第二季僅賣三幅地 聚焦長沙灣海濱
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GS(14)@2017-06-25 09:11:04【本報訊】發展局局長馬紹祥昨日公佈任內最後一份賣地計劃，在本財年第二季（7至9月），只得3幅住宅官地推出，一鐵一局更是零住宅供應，三大政府賣地來源，來季只提供1,350伙，為特首梁振英上任5年以來最低的一季。沒有一鐵一局交數，撐起供應的是私人發展或重建項目，預計下一季度內可供興建約5,380個單位。計及今季5,800伙同類供應，上半財年的私人房屋土地供應的1.61萬伙中，有近7成竟然是來自私人發展或重建項目，但馬紹祥聲稱，本財政年度上半年，已完成今年供應目標1.8萬伙的89%。
呎價料最高1.5萬元
至於來季的焦點地皮，鄰近長沙灣副食品批發市場的臨海地（南昌站匯璽前方），市場估計該住宅地樓面呎價最高可達1.5萬元，地價接近150億元。同區鄰近的酒店地亦會於來季推出，將提供550個房間。此外，市建局計劃來季就中環卑利街/嘉咸街地盤C的商業項目招標，可提供約43萬方呎商業樓面。對於單位面積越來越細，馬紹祥指會密切留意，若有需要，會在賣地條款中加入合適條款，但又指市場上亦確實有相關需求。至於宏安地產（1243）日前向中城建及亞洲聯合基建（711）購入馬鞍山白石耀沙路官地，馬紹祥只回應稱賣地契約中會限制項目在一定時間內完成，不便評論有關財團以公司形式轉讓土地。
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