雲海兩房千萬成交 貴絕馬鞍山
1 :
GS(14)@2018-01-15 02:56:37【本報訊】馬鞍山升勢一浪接一浪，3天內連環破頂，繼恒地（012）迎海第三期迎海．星灣御以6,796.8萬元破盡區內分層物業最高成交價紀錄後，市場消息指，新地（016）同區雲海第1期昨以招標形式售出5伙單位，不但呎價貴絕同區，其中一個實呎448的兩房單位更以1,181.7萬元成交，亦成為區內兩房樓價最高紀錄。
五房呎價26,545元
雲海昨沽出5伙單位，成交價由1,181.7萬至3,589萬元，呎價由23,270至26,626元。當中香海臺第1座9樓A單位，實用面積1,352方呎，採五房間隔，以3,589萬元成交，呎價26,545元，擊敗長實（1113）星漣海頂層特色戶呎造2.4萬元的紀錄，貴絕馬鞍山。另一個標準兩房戶亦刷新區內兩房最高成交價，單位為榕海臺第2座地下A室，實用面積448方呎，成交金額為1,181.7萬元，呎價同樣高見26,377元，其成交價亦打破迎海．駿岸兩房以約1,022萬元沽出的同區原最高紀錄。另邊廂，新地旗下荃灣德士古道工廈樓花W212昨開放示範單位，以20樓1室為藍本搭建，建築面積925方呎，內附獨立廁所。目前項目已沽出8層，成交呎價介乎7,000元至1.5萬元。新地副董事總經理雷霆指項目有加價空間幅度約3%至5%，地廠兩單位暫時用作收租。項目最少提供回贈75%印花稅，合約價800萬元以上將獲全數回贈印花稅。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180113/20273203