湯文亮：政府暗渡陳倉 補地價陸續來
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GS(14)@2017-09-25 04:08:29【明報專訊】政府在兩個星期前成立搵地小組，我撰文話那30名搵地小組成員是棧道兵，令到當中有人相當不滿意，他們對於能夠被納入搵地小組原是非常自豪，因為，這是一個幾乎不可能完成的艱難任務，若果政府不是認為他們有能力，絕對不會將他們納入搵地小組，話小組是棧道兵的人只不過是「吃不到的葡萄是酸的」，即是話我。
其實我是絕對沒有貶意，亦不是吃不到的葡萄，這只是一個戰略，明修棧道，暗渡陳倉大家就聽得多，要知道如何有效地運作才是關鍵所在。
在大約七八年前，公司打算購入一幢由外資基金擁有的物業，但進展緩慢，我和家姐商量之後決定由她做棧道兵，繼續與代表基金的香港物業代理洽談，我則直接飛到當地去找擁有那幢大廈的基金，而且出價比我家姐還要高，外資基金收到信息就是同一個集團有兩個出價，權力較小的出價比較高，他們認定我們在聯絡上出了錯誤，否則的話，應該是我家姐出價較高，於是接受了我的出價，鬼佬唔了解中國兵法，不知道什麼是明修棧道，暗渡陳倉，更加估唔到我家姐是棧道兵，所以，我對棧道兵絕無貶意。
暗渡陳倉成功 樓價有壓力
搵地小組只是成立了兩個星期，身分已經有改變，已經從搵地變成用地小組，主席不但談及香港大約需要1200公頃土地，更加推出首置上車計劃，如果不是胸有成竹，上述只是空談，在劍指郊野公園土地之前，首先是打地產商農地主意，地產商是超級生意人，絕對知道政府意願，於是積極補地價，一個有心，一個有夢，香港土地供應將不會是大問題，上星期新地（0016）及萬泰都與政府傾妥了補地價，最少可以興建5000個單位，在大家關心棧道兵時，政府官員粉墨登場，做了陳倉兵，估計政府與地產商完成補地價消息會陸續有來，不過，政府暗渡陳倉成功，樓價就會有下調壓力。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7629&issue=20170918