嘉利大廈當年收樓多波折
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GS(14)@2017-12-18 04:09:12【本報訊】本港因火災而重建的大廈屈指可數，最不堪回首莫過於1996年佐敦嘉利大廈五級火災奪去多條人命，其後大業主華潤創業花7年時間統一業權，重建為佐敦薈，開幕初期，樓上寫字樓低至每呎20元也無人敢租。嘉利大廈火災後，大業主華潤收樓波折重重，例如有5個單位業主不知去向無法聯絡，歷時7年，2003年透過強拍統一業權，當年強拍拍賣會後，時任華潤創業董事劉百成表示：「希望大廈全新面貌、嶄新的外形，可以減低大火留下的陰影。」2004年獲批重建1幢銀座式商廈，總樓面約10萬方呎，總投資額5億元。2005年曾暗盤放售，索價近10億元，最終不了了之。
重建後初期乏承租
大廈2007年入伙，易名為「佐敦薈」，多間大型代理行經紀對項目敬而遠之，有經紀表示：「重建後，樓上呎租廿蚊都無人要，有鬼呀嘛，其他大行好少做呢幢物業。」網絡流傳不少鬼故，包括鬼電話報警、晚間人影徘徊窗邊、看更頂層見青面女鬼等等。代理指，佐敦薈商舖部份成交呎租約40至50元，樓上寫字樓呎租約30元。土地註冊處資料，2008年至2011年曾把6樓全層以近20.7萬元租予遠東管理有限公司，其後再無租賃註入土地註冊處。其中一個低層單位，建築面積7,877方呎，目前叫租約40萬元，呎租約51元。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171213/20242994