維港頌4房8041萬 實呎5.35萬雙破頂
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GS(14)@2018-02-04 20:58:19【明報專訊】西半山巴丙頓山首輪開售12伙近售清後，港島新盤戰場再掀戰幔。新地（0016）北角海璇近日暫未再錄新成交之際，同區長實（1113）發展的維港頌，透過招標售出1座23樓實用面積1503方呎、享維港景的A室四房戶，成交價8041.1萬元、實呎5.35萬元，兩者皆為項目去年初開售至今最高紀錄；雖然代理消息指買家為內地客，但成交紀錄冊顯示，長實會代繳30%辣稅共涉2412萬元。
君譽峰昨首輪沽12伙
同區恒地（0012）以折實平均實呎2.72萬元推售、以實用面積181方呎開放式戶折實477萬入場費作招徠的北角君譽峰，昨晚開展首輪銷售推38伙，現場消息指有近20組準買家到場揀樓，全晚售約12伙，佔可售單位總數32%，據悉以開放式及1房戶為主。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，君譽峰買家中，用家、投資者比例約為七比三，該行有客戶斥約千萬元購入兩伙開放式戶作收租。
津匯加推20伙 10日收2800票
另外，中信泰富何文田KADOORIA，以7200萬元售出嘉道理道127號3樓，單位實用面積1571方呎，實呎4.58萬元；項目去年底推出至今累售約22伙，估計套現逾21億元。
另其士（0025）、寶聲及市建局合作的土瓜灣津匯，新加推20伙、實用面積258至277方呎開放式戶，維持最高5%折扣，折實價505萬至655萬元，折實實呎1.95萬元至2.51萬元。市場消息指，津匯過去約10日來累收近2800票，料日內上載銷售安排。
新世界（0017）荃灣柏傲灣，售出1A座57樓A室，屬實用面積1366方呎4房雙套戶，售價3630.1萬元，實呎2.65萬元，料售價、呎價均創區內分層物業新高指標，全盤所有4房雙套單位沽清；項目去年初至今累售967伙，套現97億元，只餘16伙待售。
柏傲灣4房3630萬 實呎2.65萬雙破頂
另新地馬鞍山雲海本月迄今累售約270伙，成本月賣樓王，但個別買家撻訂離場；兩伙位處松海臺的標準戶，原於1月20日以997.6萬及708.7萬元售出，但近日取消交易，料買家遭殺訂5%各涉約50萬及35萬元。雲海暫累錄4宗撻訂，估計新地共殺訂148萬元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5356&issue=20180131