文禮苑單號屋1.55億沽 31年升32倍
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GS(14)@2018-02-09 10:22:43https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5310&issue=20180209
【明報專訊】豪宅成交持續活躍，壽臣山洋房屋苑文禮苑剛錄今年首宗成交，據悉，屋苑一幢實用3160方呎單號洋房，最新以1.55億元易手，實呎約4.9萬元，原業主1987年以460萬元購入，持貨31年帳面獲利1.504億元，賺幅達32倍。
雲暉大廈實呎3.95萬破頂
另中原高級分行經理吳啟業稱，大埔康樂園27街單號屋實用2579方呎，成交價4528萬元，實呎17,557元，呎價創同類洋房新高。原業主2007年以3320萬元購入單位，持貨約11年，是次轉手帳面獲利約1208萬元或36%。
中原高級資深分區聯席董事徐明基表示，不少買家怕遲買會貴，趕於農曆新年前入市，跑馬地2月至今錄得近20宗成交，其中雲暉大廈B座高層1室，實用1513方呎，以5980萬元沽出，實呎39,524元，創屋苑呎價新高。同區禮頓山6座低層A室，實用1724方呎，4房雙套間隔，以7700萬元將單位易手，實呎44,664元。另西半山錦棠小築低層A室，實用1132方呎，剛以1950萬元易手，實呎17,226元。原業主於2014年6月以1500萬元買入，帳面獲利450萬元或30%。