多倫多樓價按月急挫4.6%
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GS(14)@2017-08-05 10:20:04【明報專訊】繼官方推出連串遏抑樓價的辣招後，加拿大央行上月又宣布7年來首次加息，增加了房貸負擔，多倫多樓價上月急挫。多倫多地產局（TREB）公布，7月多倫多基準樓價按月跌4.6%至77.3萬加元（約479萬港元），為2000年有紀錄以來最大跌幅。目前多倫多樓價跌至3月的水平，不過上月樓價的按年升幅仍有18%。除了樓價急跌，更令人關注的是上月成交量按年跌四成，跌幅是2009年以來最大，也是連續第4個月下跌。
辣招兼加息成交量連跌4月
自去年10月以來，加拿大當局多次推出打擊樓價的措施。至4月，安大略省政府更限制租金上限，並引入外國投資者稅，之後樓價升幅收窄，並在上月大幅下跌。加上加拿大按揭龍頭Home Capital Group被證券監管機構質疑沒有就按揭醜聞披露資料，導致其股價大跌，加上客戶擠提，令市場一度憂慮觸發加版「次按危機」。加拿大央行加息也令樓市雪上加霜。
TREB表示，外國買家向來佔整體交易量不大，上月交投大減主要是心理因素造成，很多準買家也在觀望市場狀况的變化。財經博客網站ZeroHedge在5月已指出，多倫多大量樓盤推出，惟樓價卻升至超出普通民眾負擔的水平，預期樓價即將大跌。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9116&issue=20170805