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恒生加按息 看齊匯豐渣打中銀

1 : GS(14)@2017-05-28 10:23:37

【明報專訊】繼渣打銀行(2888)、中銀香港(2388)及匯豐銀行上周五先後宣布調高新做按揭息率,恒生銀行(0011)昨天亦宣布,將由2017年6月5日起上調新做按揭息率10點子,調整後的香港銀行同業拆息按揭息率(H按)為H+1.4厘,最優惠利率(P)計劃的按揭息率則為P-2.75厘(實際按息為2.25厘)。

四大行齊加息 佔逾七成市場

恒生發言人稱,該行會一直密切留意市場情况,並會繼續採取審慎的貸款原則提供按揭服務。

金管局本月19日出招加重8大銀行新做按揭業務資本成本,迄今三家發鈔行及恒生共四大銀行,將會在未來兩周上調新做按息水平,4家銀行新做H按加幅同為10點子(0.1厘)。分析估計,該四大行佔按揭市場分額已逾七成比重,本港中小型銀行將陸績跟隨龍頭行加息。

對供款影響輕微

雖然2015年底爆發的按息減價戰暫告一段落,但經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示,加息0.1厘對供款實際影響微,假設買700萬元樓、借六成按揭(貸款420萬元),供款30年,用H按計算一年利息增加約5000元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1483&issue=20170528
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=334256

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