平安證券146萬轉租中信大廈
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GS(14)@2018-03-07 09:54:57https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4878&issue=20180307
【明報專訊】有商業機構部署於春節後搬遷寫字樓。世邦魏理仕香港顧問及交易服務辦公樓董事張宇華表示，平安證券集團（0231）的辦公室將由上環信德中心，遷移至金鐘中信大廈18樓全層，新寫字樓面積約16,214方呎，以呎租逾90元計，月租約逾146萬元，有關搬遷預計將於今年6月完成。
平安證券集團發言人稱，集團業務過去數年發展迅速，帶動業務擴充及人手增長，集團的香港業務萬安證券，為集團主要收入來源，是次搬遷寫字樓至中信大廈的行動，主要是為拓展業務的需要。
稱配合業務擴充
另外，土地註冊處資料顯示，銅鑼灣銀座式商廈The Sharp 19樓全層於上月易手，全層面積1580方呎，成交價3880萬元，呎價24,557元；資料顯示，原業主為李錦記太子爺兼品牌發展局副主席李惠中，於2013年以4898萬元買入物業，持貨5年帳面虧損1018萬元，物業貶值約21%。
車位方面亦錄高價成交，土地註冊處資料顯示，何文田天鑄2期停車場1樓一個雙號車位，新近以490萬元易手，打破去年10月九龍站天璽另一個車位以460萬元成交的紀錄，成為九龍最貴車位，並較舊紀錄460萬元，再推高30萬元或6.5%。據了解，原業主2017年7月以370萬元買入，持貨8個月，帳面賺120萬元或32%。
天鑄車位售490萬 九龍新高
此外，戴德梁行大中華區副總裁及策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，去年全年一手、二手成交約8.6萬宗，今年首兩個月成交量平均約7000宗，比去年同期平均約5000宗，按年增加40%。他預計，今年地產市况依然看好，預計整體樓價升10%至15%。
另外，該行又認為，土地專責小組應加快棕地發展，現時全香港共有約1300公頃棕地，若以地積比率3倍計，預計可提供逾60萬單位。