PARK YOHO Milano簡約綠化生活
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GS(14)@2018-07-28 09:06:53https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0150&issue=20180728
【明報專訊】新地（0016）今年有多個新盤推售，其中元朗PARK YOHO系列推出最新一期PARK YOHO Milano，項目戶型種類多，標準戶由開放式到3房，符合不同人士需要，而整個PARK YOHO被綠化環境包圍，最適合喜愛大自然生活的家庭居住。
明報記者 林尚民
攝影 劉焌陶、楊柏賢
Milano由5座大廈組成（即PARK YOHO 31至36座，不設34座），每座再分為A、B座，並只有15至16層高，屬中低密度設計。全盤提供538個單位，戶型種類繁多，單是3房戶已設有5種戶型選擇，如純3房單位、3房3套連儲物室，到最大的3房1套連衣帽間、儲物室及儲物室連廁所，實用面積由632至927方呎不等，合共112伙，佔整個樓盤約20.9%。發展商早前開放一個33B座10樓A室交樓標準單位，實用面積927方呎，即今期面積最大的標準戶。
已屆現樓 主打兩房戶
至於今期提供最多伙數的戶型，屬2房戶，合共223伙，佔整個項目約41.4%，實用面積介乎464至583方呎，分為兩房（開放式廚房）、兩房及兩房連儲物室3類不同間隔。發展商早前開放一個33A座10樓B室連裝修示範單位，實用面積578方呎，屬兩房連儲物室間隔，單位以「原木生活」為主題，全屋佈置採用大量日系木質家具，以深淺木色對比，帶出日式自然簡約之風，配合室外大自然景色。
單位備有寬闊的觀景窗，引入大量自然光線，亦可飽覽窗外翠綠景致，客飯廳擺放餐桌椅子及梳化後仍有足夠走動空間；主人房同以深木色系為主調，發展商在「開則」時已預留衣櫃位，方便擺放家具。
示範單位以日式木家俬佈置
此外，配合近年市場對細單位的需求，Milano亦設有不少1房及開放式單位，1房戶實用面積402至405方呎，屬1房連儲物室間隔，全盤設有96伙，佔項目約17.8%，開放式單位則有48伙，佔全盤約8.9%，是最小的標準戶型，實用面積全為254方呎。
發展商開放了1房及開放式的示範單位，其中32B座11樓C室，實用面積402方呎，採1房連儲物室間隔，單位大門後設有一組木色鞋櫃連飾櫃，為戶主提供大量儲物空間，最特別之處是大廳旁的儲物室變成衣帽間，令睡房騰出不少位置擺放其他家具。
至於開放式示範單位，則是實用面積254方呎的32B座11樓F室，單位以日系自然簡約主題佈置，以白色、米色為主調，減少壓迫感。
■有片睇
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GS(14)@2018-07-28 09:07:08https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4627&issue=20180728
【明報專訊】PARK YOHO既然親近大自然，其會所設施亦用盡地利，今期PARK YOHO Milano就增設區內獨有的真草地網球場「綠茵網球場」，前臨「營樂園」，為住戶提供露營設施，相信是全港屋苑都是極為罕有的會所設施，而在「營樂園」內更有兩棵寓意長壽吉祥的巨型榕樹；另為迎合愛狗人士的需要，Milano更設有「愛寵樂園」，是寵物專享的室外嬉水池。
此外，住戶可同時享用PARK YOHO的雙子會所Club COMO、Club GARDA，室內面積約12萬方呎；連同花園及其他公用空間，總面積約76萬方呎，設12個南歐式主題花園及提供約70項設施。會所設餐飲區、動態及休閒區，設施包括25米室內恒溫泳池、50米室外園林泳池、「三溫水磨澗」、健身館、「悅容間」（美容兼理髮）、「童樂園」和水療設施等。健身室除設健身器材外，亦提供拳擊擂台。配合PARK YOHO低密度綠意環境，宴會廳引入Armani Fiori花藝設計，連同室外草地，可供租用作婚宴之用，最多可擺十圍酒席。
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GS(14)@2018-07-28 09:07:21https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5329&issue=20180728
【明報專訊】作為元朗區內近年最大規模新盤之一的PARK YOHO，過往共推出4期，分別為峻巒、PARK YOHO Venezia、PARK YOHO Sicilia及PARK YOHO Genova。中原地產元朗分區營業經理王勤學表示，PARK YOHO目前放租盤約70個，開放式200多呎入場月租約1.1萬元起，至最貴的3.5萬元。最近獲承租的單位，實用呎租一般約25至27元水平，如實用面積521方呎的PARK YOHO Genova 12座中層C室兩房戶，獲租客以1.38萬元承租，實用呎租26.5元，業主去年以628萬元購入，租金回報2.6厘。
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