里昂標售銅鑼灣Zing 料逾24億
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GS(14)@2017-05-10 12:20:09http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6716&issue=20170510
【明報專訊】中環美利道商業地王周五截標，再有全幢商廈趁勢招標。里昂證券標售銅鑼灣銀座式商廈Zing全幢，里昂未有透露意向價，但指項目市值超過24億元，涉及樓面方呎7.9萬方呎，平均每呎逾3萬元，截標日期為下月22日。
里昂證券亞太恒富資本投資董事趙朗表示，近期上環銀座式商廈成交呎價高於3萬元，Zing位於消費核心區銅鑼灣，可以上述成交作參考。Zing目前出租率100%，最新出租的單位呎租逾60元，每年租金收入約6000萬元。資料顯示，里昂於2014年以14億元購入，購入後斥資數千萬元翻新，並易名為Zing。
折合每呎3萬 3年前14億購入
趙又透露，里昂自2014年起進行投資，預計4年內投資金額約40億至50億元，目前已用了一半金額作投資。他亦看好今年商舖市場，因零售業從谷底反彈，是撈底好時機，或會留意商場，擬購入作投資。
此外，喜來登董事表葉德榮表示，資深投資者以4080萬元購入跑馬地景光街13號地舖連閣樓，總面積約1665方呎，呎價24,505元。目前由越南餐廳以月租8萬元承租，投資者購入可享租金回報2.4厘。