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資策首季放售些利街商廈 意向價最少20億

1 : GS(14)@2018-01-23 12:39:47

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4824&issue=20180123
【明報專訊】樓市熾熱,中小型發展商亦加緊推盤部署。資本策略(0497)主席鍾楚義表示,集團今年擬推出4個新項目,包括於首季登場的中環些利街2至4號商廈,項目合共4.6萬方呎,但暫未決定是以全層形式放售或以全幢發售,但預告全幢意向價最少20億元;另年內亦會推售與億京合作的九龍灣商業項目。住宅方面,則會推售渣甸山白建時道豪宅項目,以及山頂白加道47號洋房項目。

個別一手豪宅買家卻選擇撻訂損手離場。長實(1113)北角維港頌1月初以創屋苑新高成交價、7810萬元售出的第1座30樓實用面積1594方呎B室4房戶,買家已取消交易,預料遭沒收5%訂金涉逾390萬元;不過,維港頌昨日亦以6361.2萬元售出7座實用面積1317方呎B室,實呎4.83萬元;項目去年初開售至今累沽逾330伙、估計套現近120億元。

KADOORIA昨沽2伙共涉1.29億

中信泰富何文田KADOORIA,亦售出2伙標準戶、單日套現1.29億元;當中嘉道理道111號6樓,屬實用面積1517方呎標準戶,成交價6914萬元、實呎4.55萬元;另嘉道理道115號6樓,屬實用面積1267方呎標準戶,成交價6002萬元、實呎4.73萬元。

買家付1425萬辣稅掃28 Aberdeen St 6伙

太古前大班簡基富旗下The Development Studio發展的中環鴨巴甸街28 Aberdeen St,市場消息指昨連沽6伙高層單位,均屬實用面積407方呎1房戶,據悉由同一組買家斥逾9501萬元購入,需付15%辣稅約1425萬元。

津匯三日收1200票超額23倍

兩個九龍迷你盤即將交鋒,市場消息指,寶聲、其士(0025)等合作的土瓜灣津匯,項目過去3日收約1200票,以首推51伙計超額23倍;另長沙灣悅雅上周以折實平均約2萬元首推50伙,消息指過去5日累收逾300票,超額5倍。
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