新地：現樓餘貨不足千伙
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GS(14)@2018-06-15 07:35:02https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1150&issue=20180615
【明報專訊】政府預備本月內公布開徵一手樓空置稅詳情，繼續有發展商高層發表意見。新地（0016）稱，集團所持有已批滿意紙（Certificate of Compliance，俗稱CC）的待售餘貨實際不足1000伙，強調空置情况絕不嚴重。另一龍頭發展商恒地（0012）指，政府的空置單位定義以相關物業獲批滿意紙來計算，是較合理的做法。
新地副董事總經理雷霆表示，地產建設商會日前已對政府擬徵收空置稅作出聲明，並提出反建議，故他不便發表意見。惟他強調新地目前持有、已獲批滿意紙但仍未售出的餘貨實際不足1000伙，並指在開賣一個單位總數達1000伙的大型新盤時，好難一伙都不剩，加上集團發展樓盤眾多，所以空置情况絕不嚴重。
據估計，新地目前持有的待售餘貨主要為元朗Grand YOHO 2期、錦田PARK YOHO系列、何文田天鑄、九龍站天璽、南區SHOUSON PEAK等豪宅。
中原料發展商加速去貨
另恒地營業（二）部總經理韓家輝稱，恒地一直有推售樓盤，集團立場已向地產建設商會反映；至於由他領軍的營業（二）部，旗下已屆現樓但未推售單位只有9伙。韓續稱，政府推出政策前，必須要就空置稅下定義，是以滿意紙還是入伙紙計算，他認為若以滿意紙計算，會較合理。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，6月份受加息因素、政府擬推行一手樓空置稅措施的影響，預計發展商會貼市價推盤，以加速去貨，而市民實際需求強勁，預計本月一手成交量有機會達2500宗，較原先預計的2300宗增加。