君豪峰逾半1房戶 吸小家庭客
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GS(14)@2017-10-28 10:08:28https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7495&issue=20171028
【明報專訊】香港樓價持續高企，細單位受市場追捧。由恒地（0012）發展的單幢式住宅君豪峰，位於鰂魚涌英皇道856號，樓花期約18個月。項目共提供464個單位，實用面積193至451方呎，超過一半為1房戶，預計可以吸引小家庭及投資者。
明報記者 徐愷婷 攝影 劉焌陶
君豪峰住宅樓層由3樓至36樓，一層16伙，設有3部升降機，其中3樓各單位連接130至586方呎平台，其餘樓層的單位則連接22方呎露台。項目主打1房戶，單位佔整體數目約56%，實用面積251至301方呎，其次為開放式戶，實用面積193至238方呎，佔整體約31%，其餘為2房戶，實用面積344至451方呎；項目標準樓層高度11呎。
開放式單位193呎起
發展商以33樓C室為示範單位，實用面積293方呎，1房間隔，望樓景為主。客飯廳呈正方形，單位設有落地玻璃窗，增加光線之餘，亦令景觀更開揚。廚櫃櫃門選用啡褐色木紋面，配搭炭灰色人造石枱面，突顯高貴格調。廚櫃及吊櫃色調特別加深，可提供更多儲物空間，而開放式廚房更可讓住戶善用廳區空間。此外，睡房及浴室均採用趟門設計，更加慳位。
另外一個示範單位為33樓F室，實用面積451方呎，屬項目中面積最大一伙，屬2房連儲物室間隔，連22方呎露台，景觀以山景為主。客飯廳呈長方形，間隔方正實用，方便住戶擺放家具，地板以木紋地磚鋪砌，單位大門採用韓國Samsung智能輕觸式指紋門鎖。值得留意的是，單位廚房採用開放式設計，發展商在廚房天花板上安裝灑水頭和煙霧探測器，故住客可明火煮食。廚房亦配備基本家電，包括德國西門子嵌入式雪櫃、微波爐等。
開放式廚房可明火煮食
浴室採用淋浴間設計，鏡櫃選用褐色木紋面板，洗手盆則選採用淺灰色石材，浴室牆身鋪砌雲石瓷磚。發展商表示，浴室設計兼顧環保概念，特意選用節約用水的龍頭、花灑及沖廁水箱，使住客擁有一個環保而舒適的浴室空間。兩個睡房與客廳坐向一致，主人睡房連16方呎工作平台，採用L形角窗，住客可飽覽更廣闊的風景，並且設有對流窗，有助通風。
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GS(14)@2017-10-28 10:08:42https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2424&issue=20171028
【明報專訊】君豪峰距離港鐵鰂魚涌站約3分鐘步程，附近有多條巴士、電車及小巴專線，交通配套齊備。項目2樓設有住客會所，以時尚奢華（Edgy Luxury）為主題概念，面積10,609方呎，包括20米長室外游泳池、虛擬實境遊戲室、燒烤樂園等，其中24小時健身室內設有Queenax多功能訓練系統。
鰂魚涌區內發展成熟，除了項目的基座設有餐飲及購物商場，附近亦有大型商場如太古城，亦不乏民生小店等。項目附近有不少康樂設施，例如鰂魚涌公園第二期、渣華道遊樂場。項目鄰近有不少行山路徑，包括金督馳馬徑、衛奕信徑第二段等。
近太古坊吸上班族
君豪峰鄰近由太古地產（1972）發展的太古坊，太古坊提供超過500萬方呎的辦公室面積，吸引本地及跨國企業進駐，料項目可吸引一批上班一族進駐。太古坊配備休閒設施，包括太古公園、多用途場地ArtisTree、共用工作空間blueprint，以及服務式住宅太古坊栢舍等。
君豪峰位處小學14校網，校網內包括北角官立小學、北角衛理小學、香港嘉諾撒學校等名校。