長安邨已補價550萬沽 膺新界西公屋王
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GS(14)@2019-04-25 07:45:19https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9418&issue=20190424
【明報專訊】公屋做價持續上升，土地註冊處資料顯示，青衣長安邨安泊樓高層24室，於上月以550萬元（已補地價）易手，以單位實用443方呎計，折合實呎12,415元，成交價不僅為屋邨已補價單位售價新高外，相信亦是貴絕新界西公屋。
較去年舊紀錄高12.7%
資料顯示，同屋邨安湄樓中層18室，於去年3月以488萬元（已補地價）易手，成交價創當時屋邨新高紀錄，而上述成交較舊紀錄高62萬元或12.7%。
據悉，原業主於2009年以118萬元（未補地價）購入單位，料是次易手將利甚豐。
慧安園兩房670萬破頂
香港置業助理分區董事劉浩勤指，將軍澳慧安園4座高層H室，屬實用413方呎標準兩房戶，新近以670萬元易手，實呎16,223元，相關成交價屬屋苑同類戶型新高，比3月另一同類連天台兩房單位原最高價紀錄661萬元，再推高9萬元或1.4%。
劉指出，原業主2014年底以454.8萬元購入單位，持貨4年多，帳面賺約215萬元或47%離場。
映灣園3房1125萬屋苑新高
另美聯營業經理陳贊強表示，東涌映灣園12座極高層A室，屬實用927方呎3房連士多房戶，以1125萬元易手，成交價刷新屋苑分層單位新高紀錄，實呎12,136元。
而同座高一層的A室，去年9月以1078萬元易手，即是次成交價較去年高位高逾4%。
據悉，原業主2010年以480萬元買入，現帳面賺645萬元或1.3倍。
[樓市再瘋癲系列之二]