偉華中心呎售1.9萬 貴絕沙田上車盤
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GS(14)@2018-02-13 03:24:26【本報訊】過去周六及日，十大屋苑交投量上升逾兩成，同時全港最少7個屋苑錄得破頂成交，主要為800萬元內細價樓，其中樓齡32年的沙田偉華中心呎價直逼2萬元，破盡區內上車屋苑呎價紀錄。美聯陳國良表示，偉華中心4座高層D室，實用308方呎，由兩房改為開放式間隔，剛以594萬元易手，呎價19,286元創全市中心七大屋苑歷史新高，樓價亦破屋苑紀錄。單位原叫價600萬元，因有租客居住中不能睇樓，但以交吉形式出售，獲投資者不睇樓買入。原業主2015年以438萬元買入，升值36%。
將軍澳廣場兩房逼800萬
香港置業劉浩勤表示，將軍澳廣場兩房逼800萬元，為6座高層A室，實用459方呎，原為兩房間隔，現打通為一房，剛以788萬元易手，呎價17,168元，成交價創屋苑兩房歷史新高。中原王勤學表示，元朗Yoho Town9座低層F室，實用461方呎，剛售666.8萬元，呎價14,464元，創屋苑兩房新高價。利嘉閣莊雅琁表示，九龍灣得寶花園F座中層1室，實用382方呎，業主見股市波動，態度軟化，將叫價585萬減至570萬元成交，呎價14,921元，但仍創屋苑樓價新高。美聯吳肇基稱，鰂魚涌太古城金星閣中層D室，實用582方呎，屬屋苑最受歡迎的「兩房則王」，原叫價1,250萬元，放盤兩天減至1,218萬元獲承接，呎價20,928元，破盡屋苑兩房分層紀錄。消息指，青衣藍澄灣5座高層B室兩房戶售660萬元，呎價13,608元創屋苑分層新高。中原及美聯統計10大屋苑，春節前最後一個周末各錄10及12宗成交，按周升25%及20%。
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