嵐山迷你戶首現銀主盤 叫價368萬
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GS(14)@2018-10-28 11:54:02https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3232&issue=20181027
【明報專訊】樓市持續回落，大埔鳳園嵐山首現迷你戶銀主盤；上述為屋苑第7座中層A室，實用180方呎，最新由銀主叫價368萬元放售，實呎2.04萬元。據悉，上述銀主盤原買家於2015年以約190萬元購入，同年由永隆銀行承做按揭，直至2016年再由康業資本承做70萬元二按，但早前淪為銀主盤。
比同類7月成交價低8%
資料顯示，嵐山一個實用181方呎8座中層A室，7月曾以401萬元售出，實呎2.21萬元，即上述銀主單位放售呎價較高位低約8%。
德福兩房呎售1萬 低市價兩成
二手交投持續疏落，續有業主減價促銷。代理消息表示，九龍灣德福花園T座低層4室，屬實用474方呎兩房間隔，原業主叫價690萬元，累減190萬元或28%，至500萬元易手，實呎10,549元，較市價低逾兩成。
另中原城市領先指數CCL最新報184.77點，按周跌0.16%，連跌4周即約一個月共0.98%；反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報187.87點，按周跌0.19%，連跌4周共0.56%。
新界港島樓價指數均跌
分區樓價指數方面，新界西CCL Mass報171.27點，按周跌0.33%；可留意的是，早前新界西指數連跌八周、即約兩個月共4.67%，其後回升三周，但升勢未能持續，今周再下跌，預示新界西樓價未能止跌回穩，整體樓價可能有新一輪下跌。
另新界東CCL Mass錄194.31點，按周跌1.09%；港島CCL Mass報190.69點，按周跌0.47%；只有九龍CCL Mass錄升幅，報186.12點，按周升0.57%，連升兩周共0.94%。