NEWS周末專題：擁維港景 部份用料一般Mount Nicholson內櫳曝光
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GS(14)@2017-10-08 23:40:38■單位正望明信片一樣的維港景觀。
曾經貴絕亞洲、呎價高達10.48萬元的山頂超級豪宅Mount Nicholson，單位內櫳及景觀曝光，逾4,000方呎的分層單位，背水面海，正望明信片一樣的維港景觀，間隔方正實用，惟部份用料未至樓王級數，例如地板只是近年新樓慣用的木地板而已。記者：陳家雄
山頂Mount Nicholson位於聶歌信山道，名副其實是半山超級豪宅。駕車經司徒拔道轉入聶歌信山道駛至盡頭，便是呎價動輒十萬、一格地磚相當於不少人大半年人工的亞洲樓王。車輛駛近屋苑大閘10呎以外，保安已行近驗查，守衛森嚴。大閘後，左面一排獨立屋，右邊小路上分層大廈。靠近大閘是C及D座，即將招標出售，需要VIP預約才可參觀，一條小行車路轉入而至，兩名保安即打開大廈大門。大堂設計與近年新樓大堂無異，有幾米高吊燈及雲石地板。一梯兩伙，每座設獨立升降機。可供參觀的是低層C及D室，未有樓書，但行完一圈，間隔與A及B座類近，在場職員報稱單位實用面積超過4,000方呎。
■車輛駛近屋苑大閘，保安即行近驗查。
■單位房間也可眺望維港景色。
■大廳面積料超過1,000方呎。
■每間房都有廁所浴室。
Mount Nicholson
主人房面積達500呎
踏出私家升降機，納入實用面積計價的升降機大堂約100方呎，呎價10萬元計，已企在千萬元空間，鋪設雲石，看似高貴，但進入單位後只是一般新樓的木地板，格格不入。甫入C室，如果新地（016）將軍澳晉海叫「全城着迷價」，那麼單位就是「全城着迷景」。面積料超過1,000方呎的「L」形巨廳，落地玻璃外，就是風行多年維港明信片的現實版，無遮無掩，正望維港。不過位處低層，貼近自身屋苑洋房群，景觀稍為遜色。座向則與呎價達10.48萬元的16樓A及B室相若。間隔方面，四房四套，每個房都有廁所浴室，主人房廁所採用雙面盆設計，某程度顯示出浴室之大。兩房及一廳就望維港，另外兩個房望後面金馬倫山景，換言之是中國人趨之若鶩的背山面海，惟不是坐北向南，而是坐南向北。
一梯兩伙，穿過防火通道，就到另一個單位D室，實用面積亦超過4,000方呎，景觀與C室差不多，同樣君臨天下，惟大門一開，一條走廊直通主人房。但主人房之大，實用面積足足500方呎，其中一邊長34呎為落地玻璃外望維港。不過與C室一樣，樓底不算特別高，估計僅約10至11呎。根據項目同類低層單位成交呎價，介乎6.4萬元至7.7萬元。至於16樓A及B室，去年9.12億元成交，呎價高達10.48萬元，曾經成為亞洲樓王。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171007/20175248