賽西湖97貨2500萬沽 賺1.2倍
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GS(14)@2017-08-28 13:52:32http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6368&issue=20170824
【明報專訊】北角半山賽西湖大廈近日錄97貨成交。中原高級分區聯席董事林志達表示，賽西湖大廈8月錄得兩宗成交，新近成交為3座高層A室，實用面積1124方呎（建築1260方呎），3房間隔連工人房，附有露台，享海景，屬優質戶，以2500萬元易手，實呎22,242元。據悉，買家為用家，原業主1997年9月以1130萬元買入，持貨20年，帳面獲利1370萬元，單位升值1.2倍。
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朗晴居2房 20年升值六成
元朗朗晴居亦有97貨獲買家承接。美聯區域經理鄧涇渭表示，朗晴居15座高層D室，實用面積600方呎（建築面積726方呎），2房間隔，連車位，成交價約682.5萬元，實呎11,375元（建呎9401元）。買家為租客，原業主於1997年7月以約420.8萬元一手購入，帳面獲利約261.7萬元，物業升值約62%。
新都城額印鬆綁 帳面賺四成
將軍澳新都城錄額印鬆綁貨易手個案。中原副分區營業經理柯勇表示，新都城本月至今暫錄約14宗成交，平均實呎14,900元，其中最新成交位於新都城2期9座高層B室，實用面積363方呎（建築516方呎），2房間隔，以595萬元易手，實呎16,391元。原業主2014年5月以423萬元購入，持貨滿3年，帳面獲利172萬元或逾四成。
另外，天水圍嘉湖山莊近日錄3房勁賺個案。美聯分行助理區域經理張子健表示，嘉湖山莊美湖居2座中層B室，實用面積約623方呎（建築面積約815方呎），3房套房間隔，約545萬元成交，實呎8748元。買家為用家，原業主於2010年8月以約198萬元購入，帳面獲利約347萬元，物業升值約1.75倍。