「物流張」放售天后地舖 叫價1280萬起
1 :
GS(14)@2017-06-05 12:15:22http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3268&issue=20170605
【明報專訊】商舖市道回穩，投資者再度活躍。市場消息稱，資深投資者「物流張」張順宜持有的天后蜆殼街4號地下1至3號舖（樓面約848方呎）現正放售。
香港置業旺舖區域營業董事鮑昌華表示，上述3連舖可分開或一併出售，售價1280萬元起，3舖售價合共4340萬元，叫價跟2015年放售時相同；相關舖位目前租予日式餐館，3舖位每月租金共約11.8萬元，租約期至明年9月，租金回報率約3.3厘。
「物流張」於2015年3月購入上述地舖、1樓及4至7樓，涉總樓面3758方呎，當時成交價2580萬元；但是他已於同年4月以2500萬元沽出樓上物業。
嘉湖車位100萬沽 平最高紀錄
另受惠於一手及二手樓價屢創新高，大型屋苑車位價格亦持續上漲。中原分區營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊於過去周末兩日，共錄得3宗車位成交，當中美湖居有單號車位以100萬元沽出，平了今年4月樂湖居單號車位以100萬元連租約成交的高價紀錄；上述美湖居車位賣方於2002年2月以35萬元購入車位，現轉手獲利65萬元或逾1.8倍。
美湖居另一個單號車位以99.5萬元沽出，上手買家於2001年12月以31.5萬元購入車位，現轉手獲利68萬元或逾2.1倍。