ZKIZ Archives


全‧城匯向隅客購環宇額印鬆綁貨

1 : GS(14)@2017-09-04 11:28:34

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4992&issue=20170904
【明報專訊】全.城匯全數953伙於9日內透過兩輪銷售沽清,個別向隅客流入區內二手屋苑。美聯分行高級營業經理鍾家豪表示,荃灣環宇海灣2座中層D室,實用面積487方呎,以690萬元成交,實呎14,168元。鍾指,買家因全.城匯抽籤次序較後及心儀單位所餘無幾,故回流二手市場。原業主2014年6月以513.5萬元購入,持貨逾3年,額印期已過,帳面獲利176.5萬元或約34%。

此外,鍾續指,荃灣中心本月開齋,位於19座中高層C室,實用面積324方呎,以418萬元成交,實呎12,901元。原業主於2000年6月以52.5萬元購入,帳面獲利365.5萬元或近7倍。

裕明苑實呎逼1.2萬破頂

新地(0016)日出康城晉海快將開售,帶動區內二手交投。世紀21分行經理魏仕良表示,將軍澳居屋裕明苑裕昌閣高層14室,實用面積433方呎,2房間隔,以510萬元(已補地價)成交,實呎11,788元,創屋苑呎價新高。買家為區內首置客,原業主2005年6月以125萬元(已補地價)購入,帳面獲利385萬元或3倍。

太古城本月開齋 3房1320萬沽

十大屋苑之一的太古城本月開齋。市場消息指,金星閣中高層G室,實用面積800方呎,三房間隔,以1320萬元獲外區客承接,實呎16,500元,屬市價水平,原業主於2007年以450萬元購入,持貨10年帳面賺870萬元或1.9倍。

十大屋苑4宗 7屋苑吞蛋

中原地產統計,十大屋苑本周末僅錄4宗成交,較上周末錄6宗下跌33%,7大屋苑更錄得零成交。美聯統計則指,踏入9月份首周末(9月2日至3日)十大屋苑錄得約5宗買賣成交,按周升3宗,升幅1.5倍,惟仍連續16周錄得單位數的低位。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,本月新盤陸續登場,二手交投續於低位徘徊,雖有小量向隅客回流市場,惟普遍業主議價空間有限,料二手市場呈拉鋸狀態。他預期,發展商料續以貼市價策略開售搶客,並提供多項付款及按揭優惠,勢進一步推高一手入市氣氛。
城匯 匯向 向隅 隅客 客購 環宇 額印 鬆綁
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=340515

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019