周末一手沽507伙 半年最勁 暑假後首周末 按周大升逾2倍
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GS(14)@2017-09-04 11:26:50http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1513&issue=20170904
【明報專訊】踏入暑假結束後首個周末，受惠周六華懋荃灣西全．城匯次輪432伙全數售出的帶動下，連同同區長實地產（1113）海之戀．愛炫美等，新盤市場在過去兩日共售出約507伙，除較對上周末錄得的165宗大升逾2倍外，亦創近半年來一手售出單位最多的周末。市場預計，新地日出康城晉海快將推出，料本月一手成交將達2000伙，挑戰今年按月新高紀錄。
明報記者 謝穎怡
資料顯示，對上一次一手銷情強勁的周末，為今年3月底，當時新地（0016）南昌站上蓋匯璽及保利置業（0119）旗下九龍東啟德龍譽開售，帶動該周末錄逾530宗一手成交。此外，今年7月初周末，當時長實海之戀．愛炫美展開首輪銷售的412伙，沽約392伙，帶動該周末錄約440宗一手成交。
事實上，剛過去兩天新盤市場受全．城匯開售帶動，其次輪全數沽清的432伙，已佔周末新盤市場的成交逾85%，屬近半年最暢旺的周末，連同8月25日首輪推售521伙，全．城匯合共套現約90億元。另受全．城匯的銷售帶動，同區長實海之戀．愛炫美在過去周末亦共錄得近50宗成交，總計過去周末的一手市場，合共錄得507宗成交。
本月晉海OASIS勢掀東九新盤戰
至於有機會於下周對撼的英皇（0163）長沙灣喜遇，以及資本策略（0497）旗下屯門啟發徑城·點，亦已公布開價及收票，兩盤單位總數達340伙，其中喜遇於周三盡推全盤136伙開售。至於日內公布銷售安排的城‧點，亦預計最快本周作首輪銷售。
至於本月登場的還有新地今年重頭盤將軍澳日出康城晉海，該盤提供1040伙，計劃周內上載樓書及開放示範單位，而會德豐（0020）東九啟德OASIS KAI TAK亦部署月內推售，該盤主打一房及兩房戶，共提供648伙，兩盤勢掀本月東九新盤戰。
代理料本月一手達2000宗 挑戰今年新高
上月一手共錄得逾1600宗成交，屬近3個月新高，而今年一手銷情最佳月份為今年3月，當時匯璽推售，該月一手沽逾2000伙，創去年11月港府「加辣」後的4個月新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，看好本月一手市况，由於上周公布的中原城市領先指數（CCL）創歷史新高，以及美國加息預期下降，加上一手市場本月初已錄逾600宗成交，預料全月一手可錄約2000宗成交，較上月逾1600宗為高，並有力挑戰今年新高水平；惟二手市場在一手市場搶客、辣招及買家首期不足下將會受壓，料全月最多可錄2500宗。