嘉華溫偉明：空置稅成本由買家承擔
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GS(14)@2018-06-11 05:39:57https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1845&issue=20180611
【明報專訊】本月發展商積極推盤，早前有業界人士稱，政府或會短期內推出空置稅，會對發展商造成壓力。嘉華國際（0173）營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明表示，針對發展商銷售速度慢而徵收空置稅，發展商並不樂意見到，因為並非刻意囤積。他補充，一旦落實收空置稅，發展商要計數，成本要由買家承擔。
美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，空置稅對即將落成的現樓項目影響較大，反之本月開售新盤、部分屬長樓花項目，發展商是按照原定的推盤部署。不過，他續稱，下半年香港有機會隨美國加息，預計本港今年會加息兩次，惟現時大部分入市買家已消化加息因素，料即使加息仍不無阻買家入市。
學者：若空置稅率高 或影響樓市
中文大學商學院客席教授冼日明表示，由於市場有龐大需求，不少發展商加快推盤以吸納市場購買力；同時香港有大量資金流入，現時市場需求除了來自內地人外，亦有不少來自於1950至1960年代出生、現為子女資助首期的買家，他們屬於不可忽略的購買力。對於有機會於短期推出的空置稅，他續稱，目前市場上空置單位多屬定價較高的特色戶，該批單位不是普通市民可以負擔，空置稅的效用要視乎政府是否徵收高空置稅。