港島二手私宅買賣登記 上半年升三成半
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GS(14)@2018-07-09 16:25:59https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4125&issue=20180709
【明報專訊】土地註冊處資料顯示，今年上半年本港主要三個區域，包括港島、九龍及新界的二手私人住宅買賣合約登記，均較2017年下半年錄得超過兩成升幅。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，二手私宅買賣登記上升，反映二手樓市氣氛暢旺，今年上半年樓價向升，多個新盤熱賣，加上本港低息持續，刺激市民釋放購買力。
新界半年逾萬宗 升近三成
三個區域中，港島區為升幅最大的區域，上半年港島區二手私宅買賣登記錄得5433宗，較2017年下半年的4011宗明顯上升35.5%。
新界區上半年的二手買賣錄10,362宗，較去年下半年的8047宗上升28.8%。九龍區的二手私宅交投上半年錄8717宗，比去年下半年的7160宗增加21.7%。
九龍塘二手買賣升六成最勁
據24個分區的二手樓市表現，上半年有22個區份的買賣錄得升幅。買賣宗數升幅最多的5個區份，港島及九龍各佔二個，新界佔一個。當中以九龍塘/石硤尾最為突出，宗數按半年上升63.2%；銅鑼灣/跑馬地升52%居次；何文田/太子道升47.6%，排名第三位。離島/東涌/愉景灣升46.7%，北角/鰂魚涌升45.4%，分別排名第四及第五位。
港島方面，除銅鑼灣/跑馬地及北角/鰂魚涌的二手私人住宅買賣宗數升幅較多外，2018年上半年灣仔、香港仔/鴨脷洲及筲箕灣/柴灣的買賣升幅亦達三成以上，分別按半年上升44.8%、44%及37%。九龍方面，除九龍塘/石硤尾及何文田/太子道的表現較為突出外，上半年宗數升幅超過四成的區份還有旺角/大角嘴及西貢/將軍澳，分別按半年上升41.9%及41.2%。