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去年二手夾屋129宗 成交量4年新低

1 : GS(14)@2018-01-24 09:51:49

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3585&issue=20180124
【明報專訊】樓市熾熱,夾屋樓價雖然跟隨大市上升,但利嘉閣研究部綜合土地註冊處資料顯示,去年全港僅錄得129宗夾屋二手買賣登記,較2016年的159宗下跌19%,為2013年錄得122宗買賣登記後的4年新低位。不過,由於本港整體樓價持續上升,期內物業成交總金額按年跌幅卻較少,由2016年的8.83億元,減少12%至去年的7.75億元。

宗數減19% 金額跌12%

按月方面,上月全港夾屋二手買賣登記共17宗,總值1.09億元,較11月份17宗及1.1億元,分別按月持平及微跌1%。

若按屋苑劃分,去年10個夾屋屋苑中,共有7個買賣登記報跌,跌幅介乎3%至71%,其中沙田晴碧花園買賣登記宗數,跌幅最顯著,按年急瀉71%至僅2宗,期內成交總值亦勁減70%至1333萬元。至於葵涌半山浩景臺則錄33宗買賣登記,成為同期最熱賣夾屋屋苑。

浩景臺成最熱賣屋苑

報告續稱,去年全年的129個登記個案當中,按最高成交價總值計,以青衣宏福花園第1座低層E室的888萬元成交最矚目,上述單位實用面積706方呎,實呎12,578元,成歷年全港次高夾屋成交價。若按實呎計,以鴨脷洲悅海華庭1座高層C室最高,單位實用面積527方呎,以795萬元易主,折合實呎15,085元,創全港夾屋登記呎價最貴紀錄。
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