力寶中心呎價3.7萬破頂
1 :
GS(14)@2018-03-06 02:49:20https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4908&issue=20180302
【明報專訊】港島商廈再錄新高呎價成交。市場消息指，金鐘力寶中心第2座低層單位，面積約1936方呎，以呎價37,000元沽出，創該廈呎價新高紀錄，是次成交價逾7160萬元。原業主2013年以4080萬買入，帳面獲利3080萬元或75%。
黃大仙環鳳街舖3500萬沽 10年升1倍
另外，舖位交投亦回升，繼早前富臨集團或有關人士由租轉買以約9億元購入新光中心一籃子舖位後，區內再錄舖位成交。中原商舖部副營業董事方錦耀表示，黃大仙環鳳街40至44號C號舖，面積約1100平方呎，以約3500萬元成交，呎價約31,818元。舖位位處單邊，鄰近馬會，物業連租約售出，合共租予7個租客，每月總租金收入約11.1萬元，租期最長至2019年中，租金回報達3.8厘。原業主於2007年以約1700萬元購入舖位，持貨約10年，物業升值約1倍。
方續稱，據資料顯示，去年上半年黃大仙錄得約6宗商舖買賣成交，而今年首2個月已同樣錄得5宗交易，成交量明顯增多，他相信，隨着舖市氣氛進一步回暖，將會有更多投資者物色優質物業。