專訪：新都會廣場翻新後 料每年5億租金收入
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GS(14)@2017-12-24 01:43:26https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4823&issue=20171223
【明報專訊】新地（0016）斥資4億元為旗下葵芳新都會廣場翻新後，至今開業已1個月，假日人流增加兩成至18萬人次，而人均消費亦上升至2500元。新地代理租務部（推廣）助理總經理陳潔儀接受訪問時表示，是次翻新著重優化硬件配套，並針對周邊的上班族，打造成切合上班族的消閑購物據點，預期未來每年整體人流及人均消費均有雙位數增長。展望明年零售市場，她指，現時零售市道已止跌回穩，預計明年零售業將平穩發展，而新都會廣場未來每年租金收入達5億元，較翻新前增加近三成。
較翻新前增近三成
新都會廣場翻新後商場零售樓面仍維持54萬方呎，呎租介乎80至350元，商舖數目由210間增加至230間，當中四成為新租戶，包括承租1.2萬方呎的無印良品。陳潔儀稱，將商戶組合重新分佈，商場內齊備美容、餐飲、時尚服飾與運動服裝的商舖，切合上班族需要。
商舖增至230間 四成新租戶
她續稱，優化工程還將商場3至5樓採用全落地玻璃幕牆設計，大窗設計滲進自然光，使店舖空間感及舒適度大增；而透視空間設計將接連逾4萬方呎的戶外露天廣場，廣場內增設戶外露天餐飲區、季節主題花海、星光長廊、都市農莊及歷奇公園，集綠意建築與多元體驗於一身。
陳潔儀表示，為迎接優化後首個聖誕，集團斥資800萬元進行聖誕推廣，主題為星願聖誕，於商場中庭擺放了全港首棵浪漫流星許願樹，許願樹高18呎高，以逾萬顆LED星星拼湊而成，顏色會隨音樂節奏變幻而有不同視覺效果；另亦於3樓美容區域舉辦「聖誕美麗市集」以合，預期聖誕假期商場人流及營業額將較平日分別上升10%及15%。
明報記者 甘潔瑩