第一城標準戶呎價創新高
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GS(14)@2018-01-07 16:13:10【本報訊】沙田第一城兩周內四度刷新紀錄，先是頂層連天台戶呎價逼近1.8萬後，昨日錄得一宗創屋苑標準單位呎價新高成交，高見17,434元。美聯黃錦瀚表示，上述單位為37座高層C室，實用面積304方呎，兩房間隔，剛以530萬元沽出，呎價17,434元，創屋苑標準分層單位呎價新高。據指，原業主於2011年以239萬元買入，持貨6年，賬面賺291萬元，勁升1.2倍。屋苑對上分層呎價新高成交錄於上周，單位為42座高層F室，實用面積284方呎，以490萬元售出，呎價17,254元。現時屋苑的呎價歷史新高保持者，仍為47座A室頂層連天台特色戶，日前以502萬元沽出，實用面積284方呎，呎價直撲1.8萬元。另一宗破頂則是25座中層B室，實用面積688方呎，成交價910萬元，呎價13,227元，創同類三房戶成交價新高。另外，同區車位亦創新高，美聯詹毅揚表示，火炭御龍山一個位於停車場1樓的單號車位，連租約成交價約330萬元，屬該樓層車位成交價新高。據指，買家打算待租約屆滿後轉為自用。
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