萬科擬今年推兩港新盤 涉1500伙
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GS(14)@2018-03-06 03:39:54【明報專訊】近年內房積極進軍香港住宅市場，並開始步入收成期。內房龍頭發展商之一萬科置業（香港），今年將推出兩個香港住宅新盤，共提供約1500伙，其中屯門掃管笏項目最快上半年推出，涉逾千伙。萬科集團高級副總裁兼物業事業本部首席執行官朱保全稱，集團重視在港的首個項目，並將以香港為分支發展至其他國家。
港首獨資住宅項目 「三好」理念發展
屯門掃管笏項目為萬科在港首個獨資發展住宅項目，去年底已申請預售。項目涵蓋1房至4房戶，亦提供洋房。朱表示，屯門項目作為集團在港首個項目，將是集團首次把物業技術展示在香港業主面前，並將採用香港本土服務方式，「前端用本土風情，技術則用萬科」。他又表示，內地空間大，與香港不一樣，「但這是內地的優勢，可作為後台進行技術研發，使效率有更大體現」。
他又稱，「雖然香港規模不大，但標準是國際化，將以香港為平台去其他國家服務」，朱坦言，「在香港不是要做多大的生意，是要看技術得到認同與否，能否達到國際標準，看能不能得到客戶認同」。
項目設計方面，發展商早前已透露，將於該屋苑內設有1公里長緩跑徑，為本港屋苑罕見。另萬科香港業務部副總裁（市場營銷）周銘禧表示，集團一向有「三好」理念，分別為好住宅、好社區及好服務，項目設計亦會以環保、實用及「以人為本」為概念，未來會增加當區生活配套。此外，該區即將有多項大型基建落成，包括屯門至赤鱲角連接路、港珠澳大橋，他續指，集團當初投地時亦有考慮到上述因素，故住戶未來將可受惠。
至於長沙灣住宅項目則提供約400至500伙，周指，最快今年推售，將會把區內文化及特色融入建築設計中。另灣仔聯發街住宅項目，屬集團長線收租項目，提供105伙，已推出約30伙，正進行預租，其中超過一半為外籍客查詢，其餘為公司客，項目將於下月起營運。
支持政府增投地透明度
周銘禧指，萬科希望在港作長期發展，會從多渠道增加土儲。對於上周政府提出來年度起將公開所有發展商投地標價，他回應指，投地透明度增加，可對整個市場透明度形成正面作用，並可準確估計市場形勢。展望今年樓市，周料會「穩中有升」，而預算案中亦反映政府對本港經濟樂觀，發展商普遍對後市持正面態度。
明報記者 謝穎怡 深圳報道
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2243&issue=20180305