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施永青3,350萬買舖 租客為中原

1 : GS(14)@2018-03-02 01:09:20

【本報訊】本港樓市持續向好,近日接連有名人入貨,如中原地產主席兼創辦人施永青忍手良久,終於入市,透過公司名義斥3,350萬元買入鴨脷洲海怡半島東翼商場一個現由中原地產承租的舖位;另港大教授王于漸亦斥資逾億元買入中環美國銀行中心,呎價高見4萬元。土地註冊處資料顯示,施永青透過公司名義買入海怡廣場東翼地下G01A號舖,面積約600方呎,該舖本月以3,350萬元成交,買家透過霸澤投資有限公司購入,董事分別施永青及其妻陳佩霞,實用呎價約5.58萬元。原業主於2011年2月以2,200萬元買入上址,持貨近七年,賬面獲利1,150萬元,期內升值52.3%。據知,該舖現時租客為中原地產,月租約11萬元,呎租約18.3元。本報昨日向施永青查詢,他表示,有關交易是他旗下有份的公司購入,亦指中原同事「有份推動呢項交易,因佢哋想有個穩定業主」。事實上,施永青近年密密掃貨,去年透過施永青基金有限公司斥資約3,689.6萬元,買入尖沙嘴廣東道力寶太陽廣場14樓02至03室,面積約2,306平方呎,呎價約1.6萬元。據指,物業以連租約形式易手,施永青打算購入作投資用。

王于漸逾億購商廈

另商廈不乏名人入市,據土地註冊處資料顯示,中環美國銀行中心19樓8至9室,面積約2,630方呎,於上月底以1.052億元沽出,呎價高見4萬元。買家為朗翠有限公司(LONG GRAND INC LIMITED),公司董事為港大經濟學講座教授、新地(016)獨立非執董王于漸及其太太陳真光。原業主於2011年2月以5,430萬元購入,持貨七年,賬面賺5,090萬元,升幅近倍。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180301/20318599
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