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領展擬售17商場 市值145億元

1 : GS(14)@2017-10-09 03:05:04

■屯門H.A.N.D.S商場由安定商場和友愛商場合併。 資料圖片



【本報訊】領展(823)賣屋邨商場消息不絕於耳,最近再傳出標售17個商場,比起7月份所傳減少3個,據悉這17個商場市值約145億元,涉及金額為史上最高。當中最大樓面商場是屯門H.A.N.D.S商場,以及3年前向嘉里(683)購入的黃大仙現崇山商場。據悉,領展屬意將全部物業售予一至兩名買家,並鎖定目標買家為基金或內地財團。


屬意售予1至2名買家

領展今次出售17個商場,市值共約145億元,為過去三年標售商場中最大規模,料今年底截標。今批標售商場分佈於黃大仙、屯門、馬鞍山、葵涌等。其中最大樓面商場,料為屯門H.A.N.D.S商場,該商場由安定商場和友愛商場合併,翻新費花約4.77億元,2015年才竣工,目前樓面逾19萬方呎,提供1,326個車位,根據年報,截至今年3月底,此場估值約28.94億元。另外,還有2014年向嘉里購入的黃大仙現崇山商場,樓面約6.65萬方呎,提供61個車位,今年3月31日估值13.2億元。據悉,今次招標條款,屬意出售予一至兩名買家,金額之大嚇退不少曾中標買家。過去三年投得9個領展商場的投資者林子峰表示,今次標售商場的規模太大,涉及資金龐大,「冇咁多錢,費事諗,諗都冇用,睇都冇去睇!」被問會否拉攏其他投資者合組財團競投,他表示不會。至於「舖王」鄧成波之子、陞域集團主席鄧耀昇表示,知悉上述招標,目前了解中。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170921/20159420
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