蔡志忠拆售中環中心22樓 入場費逾7000萬
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GS(14)@2018-07-26 06:47:55https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7762&issue=20180726
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【明報專訊】長實地產（1113）去年以逾400億元出售中環中心75%樓面予中港投資者，全城矚目，長實曾指會要求買家力保中環中心完整，惟事隔8個月，買家之一、資深投資者蔡志忠將持有其中一層22樓，計劃分拆全層的12個單位出售，成中環中心首個全層拆細項目。
早前已有個別投資者拆售全層物業，但將全層再拆細則屬首次。蔡志忠表示，因全層涉資逾10億，入場門檻較高，故將全層拆細推售，並已獲有關政府部門批准分契，最快下月10日前開售。
他透露，分拆單位後單位面積由1600方呎起，銀行估價每方呎約4.7萬至4.8萬元，預計售價約7000餘萬元起。
恒地機利士南路批強拍 底價14.45億
中環中心去年11月以402億元易手，樓面約122萬方呎，平均呎價約3.3萬元，買家為中國港澳台僑和平發展亞洲地產有限公司，為一家合組財團，當中包括世茂房地產（0813）主席許榮茂及金利豐金融（1031）行政總裁朱李月華。
此外，恒地（0012）紅磡機利士南路3032號及必嘉街75至77號、機利士南路34號和36號、機利士南路38號和40號，以及機利士南路42號和44號，將於本月31日強拍，底價14.45億元。
恒地早於2010年起於黃埔共4條街展開收購，整個項目橫跨黃埔街、機利士南路、寶其利街及必嘉街，該4條街預計可建98萬方呎樓面，預料提供逾2000伙，成最大規模的私人收購重建項目。