Capri管理費每呎4.5元 貴絕將軍澳
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GS(14)@2017-11-05 16:19:18【本報訊】會德豐地產近年在港積極買地賣樓，可謂貨如輪轉，不過近期陸續交樓的新盤管理費都貴過賣樓時宣稱銀碼，例如本月交樓的將軍澳Capri，每呎管理費由兩年前報稱4.3元漲至4.5元，屬區內最貴水平，發展商解釋因應通脹而作出調整。會德豐地產常務董事黃光耀昨稱，將軍澳Capri項目累沽421伙，當中分層單位售罄，將會於本月內分批發信予業主收樓，而最後7幢洋房會繼續以招標形式發售，料呎價會高於2.5萬元。
■Capri第1座高層B室四房戶望藍塘海峽景。馬泉崇攝
較賣樓時預測4.3元高
項目2015年發售樓花時，發展商公佈預測屋苑每呎管理費約4.3元，至今樓盤入伙，實際管理費上漲至每呎約4.5元，與區內最貴管理費屋苑新地（016）海天晉並肩，黃光耀解釋「管理費每一年都跟番溫和嘅通脹有調整。」同系年中入伙的油塘新盤Peninsula East管理費貴當年賣樓時預測金額17%，發展商亦以同一理由解說。發展商昨開放1座高層部份單位予傳媒參觀，當中實用面積824方呎D室三房戶，廳及主人房望維景灣畔方向，景觀尚算開楊，唯獨是有間細睡房景觀相反，對正天井，配上大片落地玻璃，鄰戶廚房一覽無遺。至於同層B室四房戶，則望向日出康城，望藍塘海峽景。會德豐今年在港售出約1,285伙住宅單位，總值約146億元，今明兩月尚有機會推售將軍澳日出康城項目。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171101/20200890