近況 (9 Apr 09) CUP
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http://hk.myblog.yahoo.com/Chui-Cup/article?mid=12703
最近工作方面逐漸上了軌道，我亦鬆了一口氣，隨了要多謝老闆的支持和體諒外，也要得到新組班底裏一些能幹的人既努力，才能達成。有了能幹的班底，業務才能有順暢而長足的增長。沒有人才的幫助，什麼都只是奢談。
在股票投資方面，近來甚少看市，只是昨日買滙豐是看了一看而已。財經新聞自己也沒有太多時間看，資料也多靠朋友的 update。不過，做少咗嘢反而回報更佳，現在組合今年有 + 16.5%的回報。
對於股票的看法，近期著意增加美國相關股 票的比重，認為美國相關股票有機會跑贏中資股。我主要著眼點是估值、以及好消息的反映程度。試問若果估值不便宜，利好的消息大多反映在價內，我們如何期望 這些股票中短期有很大的 upside？反而滙豐這種股票似乎有較大跑贏的機會。（不妨告訴大家，我先前的目標是永亨。當然，本地銀行股來講，東亞和工銀亞洲也是好的選擇）
樓市方面，昨日去了睇樓，主要是陪太太的一種活動（因為近期工作較多，已很久沒有好好陪她了）。我太太一直是想買樓的人，不過我卻一直是樓市的大淡友，為了磚頭這東西，不知爭拗了多少次。直到目前，我覺得，是時候開始睇樓了。
樓市我不是專家，當然我也應不是菜鳥吧。我一位友人的一句說話，是十分有道理的，那就是：買樓要贏，一係就以便宜價錢買具合理質素的樓，一係就用合理的價錢買優質的樓。（那當然用又便宜的價錢買優質的樓是勁賺，唔使多講。）
至於判斷如何是平，如何是貴。那是一門學 問，都係要看宏觀和微觀，宏觀者乃經濟的大勢和周期，微觀者乃對地區的熟悉程度。可以肯定的是，在08年初去買沙田第一城或者將軍澳樓作巨額的投資者，顯 然是兩者皆不通曉。你地話我係抽水我都係咁話。但問心講句，我是有抽水的資格，為什麼？因為我是一直發表了相關看淡言論，而不是像一些人，平時不知道在哪 裏，滙豐在宣布供股，或者U33時突然彈出來抽水果種。（由於我的姐姐持有第一城的物業，所以第一城的市道我是大約知曉的）
如果手頭現金不多，現金流不大，亦沒有家室，甚至連女朋友也沒有一個。其實也不用急於去買樓做「樓奴」，租樓會更瀟洒。我並不是以投資角度來講以上幾句說話，我想指出，欠下超出自己能力範圍一屁股的債，是會嚴重影響生活質素，也是會嚴重影響心理質素的，真係連命都短幾年。
經歷這個海嘯，我明白到最重要的道理是，無論如何都要有一定數量的現金在手。這樣無論對生活質素、心理素質、甚至投資的回報，均是有十分正面的影響。
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