大手客10億購淺水灣道90號兩洋房
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GS(14)@2019-01-01 10:21:24https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4721&issue=20190101
【明報專訊】昨日港島兩個豪宅連售3幢洋房，單日吸金逾17億元；當中2018年全年賣樓收益估計約150億元的長實（1113），旗下南區淺水灣道90號11、12號屋，由同一組本地買家以逾10億元購入；相關洋房實用面積分別為5584和5915方呎、各連平台和花園，成交價分別為4.9億和5.2億元，實呎逾8.77萬和8.79萬元，據悉買家不需要發展商作特別稅務安排，項目現時累售5幢洋房，套現逾25億元。
MOUNT NICHOLSON洋房呎售9萬
與此同時，會德豐（0020）負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON第一期，新近售出16號洋房，售價逾7.218億元，以洋房實用面積7978方呎計（另連5163方呎花園、1281方呎庭園和982方呎天台），實呎90,484元；至於毗鄰的17號示範洋房（實用面積7984方呎），較早前以7.8億元售出，實呎逾9.76萬元。
值得一提的是，MOUNT NICHOLSON的2號屋，2018年3月以13.99億元售出，實呎達151,785元，相關呎價曾創亞洲屋苑式洋房新高。
嘉年華國際沽南區地盤 5年賺43%
另外，嘉年華國際（0996）2016年以約13億元作價，向「五金大王」蘇澤棠家族或相關人士出售其持有的港島南區壽臣山道16A至D號，昨公布以18.6億元易手，帳面賺5.6億元或43%。嘉年華國際表示，上述地盤原計劃興建豪宅，惟基於集團融資需求及地產市場前景未明，認為出售土地對集團未來發展更有利。
資料顯示，上述地盤佔地逾4.97萬方呎，可重建樓面逾2.23萬方呎。