話你知：須付三成首期免繳差餉房產稅
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GS(14)@2018-01-22 05:51:22海外買家到泰國置業時毋須繳納差餉及房產稅，只須付過戶費、律師費、維修費等，故海外買家於泰國置業成本與持貨成本相對較低。泰國買樓須付樓價約三成首期，一般由發展商和香港代理在港代辦買賣簽約。港人買泰國樓，須支付物業估值1%過戶費，律師費約2萬至3萬泰銖（約4,800至7,300港元）。另買家在收樓時須支付維修費，約每平方米400至800泰銖。而泰國物業管理費每月平均約35至80泰銖，視乎發展商及物業設施而不同。至匯投資香港銷售與項目總監張永恒提醒，港人買泰國樓需留意物業屬永久業權或租賃業權。泰國永久業權物業不設出售及轉讓限制，但海外買家最多只可購入項目總面積49%，如樓盤供應100伙面積相同單位，海外買家一次過最多只能買49伙；若該海外買家想再購入其餘單位，必須以租賃業權方式持有。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180118/20278094