陳永傑：樓市較平穩 股市上落大
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GS(14)@2018-02-27 08:04:46【明報專訊】美元承接去年跌勢，今年跌得更急，投資者縱使繼續持有美元或港元，都要尋找投資工具作保本增值，否則面對貶值。樓市及股市是主要投資出路，分別是比較平穩及大上落，如何選擇視乎個人喜好，各取所需。
去年美元指數下挫10%，今年1月份再下跌超過3%，合共貶值13%，近期非常波動。後市難料，投資者絕大多數會物色各種投資來自保，免得美元再貶值多幾年，資金變得煙消雲散。樓市及股市是港人的主力投資對象，怎樣取捨看個人性格，有人喜歡穩定，有人鍾愛冒險，採用何種工具自己決定最好。
筆者羅列出去年港樓與港股的表現，給大家容易一些做抉擇。去年代表二手樓市的中原城市領先指數上升約14%，一般而言已是不錯。樓市的特點是比較平穩，但也有跑贏大市，據筆者資料顯示去年十大升幅樓價CCL大型成分屋苑，升幅介乎是24%至30%。十大跌幅或升幅最小成分屋苑，分別下跌0.5%至2.1%，其他最小升幅的也有1%至5%進帳。
如何保本增值 最終自己決定
股市相對刺激得多，去年普通股十大升幅是3倍至13倍；藍籌股的十大升幅是0.5倍至2.6倍。但股市特色是大上大落，升得多跌得勁！十大跌幅普通股是90%至98%，與化為烏有差不多；十大跌幅及升得最小藍籌分別是跌2%至6%，以及上升1%至8%。比較恒生指數去年升幅36%，投資者持有股票升得小過這個升幅，估計他們非常沒趣，十年難逢一閏的大升市竟然賺不到錢，真沒意思。投資者如何保本增值，到底進軍樓市、股市以至金市或其他市場，最後都是由自己決定。
中原地產亞太區住宅部總裁
[陳永傑]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2697&issue=20180226