溱岸8號複式月租高見13.5萬
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GS(14)@2017-06-10 12:21:38【本報訊】沙田租金屢創新高。消息指，沙田車公廟站上蓋溱岸8號極高層複式C室新近以月租13.5萬元租出，實用2,145方呎，五房間隔，連190方呎平台及875方呎天台，實用呎租63元，屬新界東分層住宅單位月租金額及呎租新高紀錄。據悉，原業主去年底以約5,800萬元入市，交易連雙車位，收租回報率約2.8厘。溱岸8號呎租媲美九龍區豪宅，早前尖沙嘴Grand Austin高層複式戶，實用2,211方呎大單位，月租14萬元，呎租同樣63元。
東環三房1.24萬租出
同區河畔花園租金亦破頂。消息指，F座高層7室及A座高層3室，同為242方呎，成交租金同為1.3萬元，呎租逼近54元。新入伙盤方面，利嘉閣劉景駿透露，東涌東環1期上月累錄107宗租賃成交，平均面積呎租約22元。當中東環1期6A座低層8室，實用644方呎三房戶新近以月租1.24萬元租出，呎租19.3元。據悉，業主兩年前以近612萬元入市，回報率僅2.4厘。屋苑目前尚有約150個單位放租，一房戶1.15萬元入場。
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