美國第三大住宅建築商Lennar Corp.將可能獲得中國國家開發銀行的17億美元貸款，用於兩個在舊金山的大型房地產開發項目。
《第一財經週刊》記者向Lennar Corp.公司媒體負責人Marshall Ames求證時，他在電話中並未否認此事，但也表示不方便為此發表意見。
最新進展是，這項涉及17億美元的貸款協議尚未達成。國開行相關負責人對記者表示，他看到過相關報導，但拒絕置評。
Lennar Corp.公司向國開行求助的是名為Treasure Island and Hunters Point
Shipyard的房地產開發項目。這是一個改變灣區住房市場格局的大項目。該項目將提供近兩萬套新房和一座體育場，以及9萬平方米的辦公和零售空間。
考慮到近幾年舊金山的房價上漲情況，該項目前景預期會比較樂觀，而舊金山政府也承諾予以資金支持。不過它們還是需要中國人的錢。
據彭博社報導，此次吸引國開行的原因或許在於貸款中的一個條件：Lennar Corp.公司須向中國鐵建提供不少於15億美元的合?約。
這兩個房地產項目所在地前身是海軍基地，但多年之後，已經相當破敗，記者在美國國家環保局的網站上查到，這個地塊的環境價值並不高，部分土壤曾遭到污染。
這兩個項目都包括環保和低價元素，而這是中國建築商感興趣的。但國開行的附加要求將為這筆交易埋下伏筆。
在此之前，美國政府從來沒批准過類似交易的完成。 今年是美國大選年，也為這筆交易增添了很多商業外的聲音—為什麼一家商業銀行會提出這樣的配套要求？
但也正是這個要求可能才是國開行會對這筆交易更感興趣的原因所在。
國開行在2008年完成了改制，組建成為國家開發銀行有限公司，成為一家商業銀行，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧。主要從事中長期信貸與投資等金
融業務，業務範圍包括《商業銀行法》所規定的業務，不再包含政策性銀行業務。但幾乎所有地方政府的大型項目都由國開行牽頭髮放貸款。
國開行的使命也確實包括支持所謂的國企「走出去」戰略。2011年，這家機構走出去的項目就包括：鞍鋼集團與澳大利亞金達必金屬公司合作開發的卡拉拉鐵礦項目，埃塞俄比亞電信全國網項目，中國高科技企業在海外的最大基建投資項目等。
如果可以幫中鐵建贏得訂單，國開行發放這筆貸款的風險會更小。說白了，這就是一種對中鐵建海外項目的支持。並且不同於高速公路這樣的項目，舊金山主要還是以開發普通住宅為主，包括政治風險在內的變數也更小。
此外舊金山有更多的華人，他們正在舊金山購買一棟棟的房產，無論從政策還是商業角度，這筆貸款看起來都是安全的。
美國5月份的房地產銷售數據有所回暖。如國開行決定投資，現在則是個好時機。
國開行支持海外項目
01 卡拉拉鐵礦項目。該項目由鞍鋼集團與澳大利亞金達必金屬公司合作開發
02 埃塞俄比亞電信全國網項目。該項目是中國高科技企業在海外的最大基建投資項目
03 意大利123.6 兆瓦太陽能項目。無錫尚德太陽能電力有限公司在意大利西西里和普利亞地區的項目
04 黑瞎子島烏蘇大橋及引道工程項目
05 中集集團海洋工程設備製造領域貸款項目
06 金昇收購德國埃馬克公司股權項目。國開行貸款8000萬歐元支持江蘇金昇實業股份有限公司「走出去」收購世界知名機床生產企業德國埃馬克公司50%股權 。