栢慧豪廷現10按銀主盤
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GS(14)@2018-03-06 03:50:40■栢慧豪廷
【本報訊】環亞物業拍賣網頁顯示，本月13日新增兩伙銀主盤拍賣，包括天水圍栢慧豪廷及赤柱居屋龍德苑，兩伙均涉及多按，開價均較估值低逾一成。
龍德苑拍賣底價580萬
其中栢慧豪廷7座高層A室，實用698方呎，拍賣底價680萬元，呎價9,742元，獲中銀估值769萬元。土地註冊處資料顯示，業主2011年3月以332萬元買入，獲建行提供按揭，2014年8月已供滿。業主於2013年5月至2017年11月先後10次向不同財務公司及銀行加按，共2,280萬元，較買入價按凸5.9倍。另龍德苑C座低層3室，實用526方呎，拍賣底價580萬元（自由市場），呎價11,027元。此單位獲中銀估值659萬元。土地註冊處資料顯示，業主2000年向房委會以111.87萬元買入，獲恒生提供106.3萬元按揭，借足95%。自2016年8月至2017年7月，業主先後向10間財務公司加按或借貸，包括去年7月向易易壹財務借貸50萬元。代理表示，沙田第一城47座高層E室，實用284方呎，去年10月淪銀主盤，叫價500萬元，呎價17,606元。據知，該銀主盤樓上E室屬凶宅。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180303/20321119