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泓景臺兩房再失守700萬

1 : GS(14)@2017-09-17 12:31:57

【本報訊】二手交投低迷,部份業主願意減價,其中西九四小龍之一的荔枝角泓景臺兩房單位今年再度跌穿「7球」,最新一宗兩房戶成交價670萬元。市場預期,面對一手搶客,短期二手每月成交量難突破3,000宗。中原歐陽振邦表示,荔枝角泓景臺本月首宗交投,為2座中層D室,實用447方呎,兩房間隔,7月開價710萬元,本月初下調至688萬元,終以670萬元成交,呎價14,989元,減幅40萬元或5.6%,令屋苑兩房戶造價重回「6字頭」水平。據悉,是次交易為今年第二次跌穿「7字頭」的兩房成交,新買家為新盤向隅客。


將軍澳中心減20萬易手

其他二手業主都願意略為減價,中原伍錦基指,將軍澳中心本月首宗成交,3期13座高層G室,實用509方呎,7月放盤叫價800萬元,最後減20萬元以780萬元易手,呎價15,324元。另馬鞍山嵐岸6座低層B室,實用483方呎,兩個月前放盤叫價670萬元,終以626.8萬元沽,減約6.4%。公屋富戶政策影響持續,世紀21聯誠謝寶昭表示,油塘居屋高俊苑D座高層1室,實用634方呎,綠表成交價530萬元,呎價8,360元,造價破屋苑綠表紀錄。此外,前「上海首富」周正毅及其妻毛玉萍等人持有的渣甸山白建時道81號屋地,再傳以約6億元成交,樓面呎價13萬元或創渣甸山屋地史上新高。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170905/20143254
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