投資客361萬掃嘉湖3車位
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GS(14)@2019-02-21 16:24:39https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6572&issue=20190220
【明報專訊】車位入場費較低，有投資者趁機撈平貨。中原區域營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊本月暫錄得8宗車位成交，當中一名投資者於一周內連掃屋苑3個車位，先是購入麗湖居一個單號車位，成交價118.8萬元；其後再購入樂湖居一個單號車位，成交價120萬元；昨日再出手，斥資122萬元買入樂湖居一個雙號車位，即3個車位合共涉資360.8萬元。
料享2.7厘租金回報
以車位市值租金每月約2500元至2900元計，意味上述投資者可享約2.7厘租金回報。伍續稱，嘉湖山莊車位銀碼較細，成交頻密，加上長期有租務需求，所以甚受投資者歡迎。
近期樓市回暖，屋苑車位做價已止跌回升，嘉湖山莊車位去年12月成交價曾低見91萬元，之後做價回升，叫價亦同步提升，現時車位叫價約120萬元起。