去年十大屋苑買賣登記2387宗 歷史新低
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GS(14)@2018-01-08 09:25:47https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4922&issue=20180108
【明報專訊】去年樓價雖然持續破頂，但辣招下令交投量持續低迷。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，2017年十大屋苑，包括康怡花園、杏花邨、海怡半島、沙田第一城、匯景花園、美孚新邨、麗港城、嘉湖山莊、太古城及黃埔花園，二手買賣合約登記合共錄得2387宗，總值172.96億元，宗數較2016年的2701宗下跌11.6%，並跌破2015年的2522宗低位，為1996年有記錄以來的22年歷史新低，但金額較2016年的170.71億元上升1.3%，是創2014年194.16億元後的3年新高，反映2017年多個一手新盤推售，搶去二手的購買力，影響傳統大型屋苑交投放緩，樓價持續向升，帶動整體金額上揚。
十大屋苑中2017年嘉湖山莊錄得最多買賣登記，錄571宗，總值26.10億元；其次是沙田第一城，錄349宗，總值17.52億元；不過，嘉湖山莊及沙田第一城的買賣宗數亦同見歷史新低；美孚新邨錄340宗，位列第三，宗數為歷史次低，總值26.61億元。
匯景去年全年67宗成交
2017年還有4個屋苑的買賣登記宗數創出歷史新低，分別是海怡半島（147宗及14.70億元）、杏花邨（121宗及10.41億元）、康怡花園（112宗及9.95億元）及匯景花園（67宗及5.42億元）。麗港城的買賣宗數創歷史次低，錄178宗及12.49億元；太古城及黃埔花園的宗數同為歷史第三低，分別錄287宗及215宗，金額分別錄31.58億元及18.19億元。