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AVA 61首日沽28伙 佔可售逾三成

1 : GS(14)@2017-06-24 11:41:27

【明報專訊】雖然近期多個新盤銷情均見理想,惟資深投資者盧華旗下公司發展的深水埗AVA 61,昨日發售首批85個單位,消息指盤首日售出約28個單位,佔即日可售單位總數逾三成,為今年首日銷情相對較慢新盤之一。

就記者現場所見,雖然昨午天氣炎熱,且不時下雨,發展商安排買家在售樓處所處大廈的後巷排隊,惟實際買家不多,現場以代理及記者為主。

據代理資料,項目即日售出約28個單位,當中九成為開放式單;美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目有5組大手客購入兩伙,最多斥約800萬元入市。

大手客斥800萬購兩伙

事實上,提供138伙的AVA 61,開放戶實用150方呎起,為九龍近年最細新盤,首批折實實呎逾2萬元,比新地(0016)南昌站匯璽首批約1.9萬元貴。至於今年新盤市場另一首日售出單位不多的項目,為恒地(0012)粉嶺高爾夫.御苑,發展商年初首輪推出65伙,全日沽約15伙,佔可售單位不足25%。

雖然整體一手新盤銷售量有所放緩,但豪宅餘貨依然錄得成交;嘉華(0173)牽頭發展的香港仔深灣9號,最新售出第8座頂層33、35樓複式A室,單位實用2447方呎(另連386方呎平台),享南區全海景,最新以1.27億元售出(連雙車位),折合實呎5.19萬元。

Genova兩日收1100票 超額7倍

另新地(0016)元朗錦田PARK YOHO Genova昨第二日收票,市場消息指,項目累收逾1100票,較首張價單138伙超額近7倍。市場預期,項目有機會於七一假期推售。

賭王四太梁安琪旗下尚嘉控股,在港首個住宅灣仔壹嘉,昨上載樓書;項目共設100伙,主攻開放式及1房,以標準樓層計,開放式戶實用316方呎,1房420方呎。壹嘉6樓為連平台特色戶,最細實用278方呎(連72方呎平台),最高兩層為相連單位,實用518至892方呎,頂層單位另附天台,估計下周公布開售詳情。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0931&issue=20170624
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=336674

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