 私人客戶 13.2 72.6 17.1% 15.7 86.3 11.8% 57.4 315.7 32.5% 17.5 96.3 34.1% 2.1 11.6 4.0%
分判承包商
— 所有私人客戶 29.7 163.4 38.5% 61.2 336.6 46.3% 29.4 161.7 16.7% 11.0 60.5 21.4% 11.9 65.4 23.3%
總計 77.2 424.6 100.0% 132.4 728.2 100.0% 176.4 970.2 100.0% 51.3 282.2 100.0% 51.2 281.6 100.0%
3. 作為主承包商,我們參與獲授建築項目的日常管理及執行。按照主承包商的一般慣例,
我們會將大部分建築工程分判給分判承包商,我們本身則專注於項目管理,當中包括與客戶
或顧問、分判承包商及供應商協調,以確保建築工程按時進行及具備質量。我們也可能會承
建我們擔當主承包商的項目的鞏固混凝土工程;鞏固混凝土工程是我們的專長,視乎我們對
我們的可動用資源、樓宇結構複雜性、建築進度計劃等因素的考慮,我們可能會自行承建該
等工程,而非委託混凝土工程的分判承包商進行。往績記錄期內,我們完成了8個主承包商
項目,其中5個為教育機構項目,餘下3個為住宅項目,該等項目為期1至3年,平均為期約2
年。於往績記錄期,主承包商項目的合約價值介乎約0.6百萬新加坡元至約79.9百萬新加坡
元之間,平均合約價值約為27.1百萬新加坡元。
4. 下表列出向我們貢獻收益的主承包商項目數目的變動:
截至12月31日止年度
截至2017年
4月30日止
2014年 2015年 2016年 四個月
承自過往年度的項目 467 8
年╱期內貢獻收益的新項目數目 433 0
年╱期內竣工項目數目 222 2
結轉下一年度╱期間的項目 678 6
5. 下表列載主承包商項目的合約價值變動,連同對我們的收益貢獻:
截至12月31日止年度
截至2017年
4月30日止
2014年 2015年 2016年 四個月
百萬
新加坡元
百萬
新加坡元
百萬
新加坡元
百萬
新加坡元
年初尚餘的合約價值 25.4 113.1 222.0 185.6
年╱期內取得的新合約或
改工指示 135.2 180.0 110.6 1.8
年╱期內確認的收益 (47.5) (71.1) (147.0) (39.3)
年╱期終尚餘的合約價值 113.1 222.0 185.6 148.1
就作為分判承包商的項目而言,我們主要提供鞏固混凝土工程,當中主要包括模板工
程、鋼筋工程及混凝土澆築工程。執行董事相信,我們對鞏固混凝土工程的專業知識使我們
獲邀入標私營界別項目。於往績記錄期,我們完成了11個分判承包商項目,其中9個項目工
業樓宇,餘下2個分別為媒體綜合大樓及教育機構項目,該等項目為期9個月至3年,平均為
期約21個月。於往績記錄期,分判承包商項目的合約價值介乎約1.6百萬新加坡元至約34.4
百萬新加坡元之間,平均合約價值約為11.6百萬新加坡元
6. 下表列出向我們貢獻收益的分判承包商項目數目的變動:
截至12月31日止年度
截至2017年
4月30日止
2014年 2015年 2016年 四個月
承自過往年度的項目 864 4
年╱期內貢獻收益的新項目數目 322 2
年╱期內竣工項目數目 542 0
結轉下一年度╱期間的項目 644 6
下表列載分判承包商項目的合約價值變動,連同對我們的收益貢獻:
截至12月31日止年度
截至2017年
4月30日止
2014年 2015年 2016年 四個月
百萬
新加坡元
百萬
新加坡元
百萬
新加坡元
百萬
新加坡元
年初尚餘的合約價值 14.4 45.8 27.8 10.0
年╱期內取得的新合約或
改工指示 61.1 43.2 11.6 8.7
年╱期內確認的收益 (29.7) (61.2) (29.4) (11.9)
年╱期終尚餘的合約價值 45.8 27.8 10.0 6.8
7. 截至2016年12月31日止三個年度及截至2017年4月30日止四個月,來自五大客戶的收益
分別佔我們收益約88.4%、84.6%、91.3%及93.8%。截至2016年12月31日止三個年度及截
至2017年4月3 0日止四個月,來自最大客戶的收益分別佔我們收益約36.0%、33.2%、
35.5%及56.0%,而所得收益乃來自新加坡政府機構的項目。儘管於往績記錄期,來自五大
客戶的收益佔我們收益逾80%,董事認為本集團之營業模式具可持續性,乃由於(i)我們的堅
實往績能為我們在競投公、私營項目時取得有利位置;(ii)我們於往績記錄期承接逾10項公
營項目的經驗讓我們熟悉相關新加坡政府機構的規定,日後競投項目時會因而佔優;及(iii)
我們對各類樓宇項目的鞏固混凝土工程的專業知識讓我們獲新加坡成立悠久的主要建築承
包商邀請入標。
8. 供應商
我們主要向新加坡供應商採購,而主要採購項目為混凝土、鋼筋、機器租賃、電線及工
具等硬件,以及土方處置費。截至2016年12月31日止三個年度及截至2017年4月30日止四個
月,我們向五大供應商採購的金額分別佔總服務成本約8.4%、13.1%、6.8%及11.3%。同
期向最大供應商採購的金額分別佔總服務成本約3.7%、4.2%、3.3%及7.3%。
9. 分判承包商
我們按項目基準委聘分判承包商進行專門工程,如打樁工程、電力工程、喉管工程、鞏
固混凝土工程、鋼材工程及鋁材與金屬工程等。作為主承包商,我們一般委聘分判承包商進
行大部分建築工程。我們亦會在主承包商項目中承接鞏固混凝土工程,惟考慮(當中包括)我
們的可動用資源、樓宇結構的複雜性、建築進度計劃後,我們可能自行承接該等工程,而非
委聘混凝土工程的分判承包商。截至2016年12月31日止三個年度及截至2017年4月30日止四
個月,五大分判承包商分別佔總服務成本約14.3%、11.8%、26.0%及30.9%。同期最大分
判承包商分別佔總服務成本約4.0%、3.7%、15.3%及14.5%。
10. 中標率
我們所有項目均屬非經常性,並經競標(公開競投新加坡政府機構合約或應邀入標私營
項目)而得。下表載列我們於往績記錄期的中標率。
截至12月31日止年度
截至2017年4月30日止
四個月
2014å¹´ 2015å¹´ 2016å¹´
應邀入標 公開競標 應邀入標 公開競標 應邀入標 公開競標 應邀入標 公開競標
(%) (%) (%) (%) (%) (%) (%) (%)
主承包商 —
新加坡政府機構 不適用 20% 不適用 14% 不適用 11% 不適用 20%
主承包商 —
私人客戶 25% 不適用 50% 不適用 0% 不適用 不適用 不適用
分判承包商 —
所有私人客戶 20% 不適用 18% 不適用 44% 不適用 14% 不適用
總計 21% 20% 23% 14% 33% 11% 14% 20%
往績記錄期內,與新加坡政府機構的主承包商項目於公開招標的中標率分別約為
20%、14%、11%及20%,而獲邀投標的中標率則分別約為21%、23%、33%及14%。截至
2017年4月30日止四個月,執行董事認為,我們與新加坡政府機構的主承包商項目的中標率
約20%,乃與我們過往的中標率一致,基於多項因素而變動,包括(但不限於)定價、向我們
授出合約的新加坡政府機構所作評核(於此期間,新加坡政府機構被委以負責公營房屋發
展)及競爭環境。同期,分判承包商項目的中標率約為14%,由於在已入標的七個分判承包
商項目中,於最後實際可行日期有六個項目尚待投標結果。我們的競標策略取決於手頭項目
數目、可用人力產能和預算利潤率,而預算利潤率則取決於多項有關項目及競爭環境的因
素。總體而言,我們的競標策略是提交超出我們可用產能的標書,以求緊趨最新市況、客戶
及╱或項目要求及競爭對手的定價水平,作為策略規劃的參考,增加日後同類項目的中標機
會。再者,我們的中標率多數不會達到100%,因此我們將會競投較多項目,以求獲得足夠
項目,得以充分利用我們的資源。
11. 溢利率
往績記錄期內,我們錄得的毛利及毛利率如下:
截至12月31日止年度 截至4月30日止四個月
2014年 2015年 2016年 2016年(未經審核) 2017年
毛利 毛利率 毛利 毛利率 毛利 毛利率 毛利 毛利率 毛利 毛利率
百萬
新加坡元 概約%
百萬
新加坡元 概約%
百萬
新加坡元 概約%
百萬
新加坡元 概約%
百萬
新加坡元 概約%
主承包商
— 新加坡政府
機構 1.3 3.8% (0.5) (1.0)% 4.2 4.6% 2.1 9.3% 2.4 6.6%
主承包商
— 私人客戶 0.2 1.7% 0.4 2.6% 2.0 3.5% 0.6 3.5% 1.4 65.9%
分判承包商
— 所有私人客戶 3.6 12.1% 9.6 15.7% 5.0 17.2% 3.2 28.5% 3.7 30.9%
總計 5.1 6.6% 9.5 7.2% 11.2 6.4% 5.9 11.4% 7.5 14.6%
12. 上市開支對本集團截至2017年12月31日止年度財務表現的影響
於往績記錄期,我們在損益帳內產生及確認上市相關開支約10.2百萬港元。有關上市的
估計總開支(按指示性發售價的中位數每股股份0.525港元計算)為約27.6百萬港元。有關進
一步詳情,請參閱本招股章程第281頁「財務資料 — 上市開支」一節。就本集團承擔約27.6
百萬港元而言,預計約10.9百萬港元直接來自向公眾發行發售股份並將於上市後列帳為股本
扣減。餘下約15.6百萬港元預期於截至2017年12月31日止年度在本集團的損益內扣除(約1.1
百萬港元已於截至2016年12月31日止年度的損益帳中確認)。確認上市開支預期將對我們截
至2017年12月31日止年度的財務業績造成重大影響。上市完成後,本集團的估計上市相關
開支會按本公司產生╱將產生的實際開支金額作出調整。
13. 進行中項目
於最後實際可行日期,我們有7項進行中的主承包商項目,合約總額約355.2百萬新加坡
元,其中約150.6百萬新加坡元已於往績記錄期確認為收益。於最後實際可行日期,我們有6
項進行中的分判承包商項目及1項於往績記錄期後已完成的分判承包商項目,合約總額約
84.4百萬新加坡元,其中約67.3百萬新加坡元已於往績記錄期確認為收益。餘額預計於以下
期間確認為收益:
截至2017年 截至以下日期止六個月
6月30日
止兩個月
2017å¹´
12月31日
2018å¹´
6月30日
2018å¹´
12月31日
2019å¹´
6月30日
2019å¹´
12月31日
2020å¹´
6月30日
2020å¹´
12月31日
2021å¹´
6月30日
百萬
新加坡元
百萬
新加坡元
百萬
新加坡元
百萬
新加坡元
百萬
新加坡元
百萬
新加坡元
百萬
新加坡元
百萬
新加坡元
百萬
新加坡元
主承包商 16.8 74.1 42.0 24.3 20.6 12.6 8.0 4.5 1.7
分判承包商 3.3 9.0 4.8 ——————
總計 20.1 83.1 46.8 24.3 20.6 12.6 8.0 4.5 1.7
14. 我們繼續專注於加強我們於新加坡樓宇建築工程的市場地位。就我們所知,我們的行
業在往績記錄期後保持相對穩定,而新加坡的整體經濟及市場狀況或我們經營所在的行業
並無出現重大不利變動,以致已對或將對我們的業務營運或財務狀況造成重大不利影響。自
2017年5月1日起及截至本招股章程日期,我們並無出現收益大幅下跌或服務成本或其他成
本(所產生上市開支除外)大幅增加的情況,此乃由於本集團之整體業務模式並無重大變動
所致。由2017年5月1日直至最後實際可行日期,我們正落實一個合約價值為8.5百萬新加坡
元的新訂分判承包商項目,而我們已自客戶收到獲批通知。我們亦已入標五次,其中兩次入
標未獲批及三次入標尚待批核結果,估計合約總額為246.0百萬新加坡元。連同我們於往績
記錄期所提交的標書,於最後實際可行日期,我們已有十份標書仍有待批核結果,估計合約
總額約361.2百萬新加坡元。
15. 發售的統計數據
基於最低指示性
發售價每股股份
0.45港元
基於最高指示性
發售價每股股份
0.60港元
市值(並無計及購股權計劃項下購股權獲行使
而將予發行的任何股份)(1) 360,000,000港元 480,000,000港元
於2017年4月30日本集團未經審核備考
經調整合併每股有形資產淨值(2)
0.04新加坡元
(相等於0.22港元)
0.05新加坡元
(相等於0.28港元)
附註:
(1) 本公司市值之計算乃基於緊隨股份發售完成後800,000,000股已發行股份而得出。
(2) 於2017年4月30日本集團未經審核備考經調整合併每股有形資產淨值乃按800,000,000股股份計算,即緊隨
重組後及於股份發售及資本化發行完成後的已發行股份。
16. 截 至 2016 年 1 2 月 3 1 日 止 三 個 年 度 及 截 至 2017 年 4 月 3 0 日 止 四 個 月,BHCC
Construction於可分派溢利中宣派的股息總額分別約為1.1百萬新加坡元、4.4百萬新加坡
元、1.5百萬新加坡元及5.0百萬新加坡元。於最後實際可行日期,全部宣派股息已獲付清。
過往宣派及派付的股息不應視為本公司將於上市後採納的股息政策指標。只要本公司維持
綜合集團經調整淨值不少於18,000,000新加坡元及槓桿比率不超過銀行貸款文件所規定的
2.5倍,董事將可於考慮本集團盈利、現金流量、財務狀況、資本需求及董事認為相關的任
何其他因素後,全權決定股息的派付及數目,而無須取得銀行的同意。
7 : GS(14)@2017-09-10 22:51:19

17. 風險: 工程成本控制、新項目、人、客戶集中、天氣、牌照、供應商及分包、外勞、AR、擴張、保險、補助、行業、政府情況、競爭
8 : GS(14)@2017-09-10 23:09:53

18. 2003 年開始,由小工程做起,慢慢接大工程、2009年終成主承包商
19. 最初是夫妻公司,後來引入一國內女人,之後又引入國內投資者,上市
詹先生為一間於深圳證券交易所上市的公司北京銀信長遠科技股份有限公司(股份代
號:300231.SZ)的執行董事、主席及控股股東,於2014年與我們的執行董事楊先生在新加
坡國立大學修讀工商行政管理碩士時認識。由於BHCC Construction需要增加其資本以滿
足A1評級所訂明的承包商最低註冊資本要求,詹先生訂立融資投資協議認購1,500,000股
BHCC Construction的股份,總代價為4,350,000新加坡元。BHCC Construction的董事認
為融資投資協議乃按一般商業條款訂立,代價經公平磋商釐定,而認購已適當地及合法地完
成及償付。BHCC Construction的董事也相信詹先生的加入會加強BHCC Construction的
發展。
9 : GS(14)@2017-09-10 23:18:03

20. 往績記錄期內,我們完成了8個主承包商項目及11個分判承包商項目。截至2016年12月
31日止三個年度及截至2017年4月30日止四個月,我們的收益分別約有61.5%、53.7%、
83.3%及76.7%源自主承包商項目,另約有38.5%、46.3%、16.7%及23.3%源自分判承包商
項目。本公司以主承包商身份積極參與新加坡政府的教育機構及公營住宅房屋等項目,往績
記錄期內,總收益分別約有44.4%、41.9%、50.8%及72.7%源自與新加坡政府機構的項
目。
21. 定價與競標策略
我們在GeBIZ覓得項目競標機會或收到入標邀請時,將首先由合約部編製競標評估表
格,對客戶和顧問進行評估,確定他們的市場信譽、財務穩定性、以往經驗和技術能力。合
約部也會評估招標資料內的項目要求、規格與圖則,並評估我們在人力和機器方面的技術能
力和產能。執行董事將決定是否參與競標。
我們大多客戶(包括新加坡政府機構)有某種形式的評估系統,監察承包商的表現、財
務能力、聲譽及認證。GeBIZ為一個方便上載現有招標機會的網上平台,能讓承包商和供應
商輕易得悉有關機會。公佈招標的各新加坡政府機構均有員工審閱標書、與競標人溝通、要
求競標面談會並隨後向競標人頒授合約。各項目的評估準則和各項準則的比重均有不同,會
列於招標文件並刊登於GeBIZ。一般而言,評估會根據價質法(「價質法」)進行,價質法的準
則及相應比重為(i)價格佔比介乎50%至70%;(ii)生產力佔比10%;及(iii)質素相應佔比
40%至20%。
誠如益普索報告所述,我們於2014年至2016年的CONQUAS評分分別為88.6、79.7及
81.6,2014年的評分為行業的平均水平,但2015年及2016年的平均得分較行內平均得分(分
別為88.5及88.7)為低。CONQUAS是對樓宇項目質量的標準評估系統,益普索報告進一步
指出,建設局近年已收緊CONQUAS評分的評估。我們於2015年的評分為79.7,乃基於自
新加坡政府機構直接獲授的教育機構項目,當中履行了三間小學的加建及改動工程並須於
14個月內竣工。我們於2016年的評分為81.6,乃基於另一教育機構項目,亦是自同一新加坡
政府機構直接授予,當中履行了五間中學的加建及改動工程並須於16個月內竣工。可供參考
的CONQUAS評分僅評估這兩個項目。執行董事相信,我們的CONQUAS評分較低,主要
是由於在不同學校的多項加建及改動工程須於相對短的期限完成,令建築的修飾質量下降
所致。益普索報告所披露的CONQUAS行業平均水平主要包括新建樓宇建築,而於2015年
及2016年與我們的項目相若的加建及改動工程的行業平均評分分別為87.6及81.4,而我們上
述的CONQUAS評分處於2016年的行業平均水平。
如上文所述,新加坡政府機構將計及我們的工程質量,比重介乎20%至40%。項目的
CONQUAS評分較低,亦未必表示我們的質量不為授予項目的新加坡政府機構所接受,原
因是項目施工期間可能遭遇特殊情況,如時間安排及工地狀況。董事不認為我們上述的
CONQUAS評分會對我們的營運及財務表現造成重大影響,原因是我們於2015年至2017年
期間獲新加坡政府機構批出合共六個項目,其中兩個為教育機構項目(包括一間小學的加建
及改動工程項目)。就上述兩個教育機構項目而言,兩者皆於評核CONQUAS評分(分別
79.7及81.6)及評分可供參考後獲授。
22. 往績記錄期內,我們並無依賴任何單一供應商,亦無遭遇任何物料供應短缺或延誤的
情況。我們的認可供應商名單載列各項主要類別供應品的備用供應商。往績記錄期內,概無
任何五大供應商兼為我們的客戶。除Sin Hill International Pte. Ltd.外,董事、或其各自聯
繫人、或據董事所知將於緊隨股份發售及資本化發行完成後擁有本公司已發行股本5%以上
的任何股東,於往績記錄期內概無持有我們任何五大供應商的任何權益。往績記錄期內,我
們從未與任何供應商發生任何重大分歧或爭議。
23. 往績記錄期的工業意外
我們就工業意外保存內部記錄。於往績記錄期,我們錄得兩宗因不當處理工業工具而
導致割傷的工作場所意外:
截至下列年度止
2014å¹´ 2015å¹´ 2016å¹´
截至2017年
4月30日止
四個月
工作場所意外數目(附註1) 0011
意外頻率(附註2) 0 0 1.1 4.3
損失工時事故頻率(附註3) 0 0 2.1 8.6
24. 自有物業
於最後實際可行日期,我們已就五個建築面積約1,430平方米的輕工業單位(地址:11
Irving Place, Unit no. #08–01, #08–02, #08–03, #08–04 and #08–05, Singapore 369551)
(「Irving Place物業」)向新加坡土地管理局遞交申請登記該等物業的法律權益。於2015年7月
2日,Wan Yoong與Singhome (Paya Lebar) Pte. Ltd.(「賣方」)已就Irving Place物業訂立
五份買賣協議(「買賣協議」),總購買代價約為9.4百萬新加坡元,參考公開市值並獲一份由
獨立第三方編製供銀行作融資用途的估值報告支持。總購買代價約9.4百萬新加坡元部分由
銀行貸款7.5百萬新加坡元撥付。收到交吉通知前,向賣方支付的款項乃以收購物業所付按
金於我們的資產負債表入帳。賣方已於2017年3月向Wan Yoong發出Irving Place物業的交
吉通知,目前本集團正計劃裝修工程,預期到2017年終前完成。收到交吉通知後,以收購物
業所付按金(有關Irving Place物業)記帳的該款項被轉至資產負債表中物業、廠房及設備一
項。有關詳情,請參閱本招股章程「財務資料 — 選定資產負債表項目的討論 — 收購物業
或土地所付按金」一節。我們擬將Irving Place物業用作辦公室。根據買賣協議的條款,賣方
必須在各項Irving Place物業交吉日期後三(3)年或之前向Wan Yoong送遞通知,以完成各
項Irving Place物業的買賣活動。完成時,賣方必須簽具一份正式確認予Wan Yoong。倘賣
方及Wan Yoong妥善履行其根據買賣協議的有關責任並遵守所有相關法律及法規,Wan
Yoong在登記Irving Place物業的法律權益方面並無法律及╱或實際障礙。如賣方不在買賣
協議指明的日期前給予通知完成,則賣方必須向Wan Yoong支付算定損害賠償。
BHCC Construction擁有賣方的10%股權。有關詳情,請參閱本招股章程「財務資料
— 選定資產負債表項目的討論 — 可供出售投資」一節。然而,就BHCC Construction持有
賣方的10%股權而言,賣方並不被視作國際會計準則第24號「關聯方披露」所指的本集團關
聯方;而概無關聯方參與Irving Place物業的發展及購買。
該等自有物業於2017年7月31日為按揭貸款作抵押。詳情請參閱本招股章程「財務資料
— 債務 — 借款」一節。
於2017年6月2日,BHCC Construction獲授一幅工業用地的租賃權益,購買代價為7.0
百萬新加坡元,已就該購買代價為7.0百萬新加坡元的該工業用地(地址為Tampines North
Drive 3, Singapore)支付按金350,000新加坡元,另就該土地再支付約1.4百萬新加坡元(不
包括印花稅及貨品及服務稅)。於最後實際可行日期,完成收購的承擔約為5.6百萬新加坡元
(包括購買代價5,250,000新加坡元及貨品及服務稅約0.4百萬新加坡元)。該土地擬主要用作
貯存與本集團項目有關的建材及設備。
25. 僱員
於最後實際可行日期,本集團共僱用232名全職員工(包括執行董事),其中48名為本地
僱員及184名為外籍僱員(包括工地外籍工人及其他僱員)。我們所有僱員均駐新加坡。
10 : GS(14)@2017-09-10 23:18:34

26. 控股股東之其他業務
除本集團外,於最後實際可行日期,概無控股股東及其各自緊密聯繫人正進行任何業
務或直接或間接於從事與本集團業務構成競爭的業務的公司持有控股權益。於最後實際可
行日期,控股股東及其各自緊密聯繫人擁有從事貿易、持有孵化器投資、物業發展及冷氣與
電力工程的業務。
11 : GS(14)@2017-09-10 23:30:07

27. 陳素芬: 1647
12 : GS(14)@2017-09-10 23:32:44

28. 德勤
29. 2016年增8%,至690萬,2017年首4月增30%,至550萬,輕債
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